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# 奥克兰Newmarket商圈“鬼城化”
- URL: https://www.kannz.com/westfields-mega-mall-killing-aucklands-newmarket/
- Published: 2025-05-05T04:37:56.000Z
- Updated: 2025-05-05T04:37:56.000Z
- Author: 新西兰生活快讯
- Tags: 新西兰经济, 新西兰新闻

奥克兰Newmarket地区的Westfield超级购物中心虽然人流如织，但该商圈产生的虹吸效应，却令周边区域却日益萧条。

据统计，**Broadway主街及附近的Nuffield St目前共有54家店铺关闭，其中大部分空置店铺集中在Westfield商场外部**。

Stuff记者实地走访发现，**在Broadway街从奥林匹克游泳馆到Westfield商场之间，共有35家店铺空置**；而在相隔一条街的Nuffield St上，则有19家空铺，其中不少由Westfield拥有。

Nuffield St上的家居品牌Indie Home Collective店主Neel Giri表示，Westfield商场吸引了不少原本在街边营业的商家进驻商场，使街区面貌黯淡。

“我们2013年就开业了，一直经营良好，**后来大型商场吸走了不少租户，导致街边商铺空置，看起来像‘鬼城’**，让人感觉很糟糕。”

Broadway男装品牌Rembrandt店长Hillas Te Huia也证实了这种情况：“周边不断有店铺关闭，**有的铺位两年内换了两三次租户**。”

每周约35万人次前来Newmarket购物。

但Westfield在2019年11月开业后，即对周边商圈造成了冲击，其后就是疫情三年，造成复苏迟缓。

 Smith and Caughey的**Newmarket店去年关门：**

![](https://storage.ghost.io/c/af/a9/afa9d2e0-a715-4316-9ab3-f7b2c26c216f/content/images/2025/05/WeChat-Screenshot_20250505100913.jpg)

Broadway上一个关门的店面：

![](https://storage.ghost.io/c/af/a9/afa9d2e0-a715-4316-9ab3-f7b2c26c216f/content/images/2025/05/WeChat-Screenshot_20250505100922.jpg)

Newmarket商会也曾向奥克兰交通局、市议员和政府官员提交改善街区的愿景文件，提出打造一个绿树成荫、遮阳良好、购物体验佳的商业街。

但商会表示，**该提案至今仍“躺在某些人的办公桌上”，尚未获得实质推进**。

Westfield Newmarket方面则回应称，他们是该地区的长期投资者，未来将继续推动商场及周边区域的发展。

***Reference:***  
[*https://www.stuff.co.nz/nz-news/360669763/westfields-mega-mall-killing-aucklands-newmarket*](https://www.stuff.co.nz/nz-news/360669763/westfields-mega-mall-killing-aucklands-newmarket?ref=kannz.com)