奥克兰Smith & Caughey's大楼要卖了，“机会几十年一遇”

奥克兰市中心最繁华的Queen Street上，承载着几代人记忆的地标建筑，如今正式走向市场。 曾经营长达145年的百货商店旧址——Smith & Caughey's大楼，关闭近一年后，如今挂牌出售，引发本地与海外投资者高度关注。 145年历史落幕后的“再出发” 这里曾是新西兰高端商场Smith & Caughey旗舰店所在地。 自19世纪末创立以来，这里一直是奥克兰最具代表性的零售品牌之一。 直到2025年7月正式关店，宣告145年历史画上句号。 门店关闭不仅带来情感冲击，也造成现实影响——约100名员工失业，店内陈列、家具以及库存商品被悉数拍卖，包括深受喜爱的圣诞老人装饰。 关闭背后的原因，是奥克兰CBD人流减少及销售下滑，Queen Street近年来客流不振，对传统百货业态造成持续冲击。 地块启动出售，吸引全球资本关注 如今，这一地标资产已由房地产咨询公司JLL New Zealand正式推向市场。 公司将其称为奥克兰“中城”（midtown）区域价值约100亿纽币城市更新进程中的一个关键节点。 物业涵盖多个相互连接的建筑，拥有多个产权地块。 具体包括Q

移民法修订争议：“华人建筑工人会被查ID”

围绕新西兰移民法修订的一系列提案，法律界近日展开激烈争论。 移民部长Erica Stanford否认相关改革会“妖魔化移民”，强调调整只是为了提升可操作性。 根据提案，政府计划对2009年《移民法》进行多项修改，包括： * 收紧驱逐出境规定，将持居民签证者因犯罪而面临驱逐的追溯期限，从10年延长至20年 * 取消访客签证和临时签证持有者基于人道理由向移民与保护法庭提出上诉的权利 * 加强打击移民剥削的执法能力 此外，争议最大的一项，是赋予移民官员更大权限，可对“可能违反签证条件”的人员进行拦截和询问。 资深移民律师Alastair McClymont对此提出强烈批评，称其“令人厌恶”。 根据现行法律，移民局官员可以拦截并拘留被怀疑为逾期滞留者（overstayer）的人士。 而新提案则将这一权限扩展至“可能违反签证条件”的人群，例如在非指定雇主处工作的持工签人士。 McClymont担忧，这可能导致某些群体在现实中被更频繁盘查。 他举例称，例如在华人建筑工地工作的亚裔人士，可能更容易成为执法对象，从而被迫随身携带身份证明文件，否则甚至可能被短暂拘留。 他还批评

新西兰“燃油补贴”将很快出台，只给几类人

新西兰总理Christopher Luxon表示，将“很快”公布针对高油价的援助措施，但承认“无法照顾到所有人”。 新西兰总理Christopher Luxon今早接受采访时表示，政府正在制定针对油价上涨的援助方案，尤其是受柴油价格影响更大的农村地区。他强调，决定将在本周公布，“我们需要尽快向民众提供支持”。 早前财政部长Nicola Willis明确，方案是针对中低收入者和有子女家庭的定向补助，而不是普惠性的燃油税削减。 她认为直接给钱比单方面给交通工具打折更有效。 而今早接受采访时，Luxon还同时警告，伊朗冲突将对新西兰经济产生“重大财务影响”，并波及即将出台的预算。 他表示，虽然政府会尽力提供生活成本支持，但也必须保持财政纪律，“我们无法满足所有人的全部期望”。 Luxon认为燃油供应问题将对“就业和收入”产生最严重的单一打击。 Luxon称目前新西兰燃油供应“整体状况良好”。他表示，燃油进口商已向政府保证供应充足，甚至超过当前约49天的库存水平。 他还透露，将很快与新加坡总理沟通相关问题。 目前，韩国和新加坡的炼油厂正尝试从美国等地寻找替代供应来源。 对于

南地获得几十年来最大投资项目

新西兰南地（Southland）地区投资规模达40亿纽币的人工智能算力中心项目近日获得关键审批。 项目方表示，这将成为新西兰首个“AI工厂”，可改变该地区经济结构。 总部位于新西兰的数据中心开发公司Datagrid New Zealand本周宣布，其Makarewa（位于Invercargill北部）算力中心项目已获得南地多个地方政府机构资源许可。 项目计划建设一座占地约49公顷、建筑面积约7.8万平方米的先进AI算力中心园区，总投资约40亿（部分官方文件估计约34亿）。 项目主要用于人工智能模型训练、推理以及高性能计算。 设施将部署高密度GPU（图形处理器）集群，为全球人工智能和云计算服务商提供算力支持。 项目预计在运营后将产生约280兆瓦的电力需求。按照这一规模，其耗电量将仅次于Tiwai Point铝冶炼厂，成为新西兰第二大用电单位。 项目计划在2028年投入运营。 这将成为南岛首个“超大规模数据中心”，主要承载包括训练人工智能模型在内的高强度计算任务。奥塔哥大学将成为算力中心的“锚定租户”（anchor tenant）。 项目还包括铺设一条新的跨塔斯曼海海底通

