奥克兰今年房产价值评估推迟发布

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奥克兰今年房产价值评估推迟发布

奥克兰市政府将推迟今年奥克兰房产评估结果发布至明年初。 市政府已完成新一轮房产评估资本价值(CVs),这些评估用于设定地税,也是买卖房屋时有用的参考工具。 但原定于2024年底公布的结果被推迟,因为负责审计的估价师总办公室要求在公开发布前进行额外工作。 新评估将于2025年初公布。 新数据涵盖547,350处住宅、43,663处商业地产和30,186处农场及lifestyle地产。 有房地产经纪人表示好奇,新评估将如何反映那些曾遭遇洪水问题的房产,开发商目前都不愿碰这些地产。 南奥克兰房地产经纪人Tom Rawson表示,今年对房产进行统一评估将面临挑战,特别是那些洪水房。 他说:“对于有自然灾害历史的房产,需求非常小。Māngere的某些地方,房屋800平方米土地,本可以建6到7处房产,但开发商都不会碰,因为加布里埃尔气旋期间被淹过。” OneRoof数据显示,2021年至2024年奥克兰的平均房产价值下降4%至131万。 10月初的平均房产价值为127万,比5月份低2%。 Reference: https://www.nzherald.co.nz/nz/coun

By 新西兰生活快讯
大选一周年,40%认为新西兰变得更差

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大选一周年,40%认为新西兰变得更差

10月14日是新西兰大选一周年。 一年过去了,根据1News Verian最新民调,40%新西兰人认为现在比大选之前更糟。 调查于10月5日至9日进行,共1000名合格选民参与。调查结果显示: - 40%的受访者认为国家状况变差 - 26%的人认为没有变化 - 30%的人认为国家状况变好 - 4%的人表示不知道或不愿回答 毛利人、大学毕业生、工党和绿党支持者更倾向于认为国家状况变差。 行动党和国家党支持者更倾向于认为国家状况变好。 这一调查显示出新西兰人对社会的看法分裂程度,可能比预想的更严重。 Reference: https://www.1news.co.nz/2024/10/14/poll-40-say-the-country-in-worse-shape-than-before-election/

By 新西兰生活快讯
新西兰净移民数量“明年可能负增长”,中国移民仅排第三

新西兰移民

新西兰净移民数量“明年可能负增长”,中国移民仅排第三

最新的报道称,明年新西兰可能出现移民净负增长。这意味着离开新西兰的人数将超过到达的人数。 如果这种趋势持续,会给本已放缓的房地产市场带来压力,并进一步抑制经济增长。 一年创纪录8.21万人离开 根据今天新西兰统计局公布的最新数据,截至2024年8月的年度,净移民增长继续下降。 原因是移民到达人数减少,而新西兰公民离境人数持续创下历史新高。 重点数据总结: * 2024年8月年度净移民增长为53,800人,较7月年度的67,200人大幅下降。 * 非新西兰公民净增加109,900人,但新西兰公民净流失56,100人。 * 81,200名新西兰公民长期离境,仅25,100人回国定居。 在2024年8月年度的移民到达人数中: 中国公民以21,800人的数量成为第三大移民群体,仅次于印度公民(37,000人)和回国的新西兰公民(25,100人)。 菲律宾公民(21,300人)紧随其后。 在2024年8月年度的移民离境人数中: 中国公民以7,100人的数量成为除新西兰公民外的最大离境群体。 英国公民(5,400人)和澳大利亚公民(5,000人)分别排在第三和第四位

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价值$250,卖6.8万纽币,有人用高仿劳力士在新西兰骗钱

