新西兰央行维持官方现金利率不变,但房贷利率要涨

2017年6月22日星期四,今天上午,新西兰储备银行宣布维持官方现金利率(OCR)在1.75%不变。消息传出后,纽币兑美元汇率上涨,但涨幅非常有限。

新西兰央行表示,全球经济增长仍在持续,但持续的生产力过剩和政治不稳定性都是全球经济面临的挑战。在通胀放缓的大背景下,预计发达经济体仍会维持对货币政策一定程度的刺激。

央行行长Graeme Wheeler表示,新西兰今年一季度的经济增长率比预期要低。虽然消费走势强劲,但出口和住宅建设走弱起到抵消效果。不过,新西兰央行仍然对长期经济走势表示乐观,Wheeler特意点出今年预算案对经济增长的推动。

对奥克兰房地产市场,Wheeler认为房价上涨持续放缓。造成这一局面的原因,包括贷款房价比LVR限贷令,以及进一步收紧的借贷条款。“房价的放缓预计会持续一段时间,但受到供求关系持续不平衡的影响,仍有重新上涨的风险。”

新西兰央行总结认为,货币政策在一段时间内仍将保持宽松,不确定因素依然存在,因此相关政策可能需要相应调整。声明发布之后,纽币兑美元从0.722跳升到0.725。

业内人士均认为,虽然OCR维持不变,但在其他因素的推动下,商业银行将慢慢调高贷款利率。

事实上,抵押贷款利率已经开始上涨。从去年开始,两年期固定房贷利率从5.04%起步,到今年4月已经升到5.27%。

新闻授权转载自新西兰先驱报中文网,原文地址:www.chinesenzherald.co.nz/news/property/official-cash-rate-unchanged-at-1-75-percent/

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