新西兰推全新工作签证，利好这一人群

新西兰移民局将推出“短期毕业生工作签证”，同时扩大毕业后工签资格。 新西兰推短期毕业生工作签证 新西兰移民局宣布，将推出一种新的毕业生工作签证，并调整现有的毕业后工作签证政策，让国际学生毕业后的就业路径与新西兰的技能需求更匹配。 根据新西兰移民局公布的信息，计划在2026年晚些时候推出新的Short Term Graduate Work Visa（短期毕业生工作签证），同时扩大Post Study Work Visa（毕业后工作签证）的适用范围。 新设“短期毕业生工作签证” 从2026年晚些时候开始，在新西兰完成学业的符合条件国际毕业生，将可以申请新的短期毕业生工作签证。 该签证将提供最长6个月的开放工作权利，让毕业生有时间寻找工作，并在合适情况下过渡到Accredited Employer Work Visa（认证雇主工作签证）。 申请人需满足以下基本条件： * 至少拥有5000纽币的资金证明，用于在新西兰生活 * 过去未获得过短期毕业生工作签证或毕业后工作签证 * 如果曾通过新西兰奖学金项目获得资助，需要获得Ministry of Foreign Affair

Wattie’s大调整震动新西兰，350人工作告急

拥有众多知名品牌的食品巨头Heinz Wattie’s宣布，计划对其新西兰业务进行重大重组：关闭三家工厂，并逐步停止多个产品线的生产和销售。 如方案落实，约350个工作岗位将受到影响，一些在新西兰家喻户晓的食品品牌也可能从市场上消失。 根据重组方案，Heinz Wattie’s计划关闭三处制造设施，分别在奥克兰、基督城和达尼丁。 同时，停止生产和销售Wattie’s冷冻蔬菜、Gregg’s咖啡系列、Mediterranean、Just Hummus、Good Taste Company等系列产品。 这些产品将在未来一年逐步退出市场。 位于Hastings的冷冻产品包装线也将停止运作。 这意味着，新西兰本地生产的一部分食品，将彻底消失。 预计约350名员工将失去工作。 在公司工作46年的员工代表Kathy Perrin说，她对同事的处境感到“心碎”。 她说很多员工已经接近退休年龄，许多人仍在支付高额房租，不少家庭依然“月光”。 根据工会统计，受影响员工平均在公司工作约30年。 一些家庭已经两代甚至三代人都在这家公司工作。 受影响的不只是工厂员工。 在坎特伯雷地区

美资大笔收购新西兰酒店资产

纽交所上市、资产管理规模750亿美元的国际投资巨头，计划收购两家新西兰酒店，总价约2.5亿纽币，交易正等待新西兰海外投资办公室批准。 这家公司是Brookfield Asset Management，公司计划收购的两家酒店分别是： * Rydges Wellington（280间客房） * Sofitel Queenstown Hotel and Spa（84间客房） Brookfield目前在纽约证券交易所上市，股票代码BAM。 事实上，Brookfield近年已在新西兰扩大布局。 2025年4月，该公司与Tainui Group Holdings成立合资企业，在Hamilton开发大型物流项目——Ruakura Logistics Intermodal Superhub。 该项目被视为新西兰最重要的物流基础设施之一。 此次出售酒店的卖家是NZ Hotel Holdings。 该公司去年曾宣布，计划出售旗下七家酒店，总价值超过6亿。 其中最引人注目的一笔交易，是InterContinental Auckland以1.8亿创纪录价格出售。 此次交易涉及七家酒店的

新西兰对中国这项出口无法恢复，中国是“唯一买家”

新西兰政府原本计划恢复活体牲畜海运出口（live animal exports）的政策出现重大转折。 由于无法在内阁层面达成共识，最新确认是：这一计划在本届任期内不会推进。 新西兰副农业部长兼动物福利部长Andrew Hoggard表示，他个人仍然支持恢复该贸易，但在内阁中无法获得一致支持。 他说：“我知道我曾承诺这项法案现在应该已经提交国会，但讨论持续至今，我们仍未作出决定。” Hoggard表示，活体出口问题在新西兰高度争议，需要内阁成员达成广泛共识，“但目前还没有做到”。 恢复活体动物海运出口曾是执政联盟的重要政策之一。 在2023年大选中，国家党、行动党都曾承诺推翻禁令，并提出建立所谓的“黄金标准”（gold standard）监管体系，包括使用专门设计的运输船、对进口商建立认证制度、加强动物福利监管等。 原本这是本届政府的优先事项之一。 但现如今，竟找了一个副部长用“内阁无法达成一致”一笔带过。 新西兰禁止海运活体牲畜出口的政策，源于一次震惊国际的海难。 2020年，Gulf Livestock 1牲畜运输船在日本附近海域遭遇台风沉没，41名船员死亡，近6