价值$250,卖6.8万纽币,有人用高仿劳力士在新西兰骗钱

一名新西兰男子在一名手表骗子身上投了一大笔订金之后,察觉对方有诈,于是报了警和冻结了对方账号。 然而,他最终还是被骗走好几万纽币。 假冒的高价劳力士 一切都始于2021年9月,一位受害者在TradeMe上看到了一个标价70,000纽币的2021年款18K金Daytona劳力士手表。 他联系了卖家,殊不知对方不是什么真正的手表商家,而是骗子Nicholas William Christopher O’Loughlin。 O’Loughlin以卖家的身份与受害者谈判,最终将价格定在68,000纽币,并要求先支付一半定金。 受害者按要求支付了34,000纽币。然而几天过去,手表却一直不见踪影。 一开始,O’Loughlin借口疫情封锁延误了交货,后来又称这块表是从韩国寄过来,正在海关清关。 但到9月27日,受害者意识到自己被骗了。 他立即报警,并联系银行冻结了O’Loughlin的账户。得知账户被冻结后,O’Loughlin威胁受害者要求解冻。 他声称如果不解冻账户,他会联系家人制造“麻烦”,甚至威胁受害者涉嫌“胁迫”,可能面临五年监禁。 出于安全担忧,受害者选择解冻

By 新西兰生活快讯
11月底开始,新西兰银行转账有新规

11月底开始,新西兰银行转账有新规

目前在新西兰通过银行转账时,一般只需要账号正确,收款人(payee)名字就算随便输,是否和账号匹配都不会有太大影响。 例如现在通过ANZ和BNZ的手机App,无论收款人姓名是否和账号匹配,均可成功转账。 但这样很容易会让诈骗分子有可乘之机。 骗子可以伪装正规机构给受害人发账单,收款人名字虽然是对的,但收款账号却被骗子换成自己的银行账号。 由于银行并不强制要求转账者确认账号和收款人是否匹配,所以受害人有时就会上当,直接给骗子转账。 日前,新西兰银行协会首席执行官Roger Beaumont表示,收款人确认制度将在未来几个月内分阶段进行,最早11月底开始引入,在2025年复活节前在所有在线个人银行渠道上全面铺开。 Beaumont说,转账的朋友可以在付款前看到收款人姓名是否和账户匹配。 客户会收到“匹配”、“部分匹配”和“不匹配”的提示。 如果骗子声称代表银行收款,但实际是让你转钱到他们账户上,那么新服务上线后这种伎俩就很容易被识破了。 其实,新西兰各界此前也已经发出呼吁,希望新西兰能效仿其他国家引入这种服务。 商务和消费者事务部长Andrew Bayly在今年2月时也

By 新西兰生活快讯
进口钢材内藏冰毒,全球毒贩都盯上新西兰

进口钢材内藏冰毒,全球毒贩都盯上新西兰

最近,警方与海关联合破获了一起新西兰史上第三大的冰毒进口岸。 这次毒贩效仿“木马屠城”的伎俩,将毒品隐藏在让人意想不到的货物之中。 神秘货物初现端倪 上个月,一批从美国海运到新西兰的钢梁引起了海关分析员的注意。经过精细检查后,他们发现这批货有点不同寻常。 9月份,海关对这批42根钢梁进行了彻底检查,经过进一步的X光检查后,海关发现这些钢梁内部竟然藏匿着515公斤的冰毒。 这次行动代号为“Girder行动”,警方与国家有组织犯罪小组(NOCG)迅速展开联合调查。 但他们没有选择扣留这批毒品,而是密切监控这批钢梁接下来的运输,追踪它们的去向,以便摸清整个走私网络的幕后人物。 货物最终被送到了怀卡托地区的一个乡村地址,警方决定进行突袭。 澳洲嫌疑人的现身 当时,两名男子刚从澳大利亚飞抵新西兰,正在着手“拆解”这些钢梁。 在企图取出藏匿其中的毒品时,这个团伙被当场抓获。 在那里,他们成功逮捕了5名嫌疑人,并在行动中发现了一把军用风格的半自动步枪及弹药。 侦查员Colin Parmenter表示,这次查获的冰毒数量是对新西兰毒品市场的一次重大打击。 这批冰毒估计可以

