新西兰“最倒霉房东”，租客留下一地尿布、狗屎

在很多房屋租赁公告上，房东都会要求租户“保持房屋干净整洁”，房东Ranga Sumanasekera也有着这样的期待，但是最近接连发生的事情，让他无语至极...... 走投无路的房东 Ranga Sumanasekera把自己的房子租了出去，本想着能够为自己增加点收入，但是却被灌了一肚子气。进入他的出租屋，你会看到满地的狗屎和脏尿布，冰箱里的烂鸡蛋发出恶臭。再往房间里走，你会发现越来越让人窒息。 马桶在渗水，地毯被浸湿了，上面有粪便和尿布，脏衣服乱七八糟的躺在衣柜里，地上还能看到一些人吸毒留下的证据。后院里杂草丛生，垃圾遍地。 前门上有一张驱逐通知和一张动物福利检查通知——Sumanasekera告诉Stuff的记者，后院还拴着一只营养不良的狗。 “实际上，我完全震惊了。因为这实在太恶心了。”他说，目前还不清楚他的房客是否生活在这种混乱之中，或者在被驱逐时故意破坏了房子。 “他们损坏了窗户，弄破了地毯，把所有东西都留在了这里。”他说道。这里还遗弃着婴儿用品、衣服，甚至还有一辆婴儿车。 “当房东真不容易” 这样的情况，遇到一次就让人很头大了，但Sumanaseke

纽币兑人民币上涨，脱离近期谷底

纽币兑人民币看起来似乎离开了谷地，昨天的涨幅还相当可观，一举来到了近几个月的新高。 纽元兑美元汇率上涨至0.5826，也是近几个月的新高，并且相较于澳元也有所升值。 根据目前市场分析，这轮纽币上涨受两个因素推动。 一是受益于中国零售销售增长，显示出消费者支出有所增强，而中国消费刺激政策进一步助推了这一趋势。作为主要食品出口国，新西兰预计将从中国的消费增长中受益。 二是纽币的上涨还受到空头回补（short squeeze）以及美元走软的影响，交易员们纷纷平仓此前创下十年高位的空头头寸，同时，美国零售销售数据逊于预期，导致美元走软。 市场目前关注即将公布的澳大利亚就业数据和新西兰GDP数据，以及美国政策变化可能对澳新经济环境产生连锁反应，这些指标可能会影响纽币未来走势。 Reference: https://finimize.com/content/new-zealand-dollar-hits-three-month-rise-as-china-optimism-grows

新西兰发护照的部门裁员了

今年新西兰政府裁员的消息虽然已经在减少，但是这个进程似乎一直在持续。 昨日传出内政部重组方案，在去年已经减员的基础上，继续压缩。 新西兰内政部（Department of Internal Affairs，DIA）的工作范围涵盖多个重要公共服务，包括：护照发放、出生/死亡/婚姻登记、监管赌博合法性、为政府部门提供IT安全服务等等。 昨天，该部门宣布了重组方案，裁减180个职位，同时创建116个新岗位，整体减少64个岗位。 69份原定于9月到期的固定合同将不会续签。 员工可在4月15日前提供反馈，最终决定将在6月初公布。去年，由于政府推行成本节约目标，内政部已裁撤了数百个职位，同时多个重大项目（如水资源改革）被终止。 在2017年至2023年间，新西兰公职人员数量增长了34%。 面对经济挑战，政府“瘦身”的道路还依然艰辛而漫长。 Reference: https://www.rnz.co.nz/news/business/545203/department-of-internal-affairs-proposes-cutting-64-jobs

奥克兰1.5万人失去本地超市

奥克兰超市行业出现了罕见的震动，从现象上看，Woolworths似乎在收缩，而Foodstuffs North Island则在扩张。 最近，奥克兰Te Atatū Peninsula的Woolworths超市宣布将于4月24日关闭，导致该区1.5万名居民在未来一年内无本地超市可用。 这块店面会开New World超市，但需改造至少一年后才开业。 据悉超市所在地已Woolworths被竞争对手Foodstuffs North Island收购，计划翻新，最终在一年多后开设New World超市。 “真的不太好，我都不知道还能去哪儿买菜。” 周二下午，一名不满的顾客接受采访时表示。 另一名带着孩子的顾客说：“这太震惊了，整整一年没超市可用。” 居民忧心，最近超市距离至少2.6公里。许多居民表示，“ 对老人来说特别不方便。”  “我们只能等了，毕竟他们会给我们开一个新的超市。这家已经用了很多年了。” 一名顾客说。 而这家Woolworths现在雇佣了大概50名员工，这些员工也十分担心未来。 员工早在去年年中就知道关闭计划，公司曾承诺尽量将员工重新安置到其他店铺，但部分人可

