标签:新西兰房产

从房屋中安全去除滋生的霉菌
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从房屋中安全去除滋生的霉菌

KANNZ 2017-06-02

生活在新西兰就不得不应对这里的潮湿天气,而潮湿天气产生的霉菌又是房屋的最大敌人之一,因为冬季阴冷的新西兰相对湿度往往在90%之上,而且能够连续多天。在这种情况下房屋的内墙很容易由于空气中的水分“过饱和”而产生水分凝结,液体的水会渐渐的渗透进入墙体,这...

为什么新西兰人不太喜欢在花园中种植竹子?
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为什么新西兰人不太喜欢在花园中种植竹子?

KANNZ 2017-05-16

一片摇曳的竹林,几分花香,阳光下、月光前,这番景象是不少的东方文化中“雅士”的心中所想;更有文人墨客,写出“宁可食无肉,不可居无竹”这样的诗句来。来到新西兰,每家每户的花园都给了我们这样的东方来客以足够的空间和环境来实现这个梦想,但是不知道朋友们发现...

屋顶长草要不要清除?
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屋顶长草要不要清除?

KANNZ 2017-05-13

新西兰的气候条件下,屋顶是挺容易长草的,尤其是一些几十年房龄的“小别墅”,传统的瓦顶虽然又能隔热又能保温,下雨的时候还不吵闹,但是瓦片之间的缝隙很容易聚集一些腐殖质,进而由小鸟或是昆虫带来植物的种子掉落其间,有温度有阳光有湿度,很快就发芽了。 屋顶长...

新西兰设立一个家庭信托基金要多少钱?
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新西兰设立一个家庭信托基金要多少钱?

KANNZ 2017-04-12

在新西兰,把家庭的一些财产,例如房产,装入信托基金中,让家人变成“受益人”;这样既可以保护自己的财产不受外力的“侵害”,又可以安全无忧地享有房产居住、出租、使用和升值的益处。一些从中国大陆而来的投资,即便房产投资人不在新西兰境内或没有新西兰的居民身份...

新西兰室外建筑木料“印茄木” Kwila
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新西兰室外建筑木料“印茄木” Kwila

KANNZ 2017-04-04

新西兰的建材市场上销售一种价格比较高的木料,木料的名字叫做 Kwila,大家看它的名字是不是觉得像是“毛利文”呢?其实不是的,Kwila 木材的产地并非是新西兰,更不是新西兰的原生树种。它是产自于印尼、马来西亚、巴布亚新几内亚等东南亚和太平洋岛国的一...

AirBnB出租房被房客毁坏保险赔偿吗?
新西兰知识

AirBnB出租房被房客毁坏保险赔偿吗?

KANNZ 2017-04-01

Airbnb 是不少背包客出国旅行的首选,新西兰这个如此受到背包客喜爱的国家,自然要有不少的房东通过出租自家的“气垫床”来挣点零花钱啦(当然了,也有把自己的投资房产专用于AirBnB出租的)。不少的华人在新西兰也通过购买投资房并放到 Airbnb 上...

新西兰房屋的雨水槽如何清理和维护
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新西兰房屋的雨水槽如何清理和维护

KANNZ 2017-03-27

Gutter 或者说是 Rain Gutter,放在房产上通常指的是您在新西兰的房子的雨水槽,由于新西兰的雨季雨水很多,有时候甚至是瓢泼的倾盆大雨,此时,在房屋上看起来最不起眼的雨水槽却是保证您的房屋不漏水的重要一环。想要在新西兰舒舒服服的住“小别墅...

买奥克兰公寓前需要注意的一些事项
新西兰知识

买奥克兰公寓前需要注意的一些事项

KANNZ 2017-03-16

新西兰不是一个流行住楼房的国家,但是例如奥克兰这样的城市在涌入越来愈多的人口后,“向上发展,提高居住密度”可能是最快速的解决办法。但是,在奥克兰购买一套公寓,有着潜在的诸多风险,其实比购买一套独栋别墅更大。所以,购买奥克兰的公寓 ( Apartmen...

新西兰买房十问,什么是应当与房产代理中介好好谈的?
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新西兰买房十问,什么是应当与房产代理中介好好谈的?

新西兰先驱报中文网 2017-03-08

在新西兰,潜在的房产买家总是不断有新的事情要伤脑筋:到底有哪些方面的问题是在买房前必须了解清楚的,又到底要买个什么样的房子才能足够适应自己未来可能出现的新变化?你可能每天都有一箩筐的问题想搞清楚,比如:社区的学校是什么样子的,上学放学接送孩子方便吗?...

为什么要在新西兰租房的时候提前拍摄室内照片?
新西兰知识

为什么要在新西兰租房的时候提前拍摄室内照片?

KANNZ 2017-02-28

新西兰的大城市租房市场十分火热,有些时候一套地段佳、屋况好的房产能够吸引上百潜在的租客前来咨询,并且房客们为了尽早能够住下也愿意付出好的房租来“打动房东”。虽说是“卖方市场”,但是作为租客也要留意“恶房东”的存在,实话说,新西兰的恶房东还挺多,所以,...