By 新西兰生活快讯
奥克兰一地标深夜拆除

奥克兰一地标深夜拆除

这两天正在拆除奥克兰一大标志——西区大蜘蛛。 前天网友发的图片显示,工人准备动手了: 这两天最新图片显示,深夜吊下大蜘蛛运走。 吊车吊下来后再看,其实“Dale”真的很大只啊!够拍恐怖片的。 这个奥克兰西区Avondale标志雕像,已经在这里矗立了22年啦! 当地居民亲切地称这座八米高、五米宽的雕像为“Dale”。 无数人来到这里,都感到好奇,为什么这个地方是蜘蛛崇拜。 它为什么会落户奥克兰西区,还有一个故事。 “Dale”本来是一个澳大利亚捕鸟蛛的仿制雕塑,最早落户在一个加油站的屋顶上。 这种蜘蛛学名Delena Cancerides,上世纪早期,这种蜘蛛来到了新西兰。 人们发现,这种蜘蛛尤以奥克兰的Avondale居多(在那个时候Avondale还是奥克兰偏远郊区)。 别看体型很大,这种蜘蛛却是一种“群居蜘蛛”。 它们与常见的独自结网、独自狩猎的蜘蛛不同,这种蜘蛛喜欢一起狩猎,甚至一起共享食物。 在1990年的恐怖电影《蜘蛛惊魂》中,300只这个品种的蜘蛛被用于拍摄。 这样一来二去,Avondale区就和这种蜘蛛联系在一起了。 2002年,蜘蛛雕塑被移

By 新西兰生活快讯
新西兰海景豪宅传出尖锐高频噪音,“刺耳得要命”

新西兰海景豪宅传出尖锐高频噪音,“刺耳得要命”

最近,在基督城Sumner海滩,有散步者听到一种高频的噪音。 一位当地人说,这噪音“完全破坏了海滩的氛围”。 她说:“我试着不去理它,做深呼吸,但整个氛围都被毁了。” 顺着声音寻去,发现这种尖锐的声音来自海边一栋豪宅。 这栋豪宅卖的时候可是上新闻的,因为设计感十足,而且价格昂贵,在当地比较有名。 豪宅据说最近一次出售就在今年,价格达到800万以上,被一对富人买了进来。 此后,这里就出现了恼人的高频音。 这惹恼了经常来这里散步的普通市民。 有市民发现,这栋房子其实是安装了一种驱赶海鸥的噪音设备。 当地居民Tobin Bain-Hogg说,这设备“听起来就像在切石头”。 他说:“声音太刺耳了,耳朵都要刺穿了。” Tobin说:“那里风景很美。在这种地方放这种东西……就是让人很不舒服。” Tobin住在这里40年了。 他常去豪宅下面的公共区散步。 那里有海景,附近还有野生动物栖息区,有海豹、企鹅和海鸥栖息地。 往上望去,可以看到有大量海鸥栖息在附近的山崖上。 房主:不想鸟在我房子上拉屎 他们说,他们只是不想让这些鸟到他们房子上拉屎。 从照片上看,他们家

By 新西兰生活快讯
新西兰移民局:职业分类即将“换新”

新西兰移民局:职业分类即将“换新”

澳大利亚和新西兰将分别推出各自的职业分类系统,取代现有的澳大利亚和新西兰标准职业分类(ANZSCO)。 新西兰移民局的签证申请其后将逐步向新系统过渡。 新西兰移民局昨日发布公告,2024年11月20日将由新西兰统计局发布新的新西兰职业分类系统,称为“国家职业列表”(National Occupation List ,NOL)。 澳大利亚统计局和新西兰统计局分别宣布了这一消息。由于两国的劳动力市场都发生了巨大变化,双方都强烈支持采用独立的系统。 新的新西兰职业分类系统NOL将由新西兰统计局推出,专门针对新西兰的劳动力市场需求: 1. 独立性与可比性:NOL是一个独立的职业分类系统,专注于反映新西兰国内的职业情况,但同时保持与澳大利亚及国际职业分类系统的可比性。 2. 动态更新与灵活性:NOL能够根据市场需求和用户的反馈不断添加新兴职业或调整现有职业。 3. 与其他系统的整合:NOL将与新西兰各政府机构和相关平台无缝整合,确保系统的互操作性和数据的一致性。例如,NOL会被集成到新西兰统计局的分类管理平台Ariā中,以便于用户访问和操作。 4. 逐步过渡与持续维护:尽管新系

