> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://www.kannz.com/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# 新西兰房东保险 Landlord Extension
- URL: https://www.kannz.com/landlord-extension-insurance/
- Published: 2021-08-08T22:00:52.000Z
- Updated: 2021-08-09T22:16:24.000Z
- Author: 看新西兰的朋友们
- Tags: 新西兰知识, 新西兰投资, 新西兰保险, 新西兰房产, #wp, #wp-post, #Import 2024-06-20 15:55

房东保险也叫 Landlord Extension，或 Landlord Cover。是一种房东保护险，涵盖了房东在出租房屋过程中的财产、物品以及其他相关的房东个人责任。

在新西兰，出租房屋是生活当中常见现象，但在赚取租金的同时也存在一定安全隐患。作为房东一方，不仅要购买房屋本身的保险，还应该针对房屋出租的行为，购买一个“房东保险”。

房东保险保障了在租客恶意破坏房屋或盗窃行为的损失、租客拒绝支付租金损失、发生意外房子不可居住损失、因个人责任造成损失、或者是租客违约不缴纳租金等情况出现的时候，保险公司能够进行合理的定损以及赔偿。房东保险不能单独买，只能和房屋保险一起组合购买；这也就是为什么叫 Landlord ‘Extension’ 的原因。

## 新西兰房东保险保什么？

- 针对租户恶意或故意损坏房屋以及盗窃屋内财产造成的损失，其理赔需要支付垫底费
- 针对由租客恶意破坏、突发意外、自然灾害以及政府或地方机构判断房屋不可居住而导致的租金损失
- 租户若在没有通知房东的情况下离开，保险公司将赔付最高8周的房屋租金
- 若租赁法庭要求租户离开房屋并终止租约，保险公司将赔付最高12周的房屋租金

房东不仅可以在投资物业本身或物业内部的财产受损时得到赔偿，在租客造成房子损坏、或者租客违约的情况下，也可以通过保险得到赔偿，这样就可以将房东的损失减少到最低。

![landlord-extension-insurance](https://storage.ghost.io/c/af/a9/afa9d2e0-a715-4316-9ab3-f7b2c26c216f/content/images/wp-content/uploads/landlord-extension-insurance.jpg)

> 本文内容来自新西兰SP保险，部分文章结构进行编辑以适应百科文体需求，原文链接 https://www.spinsurance.co.nz/blogs/articles-cn/landlord-extension-landlord-cover/