新西兰的Home Business

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新西兰是全世界最容易开公司的地方,开设一个公司不需要您跑行政机构、银行,处处盖章和审批,只需连接到因特网,点击鼠标敲击键盘,一个小时就能开设一家公司。另外,在新西兰经营一个小公司,也不需要繁文缛节和经营场所,如果您运行的只是一个小小的公司,雇员只有您或非常有限的几个人,那么您大可以使用您的居住场所作为自己的公司办公地点,并合理合法的申报一部分的费用作为商业相关的开销。

home-office-expense

image source: google images

这种,就是所谓的Home Office了,通常可以使用您的房屋的某一间房、车库等处,作为一个办公场所。

Using your home for your business

一个小型的新西兰注册公司,可能雇员只有业主一个人,另外每年也没有多少收入,大多数这样的公司,都是出于“兴趣”而设立的。这种规模的生意不需要一个专用的商业写字楼或者是大仓库来运营,而是将其设立在您的家中即可。

如果您希望使用您家中指定的某个区域作为公司的运营场所,那么:

  • 您指定的家庭中的区域必须主要用于您的办公及生意运营之用(例如将货物存放在车库中)
  • 您所有申报的生意运行费用都有据可查

所有的与运营这个生意相关的费用,在年底做账的时候,都可以将相关的费用记录出示给您的会计,他们将会为您计算出可以向税务局申报的合理部分。

Home business费用计算方法

下面举例说明,如何计算Home business的费用:

  • 您的房产有200平方米大小,并且您指定一间20平方米的房屋作为办公室,占地面积10%
  • 您的房产地税每年2000元,房屋保险每年1000元,含税
  • 您全年用了2000元的水电费用,含税
  • 总计费用5000新西兰元/年,含税
  • 其中不含税的部分大致为4347元,而GST为653元
  • 如果您的公司没有注册GST,那么,您可以申报HOME OFFICE的运营费用为5000元的百分之十,也就是500元
  • 如果您的公司注册了GST,那么您可以申报4347 * 10% = 434.7元,并全额退还GST653元
  • 如果您目前居住的房产,还有贷款要归还(例如每年支付银行5,000的利息),那么您可以从这一部分中再申报对应的百分比作为公司运营的开销
  • 当然,您家中的电话和宽带,也是可以进行申报的,不过您要能够证明,其中哪些部分是公司运营相关的、哪些部分是私人使用的,并在清单上标明

以上的费用计算方法,只给您一个大概的计算概念,详细的费用申报的方法,建议您咨询专业人士(通常是您的公司的会计),他们将会按照您的运行开销和所在行业的类型,给出您最合理、也是最安全的申报金额;千万不要过度申报,因为这样有可能让新西兰国内税务局IRD对您纠缠不休。

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