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# AirBnB出租房被房客毁坏保险赔偿吗？
- URL: https://www.kannz.com/home-insurance-wont-cover-airbnb-lost/
- Published: 2017-03-31T13:00:37.000Z
- Updated: 2017-03-31T10:58:19.000Z
- Author: KANNZ
- Tags: 新西兰知识, 新西兰投资, 新西兰保险, 新西兰房产, 新西兰旅游, #wp, #wp-post, #Import 2024-06-20 15:55

Airbnb 是不少背包客出国旅行的首选，新西兰这个如此受到背包客喜爱的国家，自然要有不少的房东通过出租自家的“气垫床”来挣点零花钱啦（当然了，也有把自己的投资房产专用于AirBnB出租的）。不少的华人在新西兰也通过购买投资房并放到 Airbnb 上招揽客源，来获得稳定的投资收益，有些时候、例如旅游旺季一房难求的情况下，房主可以在短期内挣到很多钱。

挣钱，谁都开心；但是挣钱的时候，要记得，被 AirBnB 招来的房客，毁坏了你房屋内的东西，保险公司在绝大部分场景下都是不会赔偿的；强调一遍，免责的，不赔！

![home-insurance-wont-cover-airbnb-lost](https://storage.ghost.io/c/af/a9/afa9d2e0-a715-4316-9ab3-f7b2c26c216f/content/images/wp-content/uploads/home-insurance-wont-cover-airbnb-lost.jpg)

image source: google images

在新西兰通常大家都会为自己的房产上一份房屋保险，包括房产本身的保险加上屋内的财产险，无论是自住房还是投资房，这保险费还是必须要花的。但是，保险公司在条款中写的非常明白了，如果您投保的是私人的房屋险，这是 Home Insurance；由于出租、尤其是短租的客人主观故意破坏造成的损失、损坏或丢失，保险公司不会赔偿。因为您的出租行为是商业性的，要想赔，房主就需要上商业责任险，那比私宅的保险贵了不是一星半点。例如，酒店里的客人要是造成了酒店的严重损失，酒店能够找保险公司理直气壮的要求赔偿，但是人家酒店一年的保费、和保险费率，跟你的 Home Insurance 完全是两个不同的级别。

当然了，并不是所有情况都不赔偿，如果房客不小心把房子点着了（失火），或者疏忽造成了煤气爆炸等等，保险公司“硬着头皮”还是要赔偿的；但如果房客在你的屋子里面弄脏了地毯、吸毒造成污染（例如冰毒）、把你屋子里的装饰画或者餐具偷走、把你的马桶扔了难以疏通的杂物、把你的墙撞了一个大窟窿或弄了个坑；等你发现的时候恐怕房客早就走了，找保险公司，Sorry ，保险公司肯定拒保；因为，当年你签订保险的时候写的是“民宅”，Underwriter 的条款中写的清楚明白有什么情况是不会赔偿的。这个时候，自认倒霉吧；当然，去 Airbnb 的平台上投诉一下这个房客是没问题的，人家 Airbnb 管不管你，那就是另外一回事儿了。反正人家短租的客人，背着包四处跑，抓住这个人要求赔偿的想法还是省省吧\~