新西兰生活快讯

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新西兰房价还在下跌,这个城市最严重

新西兰房产

新西兰房价还在下跌,这个城市最严重

根据CoreLogic最新发布的数据,10月份新西兰全国房价再次下跌,但有迹象显示房价可能即将见底。 10月份新西兰房价下降了0.5%,连续八个月下跌,累计降幅已达5.1%。 目前新西兰的平均房价为805,984纽币,较疫情后高峰下降了约18%,但仍比疫情前2020年3月高出16%。 惠灵顿是主要城市中跌幅最大的地区,下降了1.2%。 汉密尔顿和奥克兰分别下降了0.7%,但基督城略微上涨0.2%。 CoreLogic表示,过去几个月的跌幅已减半,表明市场可能接近底部。基督城和陶朗加在10月份的表现相对稳定。 房主们更愿意挂牌出售,10月份全国库存量达到32,000套,同比增长26.3%,较9月增加了7.7%。 奥克兰的房价下降幅度不一,其中Manukau下降0.9%,Auckland City下降0.8%,而Papakura和Franklin的跌幅则较小。 由于有大量待售房源,奥克兰市场依然承压,但部分地区的房价已开始趋于平稳。 惠灵顿的情况特别不乐观,市场上突然涌入大量挂牌房产,待售房产数量增加了52.9%。 惠灵顿地区的待售房源数量在上个月大幅增加,目前已达到1

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新西兰傍上土豪国,与海湾国家达成重大协议

新西兰经济

新西兰傍上土豪国,与海湾国家达成重大协议

新西兰与六个海湾国家签署重大贸易协议,实现了近二十年多政府努力的目标。 昨夜在多哈达成的协议,将在未来十年内为新西兰99%的出口产品提供免关税准入。 此前新西兰在9月与阿联酋达成自由贸易协议,仅用四个月就谈判完成。 这次与海湾合作委员会(GCC)达成协议,新西兰对中东地区的出口产品将有51%在签署后立即免关税。 历届政府都希望达成这个协议,谈判断断续续持续了近20年。 联合政府上台后,新西兰负责谈判的为贸易部长Todd McClay。 在阿布扎比开始的八个月WTO部长级的谈判期间,他七次前往该地区。 McClay在多哈表示,这项协议是GCC迄今为止最高质量的协议,也是GCC首次与主要农业出口国达成协议。 作为协议的一部分,新西兰企业还将获得GCC除沙特阿拉伯以外所有成员国中央政府合同的准入机会。 海湾合作委员会成员包括:巴林、科威特、阿曼、卡塔尔、沙特阿拉伯和阿联酋。 GCC整体对新西兰双边贸易额目前为30.6亿纽币;其中出口26.1亿纽币;进口4.4811亿纽币。 Reference: https://www.rnz.co.nz/news/political/5

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妈妈突然晕倒,新西兰9岁小女孩救了妈妈一命

新西兰新闻

妈妈突然晕倒,新西兰9岁小女孩救了妈妈一命

Sydney Salud是个9岁的新西兰女孩,靠着自己的冷静和勇敢,她救了妈妈一命。 “妈妈突然晕倒了” 10月12日是个星期六,住在Papatoetoe的Maria Salud的丈夫出门上班,孩子在家里休息,她做完了早餐,觉得有些头晕,接下来就晕了过去。 此时只有9岁的女儿Sydney Salud看到妈妈,吓了一跳。 “我妈妈摔倒了,摔倒在地上。”这位四年级的学生说道。 “我试图叫醒她,但她没有回应我。 “我感到很担心。 “我本来要打111,但在我打之前,我叔叔打来电话,我爸爸和叔叔在一起。当我告诉爸爸我妈妈因为头晕摔倒在地时,他很震惊。 “然后他说他正在赶回来的路上,所以我叫了救护车。” “要不是她我可能死了” 接线员接到电话后,线上指导她给妈妈做心脏复苏。 “那位女士(接线员)说我应该在她的胸部之间按压。 “我很担心,但我还是按照她说的做。” 后来妈妈逐渐醒来,聊起当时的惊魂一幕,妈妈说:“当我醒来时,我的女儿正趴在我胸前按压,同时与急救热线人员通话。” 与此同时,Sydney Salud还安抚了3岁的弟弟和4岁的妹妹(其中一个患有自闭症)。

