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# 奥克兰家庭平均年收入15万，全国第二
- URL: https://www.kannz.com/how-rich-is-your-region-best-credit-score-most-affordable-housing-and-lowest-unemployment-revealed/
- Published: 2025-06-10T01:19:23.000Z
- Updated: 2025-06-10T01:19:23.000Z
- Author: 新西兰生活快讯
- Tags: 新西兰新闻

新西兰经济形势严峻，但影响在各地区分布不均。

新西兰各地的收入水平、失业率、信用评分到底如何呢？以下一文分析出各地不同的状况。

新西兰各地区经济表现：

### **北地（Northland）**  

家庭平均年收入12.39万纽币，GDP人均5.48万纽币。住房负担能力：房价较峰值下降12.2%。远北地区（Far North）80%房贷占中位收入48%，Whangarei略超50%。租金占中位收入约1/3。失业率：近11%人口领取求职者支持（JobSeeker Support），失业率很高。远北地区57%人口处于最贫困的20%区间。

当地建筑活动也很疲软。经济学家Shamubeel Eaqub建议改善与奥克兰的道路连接以提升机会。

### **奥克兰**  

家庭收入：平均年收入15.51万纽币，GDP人均8.84万纽币，中位周收入2615纽币（全国第二）。住房负担能力：4月中位房价100万纽币，首房买家中位价超90万，房贷占中位收入约48%。房价较峰值下降21.6%。租金中位价670纽币，占收入25%，在主要城市中较可负担。失业率：5.4%（截至3月）。其他特点：约25%人口拥有学士或以上学位。

5月核心零售支出年同比仅增1.1%，消费增长较弱。

### **怀卡托**  

家庭收入：平均年收入12.91万纽币，GDP人均6.86万纽币。住房负担能力:：房价较峰值下降12.1%，但负担能力改善不如其他地区。租金中位价580纽币，占收入27.5%。失业率：7.3%人口领取求职者支持。南怀卡托54%人口处于最贫困的20%群体。

农业收入较强，农田销售和化肥进口上升。

### **丰盛湾**  

家庭收入：平均年收入13.41万纽币，GDP人均6.77万纽币。住房负担能力：房价较峰值下降13.5%。陶朗加是主要城市中最不可负担的，房价收入比8.6（峰值时12.1），房贷占中位收入51.6%（西丰盛湾61.4%）。租金中位价660纽币）。失业率：8%人口领取求职者支持。Kawerau 78%人口处于最贫困的10%区间。

其他特点：陶朗加因退休人口流入有独特经济驱动力。

### **Taranaki**  

家庭收入：平均年收入13.24万纽币，GDP人均8.54万纽币。住房负担能力：房价因地区差异大，南Taranaki和Starford中位价49.5-50万纽币，新普利茅斯68.5万纽币。租金中位价610纽币，占收入31.4%。其他特点：2024年经济表现不佳，建筑活动疲软，就业因天然气产量下降减少2.5%，消费者信心下滑。5月核心零售支出年同比增3.7%。

### **Giborne**  

Gisborne家庭收入：平均年收入13.32万纽币，GDP人均5.53万纽币。住房负担能力：房价较峰值下降16.6%，房贷占中位收入34.3%。租金中位价680纽币（全国最高，可能是因租房供应少），占收入31.5%。其他特点：全国最低的Centrix信用评分（相当于征信）。

### **霍克斯湾**  

家庭收入：平均年收入14.96万纽币，GDP人均6.49万纽币。住房负担能力：：房价较峰值下降16.6%，房贷占中位收入34.3%。租金中位价670纽币。Wairoa 75%人口处于最贫困的10%。

### **Manawatū-Whanganui**

  
家庭收入：平均年收入11.92万纽币，GDP人均5.98万纽币。住房负担能力：Palmerston North租金占收入26.4%，较可负担。Whanganui住房相对昂贵。5月Whanganui核心零售支出年同比增6.9%，全国最高。

### **惠灵顿**  

惠灵顿家庭收入：平均年收入16.24万纽币（全国最高），中位周收入2870纽币（全国最高），GDP人均9.28万纽币。住房负担能力：房价较峰值下降25.1%，负担能力回到2017年前水平，房价收入比6.5。租金占中位收入23.5%，为主城市中最可负担。失业率4.8%，历史低失业优势不再。

其他特点：近30%人口拥有学士或以上学位。政府削减支出导致经济压力，5月核心零售支出年同比下降1.3%，为唯一下降地区。

### **马尔堡**  

家庭收入：平均年收入11.91万纽币，GDP人均8.43万纽币。失业率：3.1%，南岛失业率普遍较低，因无工作者可能移往北岛城市。其他特点：Centrix信用评分全国第二高（仅次于塔斯曼）。

### **塔斯曼**  

住房负担能力：房贷占中位收入56.6%，为主城市中第四不可负担，受外来投资影响。失业率：3.5%。其他特点：全国最高Centrix信用评分。

### **坎特伯雷**  

家庭收入：平均年收入13.23万纽币，GDP人均7.48万纽币。住房负担能力：：房价波动较小，负担能力较稳定。失业率：基督城5.4%其他特点：ASB将坎特伯雷列为区域经济表现第二强，建筑活动较强，居民乐观度仅次于奥克兰。

### **西海岸**  

家庭收入：平均年收入11.79万纽币，GDP人均7.51万纽币。住房负担能力：全国最便宜住房，Grey80%房贷占中位收入不到25%。平均租金393纽币（全国575纽币）。其他特点：地理隔离，吸引低收入人群，可能降低平均技能和收入水平。

**Reference:** 
*https://www.rnz.co.nz/news/national/563591/how-rich-is-your-region-best-credit-score-most-affordable-housing-and-lowest-unemployment-revealed*