新西兰铁皮房顶保养方法和保养周期是多久?
新西兰知识

新西兰铁皮房顶保养方法和保养周期是多久?

KANNZ 2017-02-23

铁皮房顶、铁皮瓦顶是新西兰独栋房屋(别墅、House)的常见配置之一,之所以使用铁皮来做屋顶,第一是其成本便宜施工速度快,第二是减轻房顶的总重量,第三是更换维修方便快捷,第四是铁皮顶不那么容易起青苔或是沾脏东西。铁皮顶也有自身明显的劣势,第一是下雨的...

新西兰厨房的陶瓷电灶台和电磁灶台
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新西兰厨房的陶瓷电灶台和电磁灶台

KANNZ 2017-02-17

新西兰的房屋厨房里,做饭用的灶台使用电灶的居多,这是因为新西兰人的烹饪并不需要太多的“煎炒烹炸”,另外新西兰管道煤气的铺设率并不高,外加煤气的管道费用相当“无耻”所以国内常见的煤气灶,在新西兰少见。新西兰住宅厨房里面的电灶通常都是内嵌式的,使用的时候...

挡土墙坏了谁应该负责修理?
新西兰知识

挡土墙坏了谁应该负责修理?

KANNZ 2017-02-16

新西兰是个“地无三尺平”的国家,华人居住最为集中的奥克兰是标准的丘陵地带,大家的民宅也都修建在大大小小的山坡上。为了房产的安全稳固,绝大部分在坡地上修建的房屋都有挡土墙,这些挡土墙也往往是每家与邻居之间房产的分界线。挡土墙是由非常粗壮的木材做主要支撑...

贷款偿付假期 Mortgage Repayment Holiday
新西兰知识

贷款偿付假期 Mortgage Repayment Holiday

KANNZ 2017-02-14

生活总有起起伏伏,背负着高额房贷的朋友们总有一些时间手头的资金周转不灵光,如果可以喘口气不用还贷款该有多好啊。新西兰的商业银行早就为这个群体量身定制了一个计划,就是本文要谈到的 “贷款偿付假期”Mortgage Repayment Holiday。 ...

新西兰房屋 Weatherboard 外墙的保养周期
新西兰知识

新西兰房屋 Weatherboard 外墙的保养周期

KANNZ 2017-01-30

新西兰的大多数民宅都是用“帆板”(也叫作防风板、挡风板)Weatherboard 作为外墙的主要材料,这种材料施工方便搭建速度快,在处理过的木板(也有复合材料制作成的 Weatherboard)外面刷上防水抗晒的外墙漆,就能很好的挡风遮雨了。如果希望...

新西兰租房市场每年的小高峰时间段
新西兰新闻

新西兰租房市场每年的小高峰时间段

KANNZ 2017-01-14

新西兰的租房市场每年都有一个小高峰,尤其是拥有公立大学的奥克兰、汉密尔顿、惠灵顿、基督城和但尼丁,每逢1月底2月初之时,租房市场都是万分的火热。这是因为1月底左右,大部分新西兰人已经从放假的状态恢复到正常的生活和工作中,准备好计划新的一年如何过了。其...

新西兰花园土壤有机覆盖物 Mulch
新西兰知识

新西兰花园土壤有机覆盖物 Mulch

KANNZ 2016-10-31

夏天的新西兰是一个大花园,在大花园中每家每户的后院都是一个个小花园。为了让自家花园在夏天变得整洁、雅致、易打理,并且在相对干旱的新西兰夏季保持花园植物的水分,需要用到一些特定的东西来打理,本文将要介绍的花园用的有机覆盖物 Mulch 就是新西兰最常见...

如何在新西兰确认自己是否是信托受益人?
新西兰知识

如何在新西兰确认自己是否是信托受益人?

KANNZ 2016-10-26

新西兰可能是全世界拥有信托基金比例最高的国家,但是整个新西兰却没有任何一家能够提供信托基金查询或是信托基金受益人查询的公众服务机构(公共信托基金登记处)。这让不少潜在的信托受益人的利益得不到保障,也可能产生信托托管人(受托人、Trustee)不作为甚...

在新西兰个人宣布破产后的限制和需要承担的责任
新西兰知识

在新西兰个人宣布破产后的限制和需要承担的责任

KANNZ 2016-09-09

在新西兰,如果您经营不善或者由于过度超前消费造成了个人“资不抵债”且无以为继,每天起床面对的就是无休止的讨债电话和电子邮件、甚至上门讨债,可能您最后的办法就是宣布“破产”了。在新西兰每年都有不少人宣布破产,原因也是多种多样的;虽说新西兰的华人朋友少有...

热水锅炉噪音之水锤现象Water Hammer
新西兰知识

热水锅炉噪音之水锤现象Water Hammer

KANNZ 2016-07-25

在新西兰,很多人家里的电热水炉在大量使用热水(例如洗澡)的时候会出现尖利的啸叫声或是震动声,这是一种相当大的噪音,整个房子里都能够听见,很多人第一次听见这种声音都不知道它从何而来、为何而来,其实大部分这种噪音的产生用一个科学的名词来解释,就是“水锤”...