By 新西兰生活快讯
奥克兰大学排名下跌,国内生源争抢激烈

奥克兰大学排名下跌,国内生源争抢激烈

2025年《泰晤士高等教育世界大学排名》(THE World University Rankings)发布。 新西兰的大学排名表现下滑。 所有8所新西兰大学,没有一所表现有所提升。 其中,奥克兰大学首次自2020年以来跌出全球前150名,排名降至第152位。 奥塔哥大学的排名也创下了历史最低,从301-350名跌至351-400名。 此外,林肯大学也从401-500名跌至501-600名。 整体来看,新西兰的高等教育表现与邻国澳大利亚类似。 澳大利亚前5名的大学排名也有所下滑。 奥克兰大学是新西兰唯一一所在全球排名前200的大学。 总体而言,澳大利亚和新西兰都高度依赖国际学生。 然而,自2022年以来,新西兰的国际学生人数下降趋势并未得到缓解。 加上高通胀和最近的研究经费削减,已经使新西兰的高等教育和研究部门陷入困境。 10月开始,新西兰国际学生的签证费用也已上涨。 此外,据新西兰媒体报道,新西兰各大学在争夺国内学生入学率方面,激烈竞争,这种竞争可导致数千万纽币政府资助的差异。 坎特伯雷大学和林肯大学的市场份额自疫情开始以来有所增加。 这两所南岛大学是去年

By 新西兰生活快讯
“爷爷卖掉了1000万的农场,给我们每个孙辈50万纽币”

“爷爷卖掉了1000万的农场,给我们每个孙辈50万纽币”

一位做电工的新西兰网友发帖,讲述了自己家的一件事。 他的爷爷依然健在,身体也挺好,但年纪大了。 他爷爷认为,与其在过世之后让子孙瓜分遗产,还不如在活的时候亲手把钱财分给子孙。 这样,“能在活的时候亲眼看到给我们的爱,能看到他让我们的生活都更轻松一些”。 “为此爷爷卖掉了他的农场,卖了1000多万。“每个孙辈都会得到50万纽币。” 这位网友说,开始得知消息的时候,他的感觉就像彩票中奖一样。“昨天才得知这一消息……在中奖般的狂喜消失之后,接下来几周内,这笔钱打到我的账户时,我应该/可以做些什么呢?” 他希望其他网友给他一些财务方面的建议。 同时他也公布了自己目前的财务状况。 “我是32岁的男性,有一个在一起5年的伴侣,没孩子。 “我自己有10万的储蓄和投资,还有5万在Kiwisaver。我的伴侣拥有南奥克兰一栋价值120万纽币房子的一半产权,房贷已还清。 “我没有任何债务,是一名电工,有工作用的面包车,自己还有一辆2万纽币的小卡车。 “我大部分时间都在长时间工作,所以我非常清楚这笔钱意味着什么。所以无论大家说什么答案都没错,哈哈!” 被赞最高的网友建议说,“先定期存

By 新西兰生活快讯
首个房源就搞砸,奥克兰华人中介连累公司一起被罚

首个房源就搞砸,奥克兰华人中介连累公司一起被罚

两名房产经纪人在房产交易完成后,才披露了一份屋况报告。 该报告显示房屋有潮湿问题,修复费用可能要10万纽币。 经纪人所属中介公司因未能妥善监督而收到了二次罚款。 去年,因为存在疏忽,房地产管理局对初级经纪人Amy Chen处以1000纽币罚款。而负责该房源的高级经纪人Gloria Zeng则被罚款3000纽币。 然而,最大的罚款是对他们的雇主——位于奥克兰Greenlane的Barfoot & Thompson公司,罚款金额为7000纽币。 此外,该公司监督失职还被提交至房地产经纪人纪律庭处理。 中介机构对不当行为的指控认罪,在上个月的听证会后,本周又被法庭追加罚款7500纽币。 Barfoot & Thompson的董事总经理Peter Thompson不愿对裁决发表评论,但该公司正在考虑上诉的可能性。 在上个月的听证会上,该中介机构的律师Kim Burkhart在提交的材料中表示,Barfoot & Thompson承认其系统中存在漏洞,特别是在如何对经纪人进行日常监督方面,尤其是像Chen这样经验不足的经纪人。 Burkhart还指出,Chen仅有6个月的工作经