人查到了！“肇事者已被永久禁骑

奥克兰市中心人行道上发生一个恶劣事故，全程被公寓监控拍下。 “当时，我男友就在旁边……肇事者爬起来，只说了一句sorry，然后就跑了……” 上周五深夜，奥克兰某公寓门前，监控画面显示，有人在门口刷手机，另外几个人从停在公寓楼外的一辆汽车上下来。 其中一女子上了台阶几步之后，好像又想起了什么，重新下楼向汽车方向走去。 就在这时，第一辆Lime电动滑板车从汽车一侧飞速而过。 已经是很危险了。但就在几秒钟之后，另一辆滑板车沿着人行道快速穿过人群。 只听“哐当 ”一声，撞上了这名女子，将其撞倒在地。 被撞者为21岁的女大学生Diane Lee，她脸部被划伤，上肢、下肢、臀部及大腿均有瘀伤。 “当时，骑手只是说了句‘oh sorry’，然后马上就离开。我根本没听到一句真诚的道歉。” Diane Lee说，自己受到了很大惊吓，当时男友也在旁边，亲眼目睹经过，两人都十分气愤。 于是，他们联系了平台公司Lime。Lime公司承诺进行调查。 Lime平台一位发言人最新证实：“我们的团队立即展开调查，涉事骑手已被永久移除出我们的平台。 “Lime对这种行为零容忍，

移民工人意外惨死，“本来没计划出门”

3月16日下午2点，奥克兰的一场车祸，彻底改变了一个家庭的命运。 菲律宾工人不幸死亡 今年48岁的Jesan Tampus，48岁，已被确认为周日下午2点在Penrose的Great South Rd发生车祸的遇难者。 Tampus是车上的乘客，而司机目前仍在医院接受治疗，伤势严重，他当场被宣布死亡。Tampus的室友告诉记者，他仍然“非常震惊”，并表示直到现在都“真的很难振作起来，继续生活”。他提到Tampus是在2016年独自一人来到新西兰工作的。 他说，Tampus是一名技术工人，在三周前刚刚回菲律宾探望妻子和三个孩子——他们的年龄分别是27岁、22岁和19岁。 他形容Tampus是一位好朋友，也是一位“非常好的人”。“周日下午12点左右我见到了他，我们聊了大约10分钟，因为当时我正在做饭。我们聊的是一些日常话题，比如工作，他告诉我他本来没有打算外出的。”这位室友说道。 随后不久，他注意到Tampus和一位住在附近的工作朋友一起离开了他们在Mt Roskill的住所。他说，周日下午，警察来到他们的住处告知了这个消息。 肇事司机涉嫌超速 来自Manukau重

奥克兰房东开始出优惠了

奥克兰的房东们正在用$500超市代金券或免租一周的优惠吸引租客，而租客们则愿意多看看，以获得更好的交易。 根据TradeMe的最新数据，奥克兰2月份的新出租房源比去年同期增长34%，从8049套增加到10,805套。 Aspire Property Management总经理Mike Atkinson形容，租房市场像是“抢椅子游戏”。 “现在的情况是，椅子比玩游戏的人还多，所以更容易找到座位。” 他表示，许多房东开始提供额外的福利来吸引租客。 他说，有房东提供$500购物代金券（如Countdown超市），还有一些房东提供一周免租，尤其是在公寓租赁中较为常见。 TradeMe一些房源甚至提供两周免租，一些房东直接降低租金，每周最多降$60。 Atkinson建议租客，不要被短期优惠迷惑，而是直接与房东协商降低租金，这在长期来看更划算。 他还指出，允许租客养宠物是房东吸引租客的最佳策略之一。 Aspire的数据显示，南奥克兰的可租房源增长了近60%，原因可能包括： * 更多奥克兰人搬去海外； * 一些租客搬回父母家； * 房主卖不掉房子，转而将其出租，增加供应。

惠灵顿民宿业主遭暴击

惠灵顿市议会计划对Airbnb房东征收与酒店相同的商业税率，引发民宿经营者的不满。 一名Airbnb房东Emma Reid愤怒地表示：“我们只是小葡萄，而酒店才是大香蕉。” 如果提案通过，Emma Reid的年度地税将从1.1万纽币飙升至4万纽币，这一变化将使她难以继续经营。 她的两处Airbnb物业每年净收益在1.8万-2.4万纽币之间，税率上涨将使她面临亏损。 她说，这将导致许多民宿经营者被迫退出市场。 惠灵顿市议会将在本周二召开会议，讨论新的长期财政计划，并向公众征求意见。 由于预算紧张，惠灵顿市议会正考虑削减多个项目，与此同时，寻找新的收入来源。 其中之一就是将短租经营者的房产税从住宅税率改为商业税率。 在惠灵顿，商业税率约为住宅税率的3.7倍。 市议会正在征询意见，包括是否对整栋房屋还是仅对短租部分（如附属单元 Granny Flat）征收商业税率。 市议会强调，此举并非增加税收总额，而是更公平地分配税收负担，预计不会对长期租赁市场造成重大影响。 目前，该提案仍处于公众咨询阶段，最终决定尚未做出。 Reference: https://www.stuf

