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# 满足什么条件可以使用KiwiSaver购买新西兰房产？
- URL: https://www.kannz.com/kiwisaver-first-homebuyer-checklist/
- Published: 2014-10-01T12:01:13.000Z
- Updated: 2014-09-30T10:58:13.000Z
- Author: KANNZ
- Tags: 新西兰知识, 新西兰投资, 房屋补助, 新西兰房产, #wp, #wp-post, #Import 2024-06-20 15:55

很多新西兰的打工者或是自雇人士，都加入了新西兰政府推出的[国家养老金KiwiSaver计划](https://www.kannz.com/using-kiwisaver-to-buy-first-home/)；随着在新西兰大城市购买一套房产变得越来越艰难，很多年轻人都希望能够尽快拥有一套自己的房屋；但是，工资的涨幅却追不上房产的涨幅。为了帮助有置业需求的人实现“居者有其屋”的梦想，KiwiSaver在这几年也推出了针对首次住房购买者的补贴计划。

![kiwisaver-first-home-buyer](https://storage.ghost.io/c/af/a9/afa9d2e0-a715-4316-9ab3-f7b2c26c216f/content/images/wp-content/uploads/kiwisaver-first-home-buyer.jpg)

image source: google images

当然，并非所有拥有KiwiSaver的人都可以使用养老金账户中的基金作为首付的补贴，您需要满足以下条件才可以向您的养老金托管人进行申请提款。

## 使用KiwiSaver作为购房首付款的条件

- 您从来没有在新西兰拥有过房产，并且您已经加入KiwiSaver超过三年
- 或者您曾经拥有过新西兰的房产，但是：
- 您从来没有使用过KiwiSaver购买房产
- 您的名下曾经有过房产但是目前已经与这套房产毫无瓜葛
- 独立申请人过去12个月的总税前收入小于80,000新西兰元，或者两位以上的共同申请人过去12个月中的总税前收入小于120,000新西兰元
- 申请人名下的可变现资产不超过购房区域限额的20%，例如，您希望购买的房产所在区域的限购额为30万新西兰元，那么您的可变现或是现金资产不能超过6万新西兰元

**可变现资产指的是**

- 新西兰银行中的存款，包括活期、定期存款
- 股票、股权或是债券
- 您在银行或是其他金融机构的投资
- 超过五千新西兰元的游艇、房车或是具有收藏价值的汽车（非您的日用汽车）
- 已经支付给地产中介的保证金

如果您不能够确定自己目前的资产情况或者对使用KiwiSaver作为首付款购买新西兰房产还有疑问，可以致电KiwiSaver的帮助热线进行咨询，电话是 0508 WELCOME（仅有英语服务）。