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新西兰小伙靠自己努力买房,24岁,“每周工作85小时”

新西兰房产

新西兰小伙靠自己努力买房,24岁,“每周工作85小时”

大家常说:莫欺少年穷。 新西兰小伙James Batchelor之前就被瞧不起过,但现在他靠着自己的努力,证明了自己。 在披萨店被说“一事无成” James Batchelor住在New Plymouth,之前在披萨店打工时,曾经被说以后不会有任何成就。 他内心不服气,一直憋着一股气证明自己。起初他在披萨店做送货司机,毕业后又在一家会计公司找到一份全职。两份工作加起来,他每个星期工作85个小时,工时拉得很满。每一份工都做得很努力。 从开始做送货司机,他就一路晋升,先是助理经理,然后是审计员,18个月前成为该品牌的区域经理。 Batchelor说,每周工作80多个小时,同时打两份工,这意味着他需要做出一些牺牲,错过一些聚会,但最终一切都是值得的。 “无论你做什么,无论你是谁,只要你有激情、精力和决心,你就能做任何你想做的事情。 “你必须愿意做出牺牲。” 中介:20多岁就买房越来越少见 而如今,24岁的他,靠着自己的努力买到了自己的房子。 他说自己用努力证明,自己不会一事无成。 地产中介Glenn Green帮助Batchelor找到了他第一套房子。 Gr

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奥克兰南区男子猥亵小女孩,人还没抓到

奥克兰

奥克兰南区男子猥亵小女孩,人还没抓到

最近发生的一件事,搞得奥克兰南区Aronia公园附近的居民,人心惶惶...... 披着羊皮的狼 10月25日上周五晚上8点左右,一名小朋友在Aronia公园玩耍,这时候一个陌生男子走来,提出送她回家。 然后,这个男子在附近的灌木丛里猥亵了她,孩子尖叫着求救,男子逃离了现场。 一位邻居打电话给警察,警察立即做出回应,开始了对这名男子的搜索。 被蒙在鼓里的学校 在案发公园的附近,就有一所小学和幼儿园,里面有不少小朋友。而案发后,他们并没有第一时间得到这个消息。 Everglade小学校长John Robinson表示,罪犯仍然在逃,学校感到焦虑。 Robinson说,他是在10月29日媒体报道出来时,第一次得知这起事件的,事先没有得到警方的警告。 他感到“惊讶”的是,警方本周早些时候来到学校询问监控像时,也没有提及袭击事件。Robinson说,他会在今天早上告知家长,警告他们潜在的危险,并提醒他们如何保证孩子的安全。 他说,他很担心孩子们,尤其是他所在社区的小女孩。“我希望这名女孩现在慢慢疗愈,她很有可能是我们学校中的小孩。” Best Start Everg

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新西兰移民局开始赶人:首先是“剥削保护签证”

新西兰签证

新西兰移民局开始赶人:首先是“剥削保护签证”

最新发布的内阁文件显示,在新西兰遭遇虚假工作承诺的移民,将不再有资格申请移民剥削保护签证(MEPV)。 文件显示,若移民在海外支付了工作费用但抵达新西兰后发现并无实际工作存在,他们将不再符合MEPV的资格。 移民部长Erica Stanford指出,去年的MEPV剥削保护签证批准数,从前一年的200个猛增至2000个。 她说,这可能是因为MEPV可以续签,且从去年10月到今年3月,还为失业的移民提供了每日100纽币的补助。 Stanford认为,这种“高度优惠”的MEPV设置,可能鼓励海外中介收取高额费用,提供不存在的工作,吸引移民并让他们滞留在新西兰。 这增加了移民系统的风险,甚至可能导致虚假的剥削申诉。 Erica Stanford指出,MEPV的时限应足够让被剥削的移民找到新的工作机会,但不应让人产生虚假申请的动机。 因此两周前,移民局已经宣布,持有MEPV的最长时间将从一年缩短至六个月。 此外,Stanford明确表示,新的政策将剥削的定义限定在真实的雇佣关系上,因此那些不存在雇主的情况不再视为移民剥削。 这意味着,移民在遭遇裁员或因公司破产而未获支付工资的情