财政部长：考虑提高KiwiSaver缴款比例

财政部长Nicola Willis正在考虑提高新西兰打工人和雇主KiwiSaver账户的缴款比例。 “我正在寻求建议，研究KiwiSaver未来的发展方向。 “我希望看到新西兰人KiwiSaver余额随着时间增加，在退休后获得更好的经济保障。 “这不仅涉及缴款比例，也涉及如何提高KiwiSaver投资回报率。” 她尚未透露具体方案。 但他强调：“KiwiSaver对新西兰的金融安全至关重要。” 目前缴款规则与改革建议 目前，新西兰员工默认KiwiSaver缴款比例为税前工资3%，也可以选择提高至4%、6%、8%或10%。 雇主通常需要至少缴纳3%。 截至2024年6月的一年里，新西兰员工共向KiwiSaver账户缴纳了61亿纽币，雇主缴款总额33亿。 去年，退休委员会（Retirement Commission）建议政府将员工默认缴款比例提高至4%，保留3%作为可选项，以鼓励有能力的员工存更多退休金，同时不影响低收入群体参与。 退休委员会还建议： * 雇主应对所有员工缴款，而不仅限于当前正在缴款的员工 * 雇主可以选择匹配员工超过3%的缴款 目前，政府每年

新西兰公务员平均工资突破10万

2024年，新西兰公共服务部门的平均工资突破六位数大关，达到101,700纽币，而工资中位数为88,900纽币。 最近，随着大量集体合同即将重新谈判，公共部门的薪资问题成为焦点。 根据2024年度数据，公共服务委员会（PSC）的平均年薪最高，达到155,000纽币。 2019年，该机构平均薪资为139,000纽币，随后疫情期间公共部门薪资冻结暂缓增长。 然而，薪资冻结导致人员流失率上升，并引发外包成本飙升的批评。 2022年，政府进行薪资调整，第一年基础工资上涨4000纽币，第二年则增加2000纽币或3%。 公共服务委员会表示，2024年6月之前的年度数据显示，公共服务人员薪资整体上涨4.6%，相比之下，2023年涨幅为7%，2022年和2021年均为3.7%。 点击下图放大，可以查看2019-2023年期间，新西兰政府各部门平均薪资变化： 根据统计，除了排薪资水平第一的公共服务委员会之外，其他相对高薪的政府部门包括（数据据为平均工资）： * 社会投资署（Social Investment Agency）：149,200纽币 * 监管部（Ministry for

移民局：这类人不再发临时签证

2025年3月17日起，临时签证持有者的受扶养子女健康要求将变更。 从2025年3月17日起，工作签证、学生签证持有者的受扶养子女，若患有严重的认知或发育障碍，并需要大量支持，将不再符合申请学生签证或访问签证的资格。 移民局称，此次调整使临时入境签证的健康要求与居民类别签证的要求保持一致，并提前向家庭提供明确指引。 “这项政策旨在平衡新西兰对外籍人士的接纳需求，同时管理国家医疗和教育体系的成本和负担。” 移民局称，通过统一不同签证类别的健康标准，不仅确保了移民系统的一致性，也有助于减少新西兰学校可能面临的资源压力。 Reference: https://www.immigration.govt.nz/about-us/media-centre/news-notifications/investor-category-update-provides-attractive-investment-options

新西兰领补助的人数还在激增

最近新西兰就业情况十分糟糕。 过去一年中，领取新西兰求职者津贴（Jobseeker Benefit）的人数增加了近2.2万。 求职者津贴也就是一般理解的失业救济。 各年龄段领域人数都在增加，年轻人增加更明显。下图深色为2024年2月，浅色为2025年2月。 20-24岁年龄段领取失业福利的最多，其次是25-29岁。 这样一算，过去12个月，新西兰领取求职者津贴的人数增加近12%。 目前约有21.04万人领取该津贴。 一年增加2.2万，相当于增加了一个Levin或Ashburton镇子的人口。 对于外界的批评，政府回应称，早已预料到情况会“先恶化再改善”。 社会发展与就业部长Louise Upston表示，制定六年内减少5万名福利领取者的目标时，已预计情况会先恶化。 “但我们已经看到积极的变化。最新数据显示，2月份有超过6400人因找到工作而取消求职者津贴，比1月份多近1000人。” 她强调，政府正“全力以赴”，确保每一位新西兰人都有机会找到工作。 而惠灵顿维多利亚大学公共政策教授Jonathan Boston指出，如果全球经济下行，新西兰也将受到影响，届时领取求