> ## Content Index > Fetch the complete content index at: https://www.kannz.com/llms.txt > Use this file to discover other available public pages before exploring further. # 新闻概览 | 中新总理通话谈经贸合作，奥克兰CBD烂尾楼选定优先买家 - URL: https://www.kannz.com/new-zealand-china-talks-seascape-tower-sale/ - Published: 2026-10-12T22:36:59.000Z - Updated: 2026-10-12T22:39:05.000Z - Author: kannzcom - Tags: 新西兰新闻, 中新关系, Seascape塔楼, 新西兰生活成本, Woolworths, 奥克兰商业地产, #wechat-lUC9x8sIvUp-mKJGXW3_xA 新西兰大选即将换届之际，今早中国驻新西兰使领馆均发布了这条消息： ![](https://storage.ghost.io/c/af/a9/afa9d2e0-a715-4316-9ab3-f7b2c26c216f/content/images/2026/10/wechat-image-2-37.jpg) 这次中新总理通话，**从新西兰商业贸易角度看，释放了几个关键信号**。 ![](https://storage.ghost.io/c/af/a9/afa9d2e0-a715-4316-9ab3-f7b2c26c216f/content/images/2026/10/wechat-image-3-37.jpg) 首先，**中方明确希望拓展新能源汽车、光伏、风电等领域合作**。新西兰正推进能源转型，中国在这些领域有成熟产能和成本优势。这有助于新西兰降低清洁能源转型成本，但这也可能引发新西兰国内关于供应链依赖和产业安全的讨论。 **其次，中新自贸协定服务贸易负面清单谈判有望提速**。负面清单模式一旦落地，双方企业将获得比现有正面清单更宽的市场准入。 **第三，“双方要为人员往来便利化提供更多便利”，**人员往来便利化和旅游、教育、青年交流的深化，依然被提及。这对回暖旅游业、教育出口和地方经济都是利好。 我们来看其他消息。 ### 奥克兰3亿纽币“幽灵塔”选定优先买家 奥克兰价值3亿纽币的烂尾“幽灵塔”已选定买家，这可能是今年新西兰最大的商业地产交易之一。 ![](https://storage.ghost.io/c/af/a9/afa9d2e0-a715-4316-9ab3-f7b2c26c216f/content/images/2026/10/wechat-image-4-37.jpg) 56层的Seascape原本将成为奥克兰最高的住宅高楼，但在中资开发商Shundi Customs倒闭后，最终成为新西兰最大的烂尾楼。 Bayleys房地产公司于5月代表破产管理方Calibre Partners挂牌出售该物业。 此次出售包括部分建成的Seascape塔楼，以及奥克兰Customs Street East的整个城市街区，其中包括遗产建筑Britomart Hotel（又称White Rabbit）和Ballantyne House。 上个月，媒体报道称已从十名潜在新业主的候选名单中选出一名买家。 Bayleys董事长兼董事总经理Mike Bayley表示，公司收到了多份报价，进行审查后，已选择与一个优先方进行独家接触。 “优先购买方”将进入高级尽职调查程序，同时就正式买卖协议进行谈判。 本月新西兰媒体报道称，买家计划完成该建筑，并将其运营为新西兰最高的酒店。**报道称新加坡Hotel Properties为优先购买方**。 报道称，One Queen Street的海滨街区是Hotel Properties在新西兰的首笔收购。去年，Hotel Properties公司秘书Joanna Lim发表声明，表明该公司希望在新西兰发展。 该塔楼于2017年开工，2024年停工。 ### 工党：国家党让家庭生活成本年增6000纽币 新西兰大选临近，生活成本再次成为政党交锋的焦点。 工党10月13日公布一项计算，**声称国家党政府上台三年来，一个典型家庭每年的生活开支增加了近6000纽币**。 ![](https://storage.ghost.io/c/af/a9/afa9d2e0-a715-4316-9ab3-f7b2c26c216f/content/images/2026/10/wechat-image-5-37.jpg) ![](https://storage.ghost.io/c/af/a9/afa9d2e0-a715-4316-9ab3-f7b2c26c216f/content/images/2026/10/wechat-image-6-28.jpg) 不过，这一数字采用了特定的计算方式，也没有完全扣除政府减税等措施带来的收益。 