如何长期投资新西兰房产、股票和债券？
KANNZ 08/10/2023
除非你四大皆空，否则必然喜欢挣钱，而且一定喜欢挣快钱。不过，投资这个事情，绝大部分情况不是“钱生钱”，而是“一部分人的钱转移到另一部分人手中”而已；尤其是在经济乏力，通胀高企，手中有钱却不知道如何去保值、升值的时候，市场上的各种骗子就蛮多；新西兰作为...
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新西兰运营生意需要考虑的法律法规
KANNZ 13/08/2023
在新西兰，经营小型企业是一种很常见的自雇方式，你成为自己的老板、追求激情项目和发展商业理念，同时还可能拿到丰厚的回报。与此同时，创业二字说起来简单，但这将是一项艰苦的工作，可以看做是一场冒险。新西兰是高度法制的社会，经营小型企业有一些法律要求，您需要...
新西兰的PIE定存和普通定存哪种能最大化利息收益
KANNZ 18/07/2023
随着新西兰存款利率的升高，在这种时候最适合把积蓄放在银行里，平安快乐的在定期存款里面吃利息。很多华人朋友身价不菲，动辄几百万纽币的现金在银行里放着，那么，你知道新西兰的银行里面实际上有两种定期存款的收利息方式吗？哪一种能让自己交的税更少呢？ 新西兰的...
出租房遭遇洪水房租怎么办？保险赔不赔房东？
KANNZ 27/01/2023
如果你是租客，所在的出租房因为洪水导致房屋受损，受潮，在一定时间内无法居住，那么根据新西兰的租赁法规定，在出现灾害以及彻底恢复到健康安全的可居住环境之前，房客是不需要缴纳房租的。 如果你是房东，向他人出租的房屋在洪水中受损，租客向你提出修复好房屋之前...
新西兰创建运营生意的资金从哪里来？
KANNZ 24/08/2022
创建一个生意，尤其是小生意，在新西兰非常容易；新西兰“创业”的难度非常小，这在全世界都有名。无论是小本买卖，还是大开大合的宏伟蓝图，启动资金是很关键的。无论您是借贷、寻找支持者还是动用自己的积蓄，每种资金来源都有利有弊。以下是有关决定哪些对您和您的企...
新西兰土地的“地役权”easements是什么？
KANNZ 27/07/2022
如果你在新西兰想要买个房、买块地，那么在土地信息中如果有 eastment(s) 字样出现的时候，一定要多留心。Eastment(s) 指的是“地役权”，地役权是一种法律文书，赋予某人或某一方以某种特定方式使用他人土地的权利。新西兰土地转让法中，在2...
新西兰投资移民新政公布，获取签证难度上升
KANNZ 21/07/2022
新西兰经济发展部长和移民部长宣布了全新类别的投资移民政策，主要宗旨在吸引“高价值的投资者”。新的投资移民类别定名为“Active Investor Plus Visa”（积极投资者+签证）将于2022年9月19日开始接受申请。与此同时，现存的两个投资...
新西兰海岸侵蚀区和大潮洪水区的房子能买吗？
KANNZ 05/07/2022
新西兰是个四面环海的岛国，收到全球气候变暖的影响，一些原本的“一线海景 ”的豪宅，会在未来几十年，甚至十年之内受到海平面上涨的影响。无论这些豪宅是在平缓的海岸沙滩区域，还是在风景独好但是会受到侵蚀存在崩塌的海边高耸的悬崖上，都“无法逃脱”。 那么，原...
什么是经济滞涨 stagflation？
KANNZ 11/06/2022
全球许多发达国家已经出现经济滞涨的苗头，相信在未来的一段时间内，英文媒体上 stagflation 这个单词也会更高频率的出现了，所以写一篇小小的知识讲一下，发达的资本主义经济社会最怕的一种现象，滞涨。 滞涨，是一个简写，全称是“停滞性通货膨胀”，所...
新西兰的个人破产、公司倒闭和商业欺诈
KANNZ 12/05/2022
企业倒闭是一个术语，用于描述因不利的市场条件、损失、无力支付债权人或（在极少数情况下）欺诈而停止交易的企业，这也包括个体经营者、合伙企业和公司。在新西兰，只有个人可以申请破产；不像在其他一些国家，企业也可以被宣布破产并被禁止交易。好的一方面是，个人一...
