奥克兰市议会将出售7处物业,总价或达1.7亿

奥克兰市议会昨天投票通过了出售大楼的提议,待售物业包括位于市中心Graham St的客服中心,以及Orewa, Papakura 和Pukekohe的区议会大楼。

该决议可以节约1.17亿的维护费。Henderson火车站附近的市政大楼不会被出售。Wellesley St和Mayoral Drive交界处一处物业将被出售,该地区目前坐落着一个停车场,Griffiths花园也会被出售。该地址将成为奥克兰城铁Aotea地下站的主要入口,车站上方还将修建一栋摩天大楼。

根据非官方统计,待售物业总估值可达1.7亿。奥克兰市议会名下物业目前占地104000㎡,足够容纳三栋市议会主楼。市议会只需要58000㎡,或者能够容纳两栋这样的大楼即可。

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image source: pixabay

奥克兰市长菲尔·高夫Phil Goff通报了这一决议,并表示出售这些大楼有3个好处:能为奥克兰人带来更好的服务,给议会员工带来更好的工作条件,以及能更好地利用奥克兰人缴纳的地税。

Albany或Westgate,市中心和Manukau将建成三个枢纽,其他地区将成立25个分支,或者说多功能的议会空间。目前奥克兰只有不到一半人口居住在距离议会办公室10公里以内的地区。新政推行后,96%的人口将位于该辐射半径以内。

多余的房产大都是2010年奥克兰市议会合并之前的历史遗留产物。而这些物业存在诸多问题,比如维护不力,位置不佳,房屋类型也不对。

Albany议员Wayne Walker对此表示坚决反对:这个出售提议“完全就是个商业提案”。

Goff却为出售计划叫好:“要因为情感原因保留Orewa(大楼)吗?在东一栋西一栋大楼里花上1.17亿,而我们本来完全不需要花这些钱?”

该提议最后以13票赞成,4票反对获得通过。

代售的七处物业,及其2017年估值:

  • 4 Osterley Way, Manukau——1230万——一栋包括了客服中心的五层大楼
  • 4-10 Mayoral Drive, Auckland——2800万——Bledisloe停车场
  • 35 Coles Cres, Papakura(部分出售)——总估价3850万——该处物业总面积5059平方米,待售面积为2550平方米,包括客服中心和Papakura区议会办公室。公园、时空胶囊(Time Capsule)和具备历史价值的卫生间将被保留
  • 35 Graham St, Auckland——估值5200万——四层办公大楼
  • 50 Centreway Rd, Orewa——2880万——包括服务中心,以及Hibiscus和Bays区议会办公室
  • 6 Henderson Valley Rd, Henderson(部分出售)——总估价5770万——该物业总面积16,164平米,出售面积为7200平米,包括两栋大楼和一个停车场,客服中心和区议会办公室,但前Waitākere市议会议事大楼(chamber building)将被保留
  • 82 Manukau Rd, Pukekohe——估价720万——一栋两层大楼,包括客服中心和Franklin区议会

投票情况一览:

赞成出售:Ross Clow, Desley Simpson, Josephine Bartley, Dr Cathy Casey(但反对出售Orewa大楼), Bill Cashmore, Linda Cooper, Chris Darby, Alf Filipaina, Christine Fletcher, Phil Goff, Richard Hills, Penny Hulse, David Taipari

反对出售:Mike Lee, Daniel Newman, Wayne Walker, John Watson, Dr Cathy Casey(仅反对出售Orewa大楼)。

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