“开破车做电焊工”，19岁新西兰小伙两年存够首付，买下第一套房

在新西兰这样高房价的国家，19岁买房，听起来是不是像个笑话？

但对Hamilton的年轻小哥Zack Kendrick来说，这不是梦，而是他用两年汗水换来的现实。

开破车、拼命干，两年攒出$27,000首付

Zack今年刚满20岁，几周前，他正式拿到了自己人生第一套房的钥匙。

房子地址在Hamilton East，一套三居室的unit，总价是$520,000。

提到那两万七的首付，小哥并非靠家里资助或者飞来横财，而是稳打稳扎地自己赚。

他是一名电焊工，一周工作6天、每天10小时，全年无休几乎成了常态；

社交生活基本为零，朋友聚会、娱乐活动统统放弃；

最重要的是，他始终坚持开着一辆2001年的破旧Toyota Corolla，从来没考虑过换车。

“我觉得买辆新车就是浪费钱，那会让我晚一年买房，”Zack说，“这辆破车虽然又吵又慢，但至少它把我每天安全送去工地。”

爱情＋家庭式“中介培训”，让他更早看清房市

Zack最初对买房没太多想法，是哥哥建议他早点存钱别总租房。

但真正让他动心，是18岁那年认识了女朋友Lily。

Lily爸妈是Hamilton市中心LJ Hooker中介公司的老板，看到Zack天天打工还要付高额房租，Lily的妈妈干脆邀请他搬来一起住，省下一大笔开销，也方便专心存钱。

住进“中介之家”后，他的生活悄然改变：饭桌上讨论房价走势、电视上放拍卖直播，连早餐话题都是哪个区又涨了。

“耳濡目染下，我也慢慢懂行情了。”他说。

同时在工地休息室里，大家都在讨论买房，“30岁还没房感觉就太晚了”，让他更坚定目标。

之后，他从贷款顾问处得知自己符合Kāinga Ora的首购贷款政策，仅需5%首付。

于是今年4月份他就和Lily正式开始看房，第一套在Forest Lake错失良机后，终于在Hamilton East以$520,000顺利买下三居室。

他感慨：“年轻人照样可以买房，只要你敢拼！”

买房不容易，但市场其实正在“变软”

根据独立经济学家Tony Alexander的分析，虽然去年底房价有小幅反弹，主要是房贷利率从7%以上降到5%以下，但这波涨势很快停了下来。

现在全国房价几乎不动，月均涨幅只有0.1%。最大的问题是：大家对工作不稳定性有担忧。

最近有51%的中介表示，买家担心收入不稳定——这比年初高了将近四倍。银行也更谨慎，贷款更难批。

还有很多投资者趁现在卖房，保险、地税、维修都涨了，退休成本也超出预期，不少人开始套现。

而市场上的挂牌量也创新高，全国待售房源超3.3万套，比2021年翻倍。一些开发商卖不掉新建联排房，干脆转去出租，导致租房市场也竞争激烈。

买家现在没FOMO，反而怕“买贵”——有39%的中介提到FOOP情绪明显上升。

大家都在等卖家让步，除非就业市场突然变好，否则估计还是卖家得先低头。

Reference:
https://www.oneroof.co.nz/news/how-driving-a-s-car-helped-hamilton-welder-buy-his-first-home-at-19-47684
https://www.oneroof.co.nz/news/latest-news/tony-alexander-wholl-blink-first-on-unrealistic-asking-prices-47687