> ## Content Index > Fetch the complete content index at: https://www.kannz.com/llms.txt > Use this file to discover other available public pages before exploring further. # 新西兰官宣降息，房贷利率4.5%“或可实现” - URL: https://www.kannz.com/why-4-point-5-percent-home-loan-rate-could-be-on-cards-after-us-tariffs/ - Published: 2025-04-13T22:30:12.000Z - Updated: 2025-04-13T22:30:12.000Z - Author: 新西兰生活快讯 - Tags: 新西兰经济, 新西兰房产, 新西兰新闻 周三下午2点，新西兰储备银行宣布，官方贴现率OCR**降低25个基点**。 这是2025年新西兰第二次降息，也是新西兰遭受**贸易战冲击**以来的第一次降息。降息后的最新官方利率**3.50%**。 ![](https://storage.ghost.io/c/af/a9/afa9d2e0-a715-4316-9ab3-f7b2c26c216f/content/images/2025/04/WeChat-Screenshot_20250409140711.jpg) 这次降息幅度符合市场预期。 储备银行委员会表示，新西兰年度消费者价格通胀率（CPI）目前接近1%至3%目标区间的中点，企业的通胀预期和核心通胀率表明中期内通胀将维持在目标水平。 “但近期美国宣布的关税政策及贸易伙伴的报复措施加剧了全球经济不确定性，削弱了全球增长前景，对新西兰经济活动和通胀构成下行风险。” 央行委员会认为，关税可能推高全球物价，但对新西兰的影响复杂。 **一方面，进口成本上升可能导致通胀压力；另一方面，全球需求减少、贸易转移及油价下降可能降低新西兰进口价格，抵消部分通胀压力**。 “尽管经济存在大量闲置产能，近期利率下降和出口收入增加，预计将支持经济增长，但生产率增长乏力和净移民低迷限制了潜在GDP增长。” 央行委员会强调，**降息的全面经济效应尚未完全显现，且全球贸易政策的不确定性需持续观察**。 早前，新西兰独立经济学家Benje Patterson发表观点认为，关税战对新西兰的负面影响不应低估，全方位影响**“从小麻烦到非常严重”都有**，所以**应果断一次性降息 50个基点**（0.5%），以减缓冲击。 他说：“早点行动，总比事后懊悔要好。” ### **新西兰央行新行长首秀** 值得一提的是，今天的降息也**被认为是**Christian Hawkesby担任新西兰央行新行长的首秀。 财政部长Nicola Willis已任命Christian Hawkesby为新西兰储备银行（RBNZ）行长，**任期暂定六个月**。接替一个月突然辞职的Adrian Orr。 Christian Hawkesby此前担任副行长，并多年担任央行金融稳定部门总经理。 ![](https://storage.ghost.io/c/af/a9/afa9d2e0-a715-4316-9ab3-f7b2c26c216f/content/images/2025/04/WeChat-Screenshot_20250409140011.jpg) 任命自即日起生效，并可通过书面通知延长最多三个月。 同时，**储备银行董事会已启动招聘流程，物色一名任期五年的正式行长人选**。 Hawkesby有投行背景，曾参与创立Harbour Asset Management，并在英格兰银行担任高级职务9年，拥有坎特伯雷大学经济学硕士学位（荣誉）。 ### **“意外”好处——房贷利率可能下降更快** 这两天新西兰股、汇、债市全都巨幅波动。 新西兰打工人辛辛苦苦挣的**KiwiSaver储蓄账户余额也在快速下降**。 不过也有华人比较精明。看到股灾近了，就把基金类型从成长型换成**资金保守型**的了。 ![](https://storage.ghost.io/c/af/a9/afa9d2e0-a715-4316-9ab3-f7b2c26c216f/content/images/2025/04/WeChat-Screenshot_20250409114714.jpg) 这两天，关税战引发对新西兰经济的担忧，正在扩散。 但可能也会带来一个“意外好处”——**房贷利率可能会下降更快**。 有经济学家认为，**未来几个月内新西兰房贷利率降至4.5%的可能性增加**。 近几日批发利率已经大幅下降。 持这种观点的包括Squirrel公司首席执行官David Cunningham，“我密切关注的一年期掉期利率已从约3.5%降至3.15%，两年期从3.4%或3.5%降至3.2%。**全球利率因投资者从股市撤出、转向美国政府债券等安全资产而下降，这拉低了全球利率水平**。” 他说，目前市场预测新西兰储备银行官方现金利率（OCR）最终可能降至2.75%，而此前预期的最低值为3.1%。 只要利率保持低位，借款人的贷款利率也将随之下降。 “零售利率会下降类似幅度，**4.5%的房贷利率在未来六个月内重现的可能性增加**，之前预计最低可能为4.75%。” ***Reference:*** [*https://www.rnz.co.nz/news/business/557581/why-4-point-5-percent-home-loan-rate-could-be-on-cards-after-us-tariffs*](https://www.rnz.co.nz/news/business/557581/why-4-point-5-percent-home-loan-rate-could-be-on-cards-after-us-tariffs?ref=kannz.com)