在新西兰使用KiwiSaver购买房产

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KiwiSaver是新西兰的国家养老金计划,它的推出不仅让新西兰的工作者在到达退休年龄后,能够有富余的财产可以支配;也让尚未到达退休年龄者,在购买首套住房的时候,使用养老账户的余额支付首付款的一部分。如果您还不了解什么是新西兰储蓄养老金计划Kiwi Saver,请您点击这篇文章阅读其相关知识

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KiwiSaver购房条件

与购买投资房产、二套房产、地块等等房产买卖的方式不同,如果您希望使用Kiwi Saver购买新西兰的房屋,必须达到以下三个条件:

  • 您的名下从未有过新西兰房产,您购买的是首套房产
  • 您购买的房产是为了自己居住
  • 您的Kiwi Saver账户已经运行了三年以上

满足以上三条后,您就有可能使用您的Kiwi Saver账户中的已有余额,作为首付款的有益补充,进行首套自住房产的购买。

使用Kiwi Saver作为首付款的时候,您需要找到银行或者贷款中介进行“预批”,这需要一定的时间,通常比标准房屋贷款的时间更长,所以,当您有心仪的房产在市场上交易的时候,您需要做的就是及时的拿到这个额度,以便使用。

在房产的交易过程中,您的房产中介、律师都会给出您更专业的意见以及在法律条款、合同等文书方面的指导。作为首次购房者,可能您还需要看一下这篇文章,它为您提供了在新西兰首次购房的十个小知识

 

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