今天开始，新西兰礼品卡有效期不得低于3年

从本周一起，新西兰所有零售商必须为顾客提供至少三年的礼品卡使用期限。 如果商家未遵守这一规定，每次违规最高可能被罚款1000纽币，严重情况下甚至可能面临起诉。 这项规定源于《Fair Trading (Gift Card Expiry) Amendment Act 2024》，该法律已于周一正式生效。 过去礼品卡常只有一年有效期。 新西兰消费者协会长期推动相关改革。 新法律适用于实体礼品卡和电子礼品卡，并要求有效期必须清晰地标注在卡片上。 她指出，该组织的研究显示，新西兰每年大约有1000万纽币的礼品卡余额最终未被使用。 “这些钱实际上就等于是白白留给了零售商。”她说。 调查还发现，大约五分之一的礼品卡最终没有被消费。 Retail NZ首席执行官Carolyn Young表示，新规定对消费者和零售商来说都是好事，因为它能减少混乱。 她说，很多消费者收到礼品卡后会随手放在钱包或抽屉里，等到想起来时往往已经过期。 不过，新法律也设有一些例外情况。 以下类型的卡片不受三年有效期要求约束： * 退货换发的礼品卡 * 公共交通卡 * 借记卡 * 手机充值卡

新西兰技术移民政策调整：这些职业更难移民

新西兰移民局于3月5日发布公告，确认“技术移民类别”（Skilled Migrant Category，SMC）将于2026年8月底起实施进一步调整。 这一次公布了多项具体细则，影响范围广，请小伙伴们务必注意最新变化。 调整技术移民政策的背景 这次政策的公布背景是，新西兰劳动力人口持续流出，而这两年新增移民的流入数量，难以抵消人口流出带来的负面影响。 本次技术移民政策大调整，在去年已经定下时间表。 “技术移民类别”（Skilled Migrant Category，SMC）一直是新西兰主要的技术移民居留通道。 2025年9月，新西兰曾宣布改革方向，“旨在帮助雇主留住技术人才，并支持长期经济增长”。 去年传出调整消息的时候，一方面很多人在怀疑，是否6分制也要取消了，另一些人就认为，新西兰“是不是要放水了”。 而今天，政策终于公布，包括这轮轮改革的具体执行细节——可以说是有紧有松，但薪资要求这一块，的确是放松了。 确认“技工与技术员”移民新通道 根据今天的政策发布，政府已确认“技工与技术员”（Trades and Technician）居留通道的合资格职业清单。

“你的爪子怎么了？”登机时一句话，纽航再陷争议

Rachel Hart是新西兰美食与生活博客One Handed Baker（单手烘焙师）创办人，曾在TV3担任主持人及制作人。 2020年，她在一次手术后不幸失去了右手功能，目前需佩戴固定支架。 这种疾病叫做慢性区域性疼痛综合症，右手长期处于疼痛状态，已无法工作、开车或持笔书写。 登机时被问“爪子怎么样了？” 2月23日，作为新西兰航空Airpoints精英会员的她，在基督城机场通过优先通道登机返回奥克兰。 她说，登记室一名工作人员歪着头、大声对她说： “你的爪子怎么样了？”（How’s the paw?） 她表示当时震惊，没有回应，对方又重复了一次：“爪子恢复得好吗？” “paw”在英语中最常用的意思，特指那些有爪子（claws）和肉垫（pads）的哺乳动物的脚。 航空公司服务人员这种随性的态度，让Hart有点受不了了。 Hart 随后告诉对方，自己是永久性残障，她说那名员工“当场显得非常尴尬”。 “指出身体差异既无礼，也无必要” Hart表示，这番话让她在整趟从基督城飞往奥克兰的航班上都感到“自卑而痛苦”

严重误判：新西兰“引进国外大超市”梦碎

去年，新西兰财政部长Nicola Willis曾计划与英国零售巨头Tesco高层会面，讨论如何打破新西兰长期存在的超市“双头垄断”。 然而，这场原定举行的会面最终并未发生，而Tesco也选择不参与新西兰的相关程序。 2025年3月，新西兰政府宣布启动针对杂货零售行业的“信息征询程序”，目标是弄清楚为何大型超市企业难以进入新西兰市场。 财政部长Nicola Willis原计划在2025年6月19日与Tesco高层举行会面。 然而，这场会议在后来文件中消失了。 面对媒体询问，部长办公室回应称，由于Tesco内部人事变动，这场会面未能进行，该公司最终“选择不参与该程序”。 不只是Tesco：Aldi和Lidl同样拒绝。 德国折扣超市Aldi和Lidl也曾被邀请参与RFI程序，但两家公司均未参与。 Aldi目前在全球拥有超过1.2万家门店，在澳大利亚约有600家门店，占当地市场约11%。 Lidl规模更大，在国外共运营约1.26万家门店，同样未作出进入承诺。 2025年8月，Willis曾公开承认Aldi和Lidl未参与程序“令人失望”。 如今一年过去，新竞争者在哪里？