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在奥克兰南区Māngere的Massey Road上，最近有一套新建的独立房屋，拍卖底价只设了$1。 最后，它卖了$625,000。 更意外的是，几分钟后，同一场拍卖里又有两套房子卖出，买家都是冲着捡便宜来的。 据OneRoof（房产媒体）11月5日报道，这场“$1起拍”的背后，是奥克兰南区一批卖不动的新房。 这几年，到处都在建“填充式”住宅 这篇报道中，卖房的是Barfoot & Thompson的经纪人Donald Gupta。 他说，开发商当时急着出手，是想赶在贷款方介入之前把房子卖掉。 注意，这次$1起拍的是那种新分割的所谓独立新房，还不算联排别墅。 但在南区做生意的人，早就把联排别墅叫作“dime-a-dozen”，意思是多得不值钱。 Ray White AT Realty联合老板Tom Rawson告诉OneRoof，他那一片的联排别墅，供应远远超过需求。 他说，
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188年历史的澳洲百货巨头David Jones濒临破产，新西兰唯一门店也岌岌可危。 01 谈判已破裂，最快今天宣布破产 拥有188年历史、曾经风光无限的百货巨头，在与最大房东Westfield母公司谈判破裂后，预计将进入自愿托管（Voluntary Administration）程序。公司未来能否继续经营、数千名员工的去留，以及包括奥克兰在内的门店命运，都面临重大不确定性。 David Jones的私募股权所有者Anchorage Capital Partners与主要房东Scentre Group经过数周谈判，最终未能达成协议。 Scentre Group是Westfield购物中心的运营方，也是David Jones最重要的房东之一。 Scentre首席执行官Elliott Rusanow表示，David Jones自今年9月以来一直没有支付租金，已经构成违约。 据澳大利亚媒体报道，David Jones预计最快于11月5日正式任命破产及重组专业机构McGrathNicol担任自愿托管人。 进入托管程序并不意味着公司立即关门。托管人将接管企业，评估财务状况、债权
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上周六，布里斯班Kenmore Hills一栋带1公顷庭院的豪宅开拍。 据realestate.com.au报道，现场来了大约200人。真正登记竞价的，只有2个。 最后，它以620万澳元成交。 当周，布里斯班拍卖清盘率暴跌至16%，全澳最差。 澳媒以“ 拍卖现场：布里斯班度过了特别艰难的一周”作了报道： 同一周，房地产研究机构Cotality（原CoreLogic）公布：澳洲房价已经连续第7个月下跌。 下跌的速度，被形容为“过去40年里最快”。 Cotality澳大利亚研究总监Tim Lawless表示，这轮房价下跌是40年来最快的。 而就在这个周二，澳洲央行又加息了。 这对新西兰人意味着什么？ 过去几年，润澳是不少人的“退路”。 现在这条路，好像没那么好走了。 澳洲房地产逼近40年来最大下跌 澳洲房地产迎来40年来最大下跌，而这个现象的后面还酝酿着一个“完美风暴”。 先看数字。 据Cotality 11月2日公布的数据，澳洲全国房价10月再跌1.2%，比3月的高点低了6.7%。 按ABC的转述，全国中位房价现在是88.
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新西兰高等法院因反洗钱监控系统、测试及记录管理存在缺陷，对Co-operative Bank处以142.5万纽币民事罚款。法院强调，本案并未指控银行本身参与洗钱或资助恐怖主义活动。
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新西兰储备银行今天下午2点公布官方现金利率（OCR）决定。OCR目前为2.75%，经济学家普遍预计利率还会提高。油价上涨推高生活成本，也让央行更难判断通胀压力会持续多久。 汽油价格上涨19.1%，通胀仍高企 截至9月的一年里，新西兰通胀率从4.1%降至3.7%，仍高于储备银行1%至3%的目标区间。 汽油价格上涨19.1%，是通胀的最大推动因素；电费上涨9.3%，地税费率上涨6.2%，国际机票上涨12.5%。 统计局指出，即使汽油价格没有变化，通胀仍会高于目标。 Kiwibank首席经济学家Jarrod Kerr主张尽早把OCR提高到3%，随后暂停一段时间。 他认为，明确利率方向有助企业决定是否投资、借款或招聘。 奥塔哥大学经济学副教授Dennis Wesselbaum则表示，如果通胀上升主要来自汽油等价格冲击，央行可以先让此前的紧缩措施发挥作用，再根据新数据评估。 房主或面对第三次加息，生活成本压力未减 Stuff报道，央行预计将把OCR从2.75%提高至3%，这将是连续第三次加息，距离大选不到两周。
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新制度计划于2027年7月实施，此次咨询聚焦认定、技术评估与加固等执行细节。
