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# 为什么在新西兰轻易不要联名租房？
- URL: https://www.kannz.com/joint-tenancy-liability/
- Published: 2023-06-22T23:00:17.000Z
- Updated: 2023-06-22T23:19:31.000Z
- Author: KANNZ
- Tags: 新西兰知识, 新西兰投资, 新西兰房产, 新西兰留学, #wp, #wp-post, #Import 2024-06-20 15:55

联名租房，是当下一些新西兰年轻人获得头顶一片瓦的途径之一。英文 Joint tenancy，意思指的就是两个，或者两个以上的人（群体），共同与房东签署租房协议。

联名、或者联合租房是因为单个人的信用状况，或者是收入状况可能无法达到令房东放心、满意的程度，房东方面为了避免风险，所以要求两组或两组以上的人共同来签订租房合同。这种联名租房的情况尤其是在海外留学生和本地留学生群体中出现的比较多，因为学生的财产证明不充分，单一个体去租到一整套房子略显困难。

对于租房的人来说，这种情况下就会出现一个法律风险，如果任意一方出现不履行房租义务的情况，那么其它联合租房的人都要承担支付这个人没有给的房租。

如果拒绝支付联名租房合约中其他人应该缴纳的部分，那么房东可以把联名租房合同上所有的人，都告上法庭。而且，一告一个准，联名的其他人需要把未缴纳房租的人所拖欠的部分，全部缴纳。

这就是为什么在新西兰不要轻易地联名租房的原因，因为你要承担他人的对于这份租房合同的法律义务。

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image source: pixabay