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# 深秋初冬的新西兰房顶维护技巧
- URL: https://www.kannz.com/check-and-repair-roof-before-winter/
- Published: 2018-05-23T12:00:37.000Z
- Updated: 2018-05-21T09:31:41.000Z
- Author: KANNZ
- Tags: 新西兰知识, 新西兰投资, 新西兰房产, 新西兰生活, #wp, #wp-post, #Import 2024-06-20 15:55

在深秋初冬时节，趁着新西兰冬季漫漫的雨水还没有到来之前，需要对自家的房屋屋顶进行全面的检查。新西兰这样的资本主义社会，只要是有钱自然没有太多办不到的事情，拍出几百块钱找屋顶维护工人帮您来做这件事自然是安全又专业；但要是您不畏惧高度，又愿意节省一点点“银两”，那么完全可以自行进行屋顶检查。只不过，光有雄心和胆识就上屋顶那是没用的，因为维护房顶要有一点点技巧，更要知道如何发现和排除问题。

![check-and-repair-roof-before-winter](https://storage.ghost.io/c/af/a9/afa9d2e0-a715-4316-9ab3-f7b2c26c216f/content/images/wp-content/uploads/check-and-repair-roof-before-winter.jpg)

image source: pixabay

首先，在室内检查，为什么？抬头看看天花板上，是否有褐色斑点或水渍，如果有的话，屋顶的外层和中间的防水层都有问题了，可以说明有屋顶漏水啦；然后，找一个梯子，在确保完全安全的情况下，爬上房顶。一定要注意，房顶上要有行走的技巧，找到房顶的支撑结构在上面行走，别冒冒失失的随便踩哈，尤其是胖子们，别把屋顶踩坏了。

## 如何检查斜面屋顶

- 大部分新西兰“小别墅”的房顶都是斜顶，通常是沥青瓦还是瓦顶、铁皮顶
- 检查深棕色、橙黄色或者墨绿色的污渍，这些颜色必然表明藻类和真菌和苔藓的生长，及时灭掉它们，需要用化学药品，DIY超市就有卖，便宜的很
- 清理排水沟堵塞，也就是“天沟”里面的落叶啦，鸟窝啦啥的，要清理干净
- 清理碎片，瓦片很有可能碎掉，如果有碎片要及时清理掉或者及时修补上
- 修复任何损坏的防水层，这太重要了，你不想屋里也下雨吧？

## 如何检查平面屋顶

- 新西兰的天气决定了新西兰没有太多的房屋是平顶的，如果你家是，那更要小心，因为这种屋顶的中间相对很容易漏水
- 检查屋顶上是否裂缝
- 海绵状的斑点，可能意味着漏水
- 有些平顶的房屋上会有空调器的室外机，室外机固定在屋顶用的是螺栓，这些地方很容易漏水
- 看看有没有积水的地方，积水的地方超级容易漏，如果有，修复任何损坏的外层和中间防水层

不要以为屋顶是不需要保养的，也不要认为每年都保养屋顶是浪费时间浪费钱，如果屋顶真的大大的漏水了，维修起来没有个几千块钱万把块是下不来的，所谓“小洞不补、大洞吃苦”，防患于未然才是省钱的最好办法；怎么样，是不是发现你家的房顶应该整理一下了呢？上吧，注意安全！