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昨晚的奥克兰演唱会,变成“搏击俱乐部”

奥克兰

昨晚的奥克兰演唱会,变成“搏击俱乐部”

昨晚,美国娱乐巨星Travis Scott在Eden Park登台演出,但是,等候这位说唱歌手表演时,观众中爆发了一轮一轮的斗殴。 一场演唱会的前奏,竟变成了“打架俱乐部”的各种“表演”。 一位昨晚在现场的娱乐记者表示,这些人似乎想在演出开始前“自娱自乐”,因为当时没有任何音乐表演。 记者称,这类“打架俱乐部”在Scott的演唱会上并不少见,近期在澳大利亚的演唱会中也发生了类似事件。Scott和他的粉丝群体经常鼓励这种反社会行为,因此现场观众形成打斗圈并不令人意外。 昨晚的一个打架视频: 0:00 /0:31 1× 今早,多段视频显示观众席发生斗殴的场景。 许多视频显示,青少年在周围人群的欢呼声中,面带笑容地挥拳踢腿。 此外,演唱会现场“极其嘈杂”,有住在场馆1公里外的人说墙壁“在摇晃”。 但警方发言人称,演唱会的气氛“良好”,没有任何人被捕。 观众Nicola说,昨晚演出前“没有音乐或热场”,这可能间接导致了打架频发。 一位DJ在晚上8点表演了15分钟,然后Travis在9点才登

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正在奥克兰找工作的人注意:就业形势相当严峻

新西兰工作

正在奥克兰找工作的人注意:就业形势相当严峻

如果你感觉现在在奥克兰很难找工作,只能说,你的感觉完全正确。而且,你并不孤单,像你这样感觉的人还大有人在。今天首次确认,一年来奥克兰岗位减少超过10000个! 新西兰统计局最新数据发布,奥克兰就业形势真的难。和去年同期相比,奥克兰在一年内流失了超过1万个工作岗位。 这一流失数量在全国城市排第一。 而且不管是绝对数量还是相对比例,都比公务员大裁员的惠灵顿更加严重。 新西兰统计局结合了个人所得税数据,对各城市就业岗位进行调查。 结果发现和2023年9月相比,奥克兰地区岗位数量下降1.3%,也就是10463个岗位。 排名第二的是惠灵顿,岗位数下降1.1%,为2990个岗位。 此外,Manawatū-Whanganui,Southland和Taranaki这几个地区,岗位消失的速度也很快。 这一信息希望引起近期正在找工作的朋友的注意。 新西兰全国范围,就业增长主要集中在医疗保健和社会援助领域,一年来增加了约3.9%(约10,600个工作岗位)。 然而,建筑业受到重创,同比下降5.0%,减少了10,360个岗位。 制造业也大幅滑坡,今年9月的岗位数也比去年减少了2.4%,减

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新西兰全国租金连降8个月

新西兰房产

新西兰全国租金连降8个月

新西兰9月租金降至八个月低点,但仍高于去年同期。 Trade Me租金价格指数显示,9月份新西兰周租金中位数630纽币,比8月份下降10纽币(降幅1.6%),为今年1月以来最低水平。 不过,与2023年9月相比仍然高1.6%。 Trade Me房产客户总监Gavin Lloyd表示,通常夏季来临时租金价格会上涨。“但今年我们处于不同的状态,供应同比增长44%。 “造成供应过剩的原因有几个,包括创纪录数量的人口(特别是年轻人)离开新西兰,而其他人则因为失业率和生活成本居高不下,选择继续住在家里或与亲戚同住。” 奥克兰和丰盛湾并列,在全国租金最昂贵。 奥克兰租金从8月到9月下降5刀至670纽币,创下9个月来的最低水平。 丰盛湾的平均周租金也为670纽币。 奥克兰的价格在过去三个月持续下降,而丰盛湾的租金则表现出更多的稳定性,在过去四个月保持不变。 奥塔哥和惠灵顿以每周650纽币并列第二,两地的月环比增长均持平。 霍克湾以每周640纽币位居第三,比8月份下降10纽币。 Reference: https://www.1news.co.nz/2024/10/29/rents