KiwiSaver 养老金管理费高低与投资回报有关系吗？
KANNZ 09/05/2022
KiwiSaver是新西兰人的养老金计划，每个月，加入养老金计划的人，都会在工资中拿出一部分，加上雇主给你“奉献”的固定百分比（通常是3%），一点一点的积攒起来进入本金；每个人都可以自行选择不同的基金公司提供的养老金再投资计划，期待能够获得超越通胀的...
新西兰的“凤凰公司”是什么？
KANNZ 10/02/2022
凤凰，在神话中有着美好的寓意。凤凰是一种代表祥瑞的神鸟，象征祥瑞，也是吉祥和谐的象征。 在中华民族传统神话传说中凤凰是百鸟之王，同时也寓意着坚强勇敢、爱情甜美、生活幸福。 凤凰也是中国皇权的象征，常和龙一起使用，凤从属于龙，用于皇后嫔妃，龙凤呈祥是最...
英语中形容富有的单词Rich和Wealthy的区别
KANNZ 01/01/2022
新的一年，开始了，站长祝福大家新年快乐，平安健康，事业有成，财富增值。提起财富，有钱人、富人、富裕，在英语中有两个词去形容，一个是 rich ，一个是 wealthy，对于中文来说，这两个词的翻译是一模一样的，但实际上在英语世界中，这两个词有比较明显...
新西兰居民在海外投资超过5万纽币税务如何处理？
KANNZ 20/12/2021
如果你目前是新西兰公民，并且在海外拥有超过五万新西兰元等值的投资，即便这个投资仅仅在你名下一天，你也需要符合新西兰税务局关于海外投资基金特殊条款下的规定，并可能被新西兰税务局收取投资收益税。Foreign Investment Funds ，简称 F...
新西兰使用 KiwiSaver 购买第一套房产
KANNZ 15/12/2021
KiwiSaver 首次购房提款计划（First Home Withdrawal Scheme）帮助首次购房者在新西兰购买住宅物业。对于首次购房者来说，KiwiSaver 提款是为抵押贷款存入足够资金的一个很好的开始。如果您是使用 KiwiSaver...
新西兰房产买卖中的 deceased estate
KANNZ 14/11/2021
在新西兰的房产买卖中，有时候你会看到卖房的广告中写着“deceased estate/property”的字样，简单来说，这是“房主已故”的意思，当然了，其实还会有更多的意思在里面的，本文就来讲讲，如果在新西兰买一套“deceased estate”...
新西兰央行报告：贷款买房和房产开发商风险高，商业房产空置率上升
KANNZ 04/11/2021
新西兰储备银行（RBNZ）发布的最新《金融稳定报告》（Financial Stability Report），概述了全球形势和新西兰的经济发展前景；报告中，着重对新西兰企业运营、房地产行业、金融行业的风险进行了阐述。新西兰储备银行行长阿德里安·奥尔 ...
新西兰信息和通信技术产业介绍
KANNZ 02/10/2021
信息和通信技术 (ICT) 技术在整个新西兰经济中在近些年有了长足的发展，并且得到密集的资金和人力支持，以及大规模的部署。 信息和通信技术的英文简写是 ICT – Information and Communication Technol...
新西兰有炒房税吗？
KANNZ 25/08/2021
新西兰的房产市场是经合组织成员国中最火热的之一，而且也是经合组织成员国中房产可负担性最差的国家之一。这是因为长期以来在新西兰，并没有一个特别严格的类似于“炒房税”这样的投资收益类的税收；而且，新西兰的房产税也是较低的，与美国和加拿大相比，持有一个物业...
新西兰主要出产的农产品有哪些？
KANNZ 13/07/2021
新西兰是一个老天爷赐予的风调雨顺的土地，虽然是个岛国，但是太平洋和塔斯曼海并没有过分的“刁难”这个国家，而是把丰沛的雨水，充足的阳光，以及肥沃的土地赐予了这个被保佑的国家。新西兰十分注重初级产业，这从新西兰拥有“初级产业部”这个政府部门就能够看出，农...