七成房东表示,只要工党上台就立刻上涨房租

随着新西兰大选的日益临近,两大党派也在加紧推销政策,明争暗斗,其中新西兰工党作为目前的在野党,推出了不少“劫富济贫”的政策,其租房计划就是其中之一。其中最让房东们抓狂的莫过于“不许随便赶走租客”“notice期要到90天”“房屋要经过检验并合格才可以出租”等等。

不过,上有政策下有对策,很多房东对工党的租房计划进行了谴责,称如果最终是工党胜选的话,将会联手把房租推高。

新西兰房地产投资者联合会的一项调查报告发现,在816名受访房东中,有73.6%的人表示如果有“旨在将租赁物业的难度提高”的政策出台的话就会上涨房租。其中,54.8%的受访者表示,上涨的幅度会在20-40纽币之间。

该联合会表示,这项调查对BNZ的首席经济学家Tony Alexander此前表达的工党住房政策会给租房市场带来压力的说法表示了肯定。

在最近的经济概览中,Alexander表示,“工党的政策组合有能力通过增加供应来限制房价上涨的速度。但是这一目标需要通过更高的租金来实现”。

工党住房发言人Phil Twyford表示,房地产投资者联合会的这一报告完全是出于政治动机和自我服务原因。

“这甚至不能被称作是一份研究,而是基于几百名房东。这种东西根本就没有可信度”。

Twyford表示,工党的政策可以通过控制房地产投机和增加供应来稳定房市并减少租金。

新西兰工党则表示,新政策将会让房屋租赁市场变得更加稳定和健康。

看新西兰网站授权转载,原文地址:http://www.chinesenzherald.co.nz/news/property/landlords-plan-rent-rises/

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