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奥克兰劳务公司破产 欠债超700万

新西兰经济

奥克兰劳务公司破产 欠债超700万

总部位于奥克兰的劳务中介公司R-Lits Contracting破产,欠债超过700万纽币。 这家公司雇佣了许多移民工人,其中一些人目前持“移民剥削保护签证”。 官方指定清算人Anthony Pullan表示,新西兰税务局于10月7日将其纳入清算,报告债务金额730万,还可能有员工欠薪和其他方面的债务。 该公司员工约180人。公司的唯一股东和董事是来自北地的Raymond Bishop,他的儿子Roy和Spencer也都参与了公司经营。 Spencer(左)和Roy(右)以及妹妹India 清算人表示,Bishop家族“很难找到”。 “到目前为止,他们都没有与我们合作。”清算方能会对与该公司有关人员采取法律行动。 Bishop家族否认这一说法。他们称,已经向税务局提交了还款计划,并协助接管人开展工作。 值得注意的是,Roy曾两次破产并有欺诈罪前科,而Spencer也因多次破产,在今年被禁止担任公司董事直到2031年。 清算人Pullan说,有证据表明Spencer Bishop在被禁止担任董事期间仍在实际管理公司。 清算人表示,目前还无法估计最终债务总额,预计180

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奥克兰商家崩溃:“门口每天有人大小便”

奥克兰

奥克兰商家崩溃:“门口每天有人大小便”

在奥克兰Karangahape Road经营店铺的商家,对这条街道目前的管理极其不满。一些商家每天早上不得不清理店面外人类排泄物。 他们认为,市政当局应该好好管管K' Road缺公厕的状况。 本来,Beresford Square曾有一个公共厕所。 后来奥克兰搞City Rail Link施工,就给拆了。 然后,就设了几个移动厕所,但是,移动厕所每晚都会上锁。 这等于是让商家们为这种设计买单。 因为K' Road天天街头夜生活那么丰富,怎么可能不需要排泄呢~ 珠宝商Ernesto Ovalle经营着Oronegro店铺,他说,每天早上都要清理人类排泄物。 “我不得不清理。不然顾客闻到味道也不会来店里。” 不仅仅是小便,Ernesto说,时不时店门口还有人类大便。 他说,周围只有Pitt St上有两个移动厕所,但因为怕被破坏,每晚都上锁。 “你会发现有人在厕所旁边大便……这就是现实。”另一个当地居民说。 附近美食广场一位房东Muy Chhour也表示,公共厕所设施是不可或缺的。 “这里白天有零售业,晚上有精彩的夜生活。但不管是白天还是晚上来这里的人,都很难找到方

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新西兰房东与租客闹上法庭几大原因公布

新西兰房东与租客闹上法庭几大原因公布

在新西兰,每年都有数千人向租赁仲裁庭申请解决房东和房客之间的纠纷。 通过2024年9月份发布的季度报告,盘点7,000份申请,发现最普遍的问题是以下几个。 当然有时候一份申请中,会有多个问题纠纷。 租金拖欠问题 租金拖欠是最普遍的问题。 最近一个季度中,由于租金拖欠而发出的仲裁申请有4484份。占所有申请的61.46%。 在最近的一个案例中,一位租户被告知,她需要10月中旬之前支付10,790纽币的租金欠款,否则她的租约将被终止。奥克兰房地产投资者协会总经理Sarina Gibbon表示,仲裁庭下令催款,对于房东和房客来说,都可能很困难。 “这既反映了整个行业的总体状况,也反映了这个国家民事执法的低效性。“如果争议金额不大,我们的许多成员会直接放弃通过法庭执行他们的权利,因为与参与法庭程序的成本和时间相比,潜在的收益微不足道。” 退还押金问题 本季度,押金退还相关的申请数量接近3000份。 租约结束时,租客和房东通常会一起检查房屋。如果一切正常,他们应填写押金退款表并让租赁服务部门退还押金。如果有问题,租客可以同意将部分或全部押金退还给房东。但如果双方不能达

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