在这里您可以找到关于新西兰投资环境、市场趋势、政策法规、机会分析等方面的详细资讯。无论您是寻求投资机会的企业家、投资顾问，还是个人投资者，我们的内容都能为您提供参考，帮助您做出明智的投资决策，把握新西兰市场的无限潜力。
新西兰投资
越来越多的银行正跟进降息。ASB银行最新宣布，提供市场目前最低的6个月6.99%的固定贷款利率。 此外，ASB银行重新推出了低于6%的利率，提供5.99%的五年期固定利率。 这是消失了一段时间之后，6%以下利率重新出现在市场上。 ASB银行也相应下调了定期存款利率。 TSB银行也削减了部分利率，并与ASB银行一样提供6.99%的6个月期利率。 从上次储备银行政策声明以来，1年期掉期利率（批发价）已下降34个基点，回落至2022年11月底的水平，超过了目前房贷利率25个基点的降幅。 下一次储备银行政策声明时间为8月14日。 房贷压力最大的日子应该快过去了。
新西兰投资
BNZ、中国银行已成为最新宣布降低固定贷款利率的银行。 同时，有经济学家表示，在未来一年，房贷利率可能会降2%。 今天，BNZ、中国银行和Heartland Bank都下调了利率。 本周早些时候，Westpac、ANZ和Cooperative Bank也小调了利率。 目前，大家都在等待另外两家大型银行ASB和Kiwibank何时降息。 TSB、SBS Bank等其他银行可能跟进。 截至今天上午的固定贷款利率表如下： 6个月定期现在越来越受欢迎，BNZ与ANZ、Westpac、中国银行和Cooperative Bank持平，为7.05%，处于最低水平。 虽然新西兰储备银行还没有真正降息，但市场已经在为他们这么做了。 在金融市场上，趋势和信号至关重要。 主流银行已开始预计，未来12个月贷款利率将下降高达2%。 Kiwibank首席经济学家Jarrod Kerr表示，央行将在11月开始降息的预测现在已成市场共识。 “11月之后，我们预计储备银行将每次降息25个基点，直至回到2.5%-3%的中间水平。” Kerr表示，按此速度7%的贷款利率一年后会降至接近5%。 W
新西兰经济
今天，新西兰经济面终于有了好消息，第二季度通胀率仅为0.4%，第二季度的年度累计通胀率降至3.3%，低于储备银行预期的3.6%。 上季度即2024第一季度的年度通胀率还有4%。 而二季度的3.3%已经接近央行3%以下的目标范围。 新西兰统计局表示：“3.3%的年度价格增长率低于2022年高峰期的水平，与三年前相似。” KiwiBank高级经济学家Mary Jo Vergara表示：“今天的通胀数据再次低于新西兰储备银行的预测……总体通胀率已从7%降到6%、5%、4%，现在进入3%的范围。 “由于消费者需求疲软，企业涨价意愿正在减弱。而劳动力市场容量的增加，成本也在下降。” 通胀有望在第三季度降至3%以下。 这进一步强化了新西兰储备银行年内降息的预期。 KiwiBank认为首轮降息将在11月进行，“但更早降息的可能性正在上升”。 在截至2024年6月底的12个月内，租金价格上涨了4.8%。新房建设成本和市政税费分别上涨了3%和9.6%。 因此，住房和家庭公用事业成为年度通胀率的最大带动方面。 保险成本的大幅上涨也推动了通胀。 保险价格一年上涨了14%。 与此相反
新西兰房产
自1992年以来，新西兰房价平均每年上涨6.5%以上，奥克兰涨幅更是达到7%。但展望未来，鉴于种种原因，我们可能要和这种高速上涨暂时挥别了。 房市改革力度空前 国家党联合政府上台后，推出了一系列房地产市场新政。无论是强制远程验房、推进更多房屋入市，还是通过政策激励和规章调整来促进新房建设，政府的行动覆盖面之广前所未有，改革力度惊人。 建筑和施工部长Chris Penk最近宣布，将推行远程验房，旨在提高审批效率。 随后住房部长Chris Bishop宣布一项“推动住房增长”的六步计划，其中包括设立住房增长目标、允许城市边缘绿地开发、加强城市密集化政策、推动混合用途开发、取消最低面积和阳台要求以及让中密度住宅标准成为可选项。 新西兰房地产激进改革方案出台：“向房价开战”指望国家党上台后推升房价的人彻底失望了。随着今天（7月4日）“新六条”的出台，房产部长Chris Bishop已经成为打压房价的“第一元凶”。这进一步证明，他此前表态希望房价下跌，绝对不是说说而已。他不但做了，而且相当“激进”。 “激进”的改革方案出台 今天新西兰新闻标题：“Chris Bishop推出了激进的土
新西兰法律