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突发：新西兰警方对奥克兰华商Qin（Kevin）Ding以及另外两名华人提出洗钱指控。 警方指控，42岁的Kevin Ding涉嫌处理一笔76000纽币的资金，并知道这笔钱来自犯罪活动。 案件调查涉及一项曾震动新西兰的冰毒走私案，但目前没有指控称Kevin Ding参与了毒品进口。 此前，Kevin Ding的名字在新西兰Yoyoso/Miniso倒闭案中，已被多次提及。 一笔76000纽币现金交易 据BusinessDesk 10月21日报道，这次一共有3人被起诉，分别是Qin（Kevin）Ding与Zirui Wu及Huan（Lily）Li。 案件文件显示，这项洗钱指控与2024年10月查获的“钢梁贩毒案”有关。 这批冰毒当时藏在从美国进口的新西兰钢梁中，共查获515公斤，是新西兰当时查获的规模第二大的冰毒进口案。 “钢梁贩毒案”案情回顾： 2024年9月至10月，新西兰海关与警方从美国运抵的42根钢梁中查获了约515公斤冰毒。这批毒品被藏在钢梁内部，海关人员在检查时发现部分钢梁存在“异常”，经X光扫描后确认了藏毒事实。当局估计这些毒品若流入市场，对社会造成的
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新西兰最大的健身房Les Mills Auckland City新增公共冷水池，并扩建两间桑拿房，冷水池水温9至11摄氏度，桑拿房温度88至90摄氏度。 Les Mills新西兰首席执行官Brett Sutton表示：这是刺激，不是受罪。 350万纽币升级 此次升级耗资350万纽币，Sutton表示，公司在全国范围内的投资超过600万纽币。会员无需额外付费。 男女更衣室也已翻新，配有背光镜子，墙面铺白色瓷砖，地面为抛光混凝土。 新的女士桑拿房可容纳24人，男士桑拿房可容纳22人，冷水池可容纳10人。 到11月底，位于Victoria St West的户外庭院将加盖屋顶、铺上橙色人造草坪，并添置新器材，打造新的Hyrox训练区，扩展目前已在运营的室内区域。健身房还计划搭建临时屋顶，并为会员设置安全门禁。 Sutton预计，位于Victoria St West 186号的这些改造都会大受欢迎。该健身房是新西兰规模最大的健身房，拥有约9000名会员。 复健成为健身新重点 “大多数人会在冷水池里待一到三分钟，”他说，有人泡到腰部，有人泡到脖子。 会员可以在桑拿房待10到
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据OneRoof独家披露，好莱坞演员Jason Momoa斥资1500万纽币，在Queenstown买下了一处物业。 这位《海王》主演是这座度假小镇的熟面孔。 上周，他正式接手了位于Dalefield、占地4.92公顷的一处生活方式物业（lifestyle property）。 这笔交易比该物业的政府估值（RV）高出350万纽币，是今年Queenstown-Lakes地区第二大住宅交易。 据了解，这处物业曾属于已故演员Sir Sam Neill，后来转到了他的前妻名下。 这是Momoa今年完成的第二笔备受关注的房地产交易。 NZ Herald今年4月报道，由Momoa、Taika Waititi和Cliff Curtis共同拥有的Āriki Group，买下了位于West Auckland的电影制片厂Studio West。 “新西兰让我有家的感觉” Momoa曾出演多部在奥克兰和Northland拍摄的大制作。 他表示，无论在创作、文化还是精神层面，新西兰都让他有家的感觉。 “这里对故事、对土地、对社区都怀有深深的敬意，这正是吸引我的地方，”他说。 “最让
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一家帮助人们在AI时代重新规划职业的奥克兰公司，被美国买家以全现金方式收购。 全现金收购，10月1日完成交割 PEP是美国亚利桑那州凤凰城大学（University of Phoenix）的母公司，专注于成人教育，主要服务想在职业中期转型的人群。 如今，这类转型往往都离不开人工智能。 PEP在美国纳斯达克上市，市值约8.71亿美元（约15.5亿纽币）。 被收购的公司Fuel50，总部位于奥克兰北岸Takapuna。 联合创始人Anne Fulton告诉Herald，这笔交易已获得所有必要批准，于10月1日完成交割。 根据交易条款，PEP先支付3150万美元（约5500万纽币），如果Fuel50达成特定业绩目标，还将在2027年内再支付最多约1700万纽币。 Fulton认为，这些目标“完全可以实现”。 从面对面职业咨询，到AI职业规划 Fulton毕业于梅西大学，是一名注册心理学家，专攻工业与组织心理学，研究个人和团队在职场中的表现与互动。 2000年代中期，她创办了Career Analysts，主要提供面对面的职业辅导和咨询。 客户中有一位空乘人员Car
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一个家庭的净财富需要达到约265万纽币，才能跻身全国最富裕的前10%。 注意这是净值，数字来自Simplicity首席经济学家Shamubeel Eaqub根据新西兰统计局家庭净财富数据进行的分析。 新西兰家庭净财富中位数约为52.5万 净财富，并不是银行账户里有多少现金，也不是每年赚多少钱，而是一个人或家庭拥有的全部资产，减去所有债务之后剩下的价值。 资产包括自住房、其他房产、银行存款、股票、KiwiSaver以及企业权益等；债务则包括房贷和其他欠款。 按照Eaqub的分析，新西兰家庭净财富中位数约为52.5万纽币。 换句话说，一半家庭的净财富高于这个数字，另一半低于这个数字。 但如果希望进入全国最富裕的10%，家庭净财富就需要达到约265万纽币。 Shamubeel Eaqub 个人财富如果结合年龄来看，也可以有所区分。 对于35至44岁的新西兰人，个人净财富达到约71.4万，就可能进入同年龄段最富裕的10%。 到了65至74岁这个年龄组，门槛则上升至约210万。 年轻人可能收入不低，却背负大量房贷；年长者即使没有很高的退休收入，也可能因为持有多年升值的房
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