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# 新西兰新房返工率增加
- URL: https://www.kannz.com/building-sector-insights-which-trades-have-to-come-back-and-fix-things-the-most/
- Published: 2025-05-28T03:05:57.000Z
- Updated: 2025-05-28T03:05:57.000Z
- Author: 新西兰生活快讯
- Tags: 新西兰房产, 新西兰新闻

新西兰建筑研究机构BRANZ最新发布的《Build Insights》数据显示，86%的新房屋主在入住后需建筑或装修工人返工处理缺陷问题。

其中油漆工返工率最高，约每两位新房业主中就有一位需要油漆工返工。

可以看到，除油漆工外，返工率最高的工种包括木工、电工和水管工，而玻璃工、瓷砖工和屋顶工的返工率相对较低（但即便如此，比如屋顶的返工概率仍然占近五分之一）。把这一报告的新房主要返工率数据翻译后如下：

![](https://storage.ghost.io/c/af/a9/afa9d2e0-a715-4316-9ab3-f7b2c26c216f/content/images/2025/05/WeChat-Screenshot_20250528094814.jpg)

![](https://storage.ghost.io/c/af/a9/afa9d2e0-a715-4316-9ab3-f7b2c26c216f/content/images/2025/05/WeChat-Screenshot_20250528095123.jpg)

和这连在一起的，是新房满意度下降。现在近三成屋主不会推荐自家建商。

新房屋主的整体满意度在持续下降：

- 2017年，有89%的业主对房屋质量表示满意，到了2023年，这一比例下降至81%。
- 同期，愿意推荐建筑商的比例从70%降至61%，而不会推荐建筑商的比例则上升至32%，也就是每三位新房业主中，就有一位对自家新房的建商感到不满。

BRANZ最新发布的《Build Insights》中，还列了现在各地的地价（翻译后如下）。

![](https://storage.ghost.io/c/af/a9/afa9d2e0-a715-4316-9ab3-f7b2c26c216f/content/images/2025/05/WeChat-Screenshot_20250528095359.jpg)

《Build Insights》还收录了从审批到用工的全流程统计。

其中，建筑许可审批最快的Carterton地区仅需5天，最慢的奥克兰市中位数为16天，因项目多为复杂的多户型住宅。惠灵顿与基督城约11天。

**Reference:** 
*https://www.nzherald.co.nz/nz/building-sector-insights-which-trades-have-to-come-back-and-fix-things-the-most/WFCXO3NFTZGCXOMZZCGDXZO2WQ/*