买卖房产是个“大”学问。 除了房产，很少有机会在一天之内，一次出门就决定花掉一百万以上的纽币。 房产交易中的“坑”也特别多。 华人移民之后是新西兰房产市场的活跃人群，同时也是对当地规则最不熟悉的人群。 和房产中介打交道、和律师打交道、合伙投资买房，在每一个操作上，都和在中国时很不一样。 难得有机会，和二十多年来接触过众多华人客户的新西兰汪君尊律师一起，探讨华人在房产交易中，最容易被忽视的几个问题。 新西兰房产中介 到底是在为谁服务？ 买卖房产大部分都要通过中介，但很多华人买家对一个最基本的问题却傻傻分不清：房产中介到底是为谁服务的？ “房产中介的法律关系以及忠诚度，都是仅限于对卖家的。”房产中介存在的目的，是为了给卖家提供最好的销售结果。 最常遇到的一种情况是：买家找到中介，让中介推荐几套房，中介说好啊，于是就带着买家看房，最后房子也买成了，看起来都没有问题。 但买家不知道的是，在这个过程中，中介的忠诚度一直是挂靠在卖家这一边的。 涉及到房况的信息，是否披露给买家，如果法律规定一定要披露的，他是必须要披露的；但如果没有规定必须披露，而卖家也不希望披露的，即便中介
新西兰法律
新西兰是一个资产相当透明化的国家。无需花太大成本，你就能在网上查到别人名下的房产、公司、甚至在哪家银行贷了款等等。 但俗话说财不露白，从另一个角度而言，在这样透明的情况下经商或投资时，我们的资产也很可能被暴露在风险之中。所以如何保障好自己的财产，成为了每个人的必修课。 01 家庭信托 家庭信托作为一种财产保全的方式，最大的一个特点是“私密性”。 和公司的详细信息是公开的不同，家庭信托的信息并不对外公布，外人无法知道你名下是否有家庭信托。 当个人把资产放进家庭信托后，这些资产便不再在其名下，所以如果真的经历困境时，家庭信托能够保护资产不会被拿出去抵债，从而实现保护财产的功能。 MC律师事务所合伙人汪君尊律师介绍，关于什么时候成立信托，其实也很关键。 成立家庭信托的时候，信托资产落地是一个十分重要的环节，一旦有所疏忽，家庭信托很可能就没办法实现保护财产的功能了。 举个例子，A先生十年前在奥克兰买一套290万纽币的房子，其中自己出了100万首付，剩下190万从银行贷款，整套房子都买在了家庭信托名下。十年后，这套房子已经涨到了490万纽币，而此时A先生的生意上却遇到些麻烦，需
新西兰房产
周三（7月10日），新西兰储备银行公布了最新的OCR数据，第8次维持5.5%水平不变。但经济学家在对储备银行的货币政策审查分析后，对年底降息更加乐观。 储备银行声明被指“鸽派” 专家解读降息加速 虽然OCR仍然维持在5.5%，不过储备银行的态度似乎已经有所松动。 在今天的货币政策声明中，储备银行在通胀前景方面的措辞有所缓和，强调预计整体通胀将在今年下半年回到1%到3%的范围内。 储备银行还提到产能压力减少、近期商业活动增长减弱等因素，在“同意货币政策需要保持限制性”的同时，还补充说“这种限制的程度将随着预期中的通胀压力下降而逐渐缓解。” 储备银行提到“利率波动对国内经济的影响可能比预期强烈”。 有经济学家将此解读为储备银行更加“鸽派”立场，可能暗示降息会比储备银行此前暗示的要来得早。 受此影响，纽币在公告发出后出现下跌，从61.3美分跌至60.9美分，显示出金融市场认为储备银行的评论比预期中更具“鸽派”色彩。 批发利率也大幅下降，两年期掉期利率下降了8个基点。 1/6业主选择6个月房贷 预测11月可能是关键 近段时间，有关降息的传言此起彼伏。 据储备银行数据，
中国
大家常说“美食疗愈人心”，好吃的食物确实会让人幸福，而烹饪也是一件让人感觉放松开心的事。 在中文社交媒体上，不少网友分享自己做的美食。 宠物美食种类繁多 造型可爱的小熊饼干，让人很有食欲。 金黄圆润的溶豆饼干，满满一大盒，看着十分诱人。 还有香浓可口的双皮奶，爽滑易入口。 荷包蛋饼干，造型可爱。 以上食物看起来都很精致用心，如果不认真看文字介绍，很多人会以为是宝妈们做的“宝宝辅食”。 但事实真相并非如此，他们其实是宠物零食，并且都用到了相同的原材料，羊奶。 而这些羊奶、羊奶粉等原材料中，又有不少奶源来自新西兰。 “宠物吃得比人强” 中国的宠物市场巨大，很多年轻人“富养宠物，穷养自己”，点个外卖要用优惠券，买个东西要凑单，但是碰到自家“宠物主子”要用的东西，钱花起来一点也不心疼。 中国宠物零食行业，发展迅速。据观研报告网数据显示，2010-2020年我国宠物零食行业市场规模从15.67亿元迅速扩张至367.57亿元。 艾媒咨询数据显示，2023年中国宠物经济产业规模达5928亿元，其中宠物零食行业分得一块大蛋糕。 光是宠物零食，都有很多个细分品类，例如宠物