By 新西兰生活快讯
华人偷偷在新西兰与同性结婚,父母13次转账买房,出轨后一地鸡毛

华人偷偷在新西兰与同性结婚,父母13次转账买房,出轨后一地鸡毛

一对华人女性伴侣之前从中国移居到新西兰。 在瞒着父母的情况下,其中一位女士用父母的钱建了房、买了车。 然而当这段秘密关系走到一地鸡毛时,这笔来自父母的钱就成了争抢的重点。 不被父母认可的关系 2012年,这段关系中的两位主人公还在中国。 其中一位30来岁,另一位20多,我们姑且分别称她们为A女士(年长)和B女士(年轻)。 当时A女士其实已经和一位喜欢同性的男士结婚了。 她爸还特意买了套房给她当“嫁妆”。 然而A女士说,当时双方爸妈都不能接受他们的性取向,这段婚姻完全只是为了堵住爹妈们的嘴。 “我20多岁时就想告诉他们我喜欢女生,但他们不太接受,还把我送到医生那接受某种心理支持,觉得是精神疾病。” 而就在这时,A女士和年轻的B女士邂逅了。 两人在2013年开始同居,住进了A女士她爸买的公寓里。 后来,A女士申请到了一项为期一年的海外留学奖学金,于是带着B女士一起出国闯荡。期间,A女士包了房租水电,还为B女士出了学费,让她在同一所大学也拿到了学位。 2015年10月,两人一起回到中国生活,但A女士的爸妈从头到尾都不知道她俩的关系。 移民新西兰 父母转账建房

By 发现新西兰
新西兰女色狼专钓小鲜肉,最小受害者仅13岁

新西兰女色狼专钓小鲜肉,最小受害者仅13岁

现在大家都知道什么是“照骗”、“网络钓鱼”(Catfishing),但是在新西兰有这么一个女子Natalia Burgess,早在23年前,人们还不知道什么是网络诈骗的时候,就开始在网上“狩猎”小男孩了。 Burgess最小的受害者只有13岁,有的甚至因为她而自杀,而现在40岁的她还依然活跃在网上,“逍遥法外”,而被她盗取照片的人苦不堪言。 23年生活在谎言中 Natalia Burgess的网络伪装生涯始于2001年,她当时在论坛给自己打造的人设是吸毒成瘾的妓女。 2006年,22岁的她伪造自己怀孕的证明,住进惠灵顿一个孕妇庇护所,欠下1400纽币。 2008年开始,她开始创建不同的Facebook和社交媒体账户,发布少女照片,这些照片都是偷来的。 这时她的人设是18-20岁的美丽少女。 她用不同的虚假身份在网上跟青少年建立联系,网恋对象包括13-16岁的少年,试图获取他们的社交媒体和银行信息。 他们从未见面,只通过电话和社交媒体沟通。 2008年至2011年间,Burgess创建了大约12个不同的角色,其中10个有自己的电话号码。 每当厌倦了,她会让这个角色“

By 新西兰生活快讯
离婚了为什么还住一起?这些新西兰人一言难尽

离婚了为什么还住一起?这些新西兰人一言难尽

一般来说,分居就意味着分开生活,但新西兰目前的生活成本似乎不允许很多人这么做。 很多父母在考虑财务负担的同时,也希望为孩子提供一个相对稳定的生活环境。 在新西兰很多地方,分居后一家人依然住在一起的现象越来越常见,叫做“离婚后同居”。 还有一种演变形式叫“筑巢式生活”(birdnesting),指的是孩子留在房子里,父母轮流搬进搬出,照顾孩子。 3对分居的新西兰夫妇就分享了他们的这种生活模式。 “新伴侣不能随便介绍给孩子” 已经分居两年半的Michelle Guest和Ben Thurston住在同一屋檐下,共同承担抚养孩子的责任。 Guest正在攻读法律系,从事通讯行业,Ben是一名电工。 他们采用的就是AA制的共同抚养计划,本周轮到母亲Guest照顾孩子们,她会给他们做饭,一起共进晚餐。 本周Ben则不用照顾孩子。他在家里会照看孩子们,但对他们没有正式的责任,除了打扫自己的卧室和卫生间,他什么也不用做。 基本上两人就相当于同住的室友。 他们签署了一份财产协议,为共同购房者,如果他们遇到新伴侣,会有严格的规定,不能介绍给孩子们,只能在4年后即他们的儿子满16岁时

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