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# 奥克兰北岸“破房”出售，堆满垃圾，竟要价250万
- URL: https://www.kannz.com/over-2000sq-m-of-the-north-shore-for-25m-on-market-but-its-a-mess/
- Published: 2025-06-03T00:13:11.000Z
- Updated: 2025-06-03T00:13:11.000Z
- Author: 新西兰生活快讯
- Tags: 新西兰房产, 新西兰新闻

200多万纽币买到的不是别墅，而是一堆破车和垃圾？

最近奥克兰北岸的一套在售房产让人又惊又疑。

### **地段优越，却满地“废铁”**  

一块位于奥克兰北岸Forrest Hill的地块正在挂牌出售，即将举行拍卖。

![](https://storage.ghost.io/c/af/a9/afa9d2e0-a715-4316-9ab3-f7b2c26c216f/content/images/2025/06/640--5-.webp)

图：oneroof

这套房子占地2300多平，位于Wairau Rd 上，围栏后面就是西湖男校，距离高速和公交站仅约40米，而且还处于热门学区内（Forrest Hill School、Takapuna Intermediate和西湖男校/女校），地理位置十分优越。

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图：oneroof

然而正如大家所见，这套物业不仅丛林密布，还堆满了破旧汽车、建筑废料与各类杂物。房产中介在广告中将其称之为“开发或囤地的黄金机会”。

![](https://storage.ghost.io/c/af/a9/afa9d2e0-a715-4316-9ab3-f7b2c26c216f/content/images/2025/06/640--3-.webp)

图：oneroof

但现场照片则显示，放眼望去，院子里皆是锈迹斑斑的车辆、长满草的庭院，以及一栋陈旧破败、室内堆满垃圾的三居室木结构平房。

![](https://storage.ghost.io/c/af/a9/afa9d2e0-a715-4316-9ab3-f7b2c26c216f/content/images/2025/06/640--7-.webp)

图：oneroof

### **车子、废料、杂物堆成山**  

根据房源信息，这处房产“现状出售”，即含所有垃圾一起卖出。

卖方为一位年长的屋主，他的家族已持有该地产数代，现决定整体拍卖，不做任何清理。

现场至少有15辆废弃车辆，有的被树丛淹没，有的车内还装着建筑材料。

![](https://storage.ghost.io/c/af/a9/afa9d2e0-a715-4316-9ab3-f7b2c26c216f/content/images/2025/06/640--6-.webp)

图：oneroof

除了车辆，还有草坪机、健身器材、油桶、自行车轮胎、旧窗户、木板与波纹铁皮等杂物散落在房屋周边。

这套物业的政府估价为250万纽币，但房子部分仅占5.5万纽币，土地价值就占了其中的240多万。

有网友打趣说：“说不定这里还埋着前屋主呢！”

![](https://storage.ghost.io/c/af/a9/afa9d2e0-a715-4316-9ab3-f7b2c26c216f/content/images/2025/06/------------_20250603105830.png)

不过马上就有自称是屋主孙子的网友在下面回复：

“这房子是我爷爷的，前任屋主是我的姑奶奶，她是1909年生人，现在我爷正在养老院照顾我奶，他很忙的！”

![](https://storage.ghost.io/c/af/a9/afa9d2e0-a715-4316-9ab3-f7b2c26c216f/content/images/2025/06/------------_20250603110309.png)

这么一说，多少也能解释为何房子破成这样，屋主也无暇修缮了。

**垃圾场or开发宝地？**

这块地被划为Mixed Housing Urban区域，允许进行多户住宅开发。

![](https://storage.ghost.io/c/af/a9/afa9d2e0-a715-4316-9ab3-f7b2c26c216f/content/images/2025/06/640--4-.webp)

图：oneroof

中介表示，尽管现状“混乱”，但这依然是“难得的机会”。

“你可以选择开发建房、囤地升值，或者翻新房子租给租客。谁知道呢？也许这地方能被改造成金矿。”

**Reference:** 
*https://www.nzherald.co.nz/business/over-2000sq-m-of-the-north-shore-for-25m-on-market-but-its-a-mess/RCW2BF4YUNABJMTWRZXZ546L5A/?utm\_term=Autofeed&utm\_campaign=nzh\_fb&utm\_medium=Social&utm\_source=Facebook&fbclid=IwY2xjawKq8tZleHRuA2FlbQIxMABicmlkETE1U1Q2SU1MZjhCU3hWVFpXAR4V0ayRbZ6-Bi2SrULeuDeXzqErN2319SlHydegphapwvLOA1BWdJRJSnv6VA\_aem\_G2ltBw5Vv\_dzPaGXjq6cYg#Echobox=1748844563*