新西兰房产
指望国家党上台后推升房价的人彻底失望了。随着今天（7月4日）“新六条”的出台，房产部长Chris Bishop已经成为打压房价的“第一元凶”。这进一步证明，他此前表态希望房价下跌，绝对不是说说而已。他不但做了，而且相当“激进”。 “激进”的改革方案出台 今天新西兰新闻标题：“Chris Bishop推出了激进的土地使用和规划改革方案”。 新西兰报刊今日封面：“Bishop向房价开战”。 这些报道都围绕着Chris Bishop今天所推出的“新六条”。 这六项重大变革，旨在大幅增加全国新建房数量。 其中最醒目的是取消公寓最小面积和阳台要求，以及允许城市向外扩张。 有人担心，“鞋盒公寓”将大量回归。 这些变革包括： * 为一级（Tier 1）和二级（Tier 2）地方议会设定住房增长目标； * 新规定要求允许城市向外扩张； * 加强《国家城市发展政策声明》（NPS-UD）中的密集化条款； * 新规定要求地方议会在城市中启用混合用途开发； * 取消房产开发最小面积和阳台要求； * 新条款使中等密度住宅标准（MDRS）对地方议会来说是可选项 住房增长目标将要求
新西兰生活
冬天的新西兰，室外潮湿阴冷，室内如果没有取暖设备，也不好过。如何能够让家中变得温暖干燥起来呢？取暖设备是必须的。新西兰大多民宅都是独栋别墅，这样的居住状态决定了新西兰人不太可能使用国内那种“集中供暖”的方式来取暖的；取暖方式上，都采用“各自为政”的方法，烧木头、烧煤气、空调、电暖气、热泵等等，八仙过海各显神通。 无论是什么样的取暖方式，在产生大量热量让人体变得温暖的同时，能源消耗相当惊人；不巧的是，新西兰是能源费用非常高昂的国家，所以，用合适的设备、合适的运行方式、最大限度的让室内温度适宜人体、尽量的降低采暖的成本，在新西兰是一项大学问。那么，新西兰民宅都有什么样子的常见取暖设备呢？各种取暖设备适合在什么样的房屋中运行？优缺点又是如何？看新西兰网站为您一一道来。 Heat pumps 热泵 热泵（华人通常将其称为空调）是近些年新西兰中高档房产比较流行的取暖设备，其价格比较高，但是能源效率好，长期计算下来的成本不错。热泵的供暖面积大、开启后屋内升温迅速、电子化的控制模块让室内温度可以被精确的控制。 热泵的缺点是价格贵、安装的时候需要专业人员来协助，
新西兰房产
根据房地产网站realestate.co.nz的最新数据，新西兰待售房屋库存量目前升至10年来最高水平，而平均要价则正在下跌。 买方市场 新西兰房市仍供大于求 截至6月底，realestate.co.nz上共有31,745处住宅房产可供出售，同比去年6月增长28.6%，为2014年以来最高水平。 待售房源增长幅度最大的是惠灵顿地区，涨幅达49.8%。奥克兰、中奥塔哥/湖区、科罗曼德尔分别增长34.8%、34.6%和33.1%。涨幅超过30%的地区共有8个，没有一个地区库存量低于去年同期。 新上市房源量同样保持强劲，6月份数量达到7,805套，同比去年增长25.5%，除北地大区、马尔堡和西海岸外均有所增长。和去年同期相比，奥克兰、丰盛湾、吉斯伯恩、霍克斯湾、北岛中部、怀拉拉帕、惠灵顿地区、中奥塔哥/湖区和南地的新房源数量都增长了30% 以上。 当前市场仍然对买家十分有利——不仅选择多，
新西兰生活
冬季的新西兰，空气湿度大，室内外温差大，每天清晨醒来玻璃上室内的一面都结满了水汽，尤其是厕所浴室和卧室的水汽凝结现象最为严重。每天擦拭自然是最好的办法，但是有些时候往往觉得这些水汽在白天的时候会自然散去，所以日子久了也就“见怪不怪”了，懒得去理睬。水汽会带来一个比较麻烦的问题，就是会为玻璃上的霉菌提供生长的温床，在水汽和阳光、以及人体呼出空气中营养成分的帮助下，霉菌会迅速成长，继而祸害您的窗台油漆、以及危害您和家人的身体健康。有没有什么办法减少冬季新西兰窗户上的水汽呢？当然有了，请看下面的小窍门。 减少冬季新西兰室内窗户上水汽的小窍门 * 避免把洗衣机或者烘干机放在起居环境内，尽量挪到车库或者专用的洗衣房去，洗衣机、烘干机的排风换气条件要好，否则这些东西排放出来的都是非常潮湿的空气 * 不要在室内晾晒衣服，尽可能在室外或是车库中晾晒 * 厨房中的开水壶要靠近厨房的窗户，尽量把水开的时候产生的蒸汽排放出去 * 煮食的时候尽量盖上锅盖，同时打开抽油烟机 * 洗澡的时候要把厕所的排风扇打开，还应该把浴室的窗户开一条缝 * 植物每天会蒸发出很多水分到空气中个，冬季的时候要减少