工党以一个由两名家长和两个孩子组成的家庭为例，将超市食品、电费、地方政府地税（rates）、汽油、公共交通和看家庭医生的费用等纳入计算。 **按照工党的数据，食品杂货每周支出增加23.60纽币，全年约多花1200纽币；电费较一年前增加404纽币；汽油支出每年增加1490纽币**。 此外，工党称，平均每户**每年地税增加约1001纽币**；看家庭医生的费用每年增加约50纽币。儿童免费乘坐公共交通的政策取消后，相关家庭每年可能额外支出1558纽币。 车辆注册费和意外赔偿局（ACC）车辆征费等驾驶相关费用也有所增加。 工党还指出，国家党政府恢复了部分处方药每张5纽币的收费。 不过，Stuff指出，工党的6000纽币估算存在一些前提条件，也没有计入政府采取的部分减轻生活成本措施。 其中，国家党政府于2024年实施的减税措施，财政部当时估计，有孩子的家庭平均每周可节省39纽币。Stuff当时计算，一对均有工作的夫妇，家庭年收入合计12.5万纽币、育有两名在校子女，每周可多获得约37纽币，相当于每年1924纽币。 如果将这笔减税收益从工党计算的近6000纽币额外开支中扣除，增加的净负担将降至约4076纽币。 此外，符合特定收入条件、有子女的在职父母，还可获得每周50纽币的临时税收抵免，以缓解燃油成本上涨带来的压力。 ### Woolworths门店经理今早集体罢工 新西兰大型超市连锁企业Woolworths的门店经理10月13日举行罢工，抗议公司提出的多年工资冻结方案。 这是该公司历史上首次发生门店经理罢工。 ![](https://storage.ghost.io/c/af/a9/afa9d2e0-a715-4316-9ab3-f7b2c26c216f/content/images/2026/10/wechat-image-7-31.jpg) Workers First Union工会表示，周二上午10时30分至11时30分，**全国数百名门店管理团队成员将暂停工作一小时，并在超市门外向顾客派发传单**，呼吁公众关注持续数月的劳资谈判。 工会全国组织者Ross Lampert表示，96%的工会成员投票反对公司提出的集体劳动协议方案，认为这一薪酬安排难以接受。 争议焦点之一，是公司去年重组后形成的两级工资制度。 当时，资历较深的门店经理保留了较高薪酬，而新聘经理从事相同工作，却只能拿到较低工资。 工会称，员工原本以为新旧员工之间的薪酬差距会在较短时间内逐步消除，但公司提出的三年期协议仍将保留2.2%的工资差距。 Lampert表示，部分经理可能面临长达五年的工资冻结，其他人的加薪幅度也远低于通胀水平。此外，公司提出的方案没有给予员工在排班原则方面应有的发言权。 ![](https://storage.ghost.io/c/af/a9/afa9d2e0-a715-4316-9ab3-f7b2c26c216f/content/images/2026/10/wechat-image-8-21.jpg) “货架上的商品价格一直在上涨，为什么员工的收入却要停滞不前？”他说。 Lampert还指出，公司此前曾告知经理，老员工与新员工之间的工资差距将在两年内消除，但如今提出的方案却意味着，这种差距还将延续三年。 Lampert表示，门店经理并不是轻易采取工业行动的员工群体，这次罢工反映出公司提出的薪酬方案令员工多么失望。 此次劳资冲突发生之际，Woolworths公布的数据显示，截至2026年6月的财年，公司息税前利润（EBIT）达到1.63亿纽币，同比增长8.8%。 罢工期间，员工将派发印有“工资冻结”（Frozen Wages）字样的传单，邀请顾客通过电子邮件向超市运营商表达对员工待遇的关注。 --- **参考来源** - [Stuff](https://www.stuff.co.nz/business/361045679/woolworths-store-managers-strike-over-proposed-wage-freeze?ref=kannz.com) - [Stuff](https://www.stuff.co.nz/politics/361045772/labour-claims-life-costs-6000-more-year-under-national?ref=kannz.com) - [oneroof.co.nz](https://www.oneroof.co.nz/news/aucklands-300m-ghost-tower-snapped-up-50350?utm%5Fsource=nzh&utm%5Fmedium=referral&utm%5Fcampaign=nzh-home) - [mmbiz.qpic.cn](http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz%5Fpng/b0ibnnC0YlhH1d5qicI06msniciay1KJdaxtbmjuswJNFobgb3JESuTHk4W0XWA7DMkPTp62xL4b1XSth6V7Xwr7Mg/0?wx%5Ffmt=png&ref=kannz.com)