新西兰总理开始卖第三套投资房,网友阴暗猜测……

新西兰总理开始卖第三套投资房,网友阴暗猜测……

新西兰总理Christopher Luxon又要卖投资房了——这是他在不长时间段内,第三次出售房产

内在原因难以获知——总理办公室现在回应说,卖房是私人事务,不会发表评论。第三次卖投资房今天,新西兰总理Christopher Luxon名下投资组合中的另一处房产挂牌出售。

这是他三个多月内出售的第三套房产。

在奥克兰Onehunga的这一地址,Luxon一共拥有3套房产。

这个地址的房子分布是这样,一共有十来户,现在卖的是unit C。

这是一个2卧的小套,Christopher Luxon是2015年以$62.05万价格购下。目前CV价格是115万,而根据homes.co.nz市场估值为99.5万。

此前,他在9月以$93万的价格出售了另外一套两居室房产

而且,在惠灵顿总理官邸花钱修好之后,他就搬了进去,然后以$97.5万的价格出售了他在惠灵顿的公寓

根据公开披露,Christopher Luxon拥有7处房产,而且都是没有贷款的。

之前卖掉的两套房产,资本收益约为50万纽币。

等到这处房产再出售掉,Luxon公开披露的无抵押房产将减少到4处。

剩下的4处房产分别是:位于Onehunga这个地址的另外一个出租房、位于Remuera和Waiheke的家庭住宅,以及他的Botany选区办公室。

是的,选区办公室也是私人买下的。现在可以向国会收取$3750纽币一个月的租金,这是国会规则允许的。

不过,Luxon的财富已经在新西兰引发了公众的关注。

特别是他出售惠灵顿公寓,似乎受益于“明线规则”的改变,不用交所得税。

于是,反对党最近都在利用新西兰民间的一种“仇富心态”,对Luxon发起一轮攻击。

本月,工党副副党魁Carmel Sepuloni批判Luxon是“未缴税收入的高调例子”,称他通过购买和出售两套房产,赚了50万。

Carmel Sepuloni表示,“Luxon一直拒绝讨论资本利得税,而他自己却在赚取巨额资本利得。我觉得他很矛盾。”

根据工党以前的的“明线规则”,Luxon购买的惠灵顿公寓若在5年内出售,将需要对资本收益缴税。

但政府于7月1日修改了规则,将测试门槛降低到购房两年。

而Luxon出售奥克兰Onehunga的房产,都是持有了至少近十年,所以反对派也没有太多话说……只是告诉穷人说,总理又赚钱了。

新西兰存在一个较为普遍的社会现象,叫Tall Poppy Syndrome,可以简单译为“仇富心态”。

那些表现得更成功的人容易成为被嫉妒、批评甚至故意打压的对象。

在此次风波中替Luxon说话的人就认为,很多批评者是出于仇富心理。

新西兰政治新闻记者Barry Soper在一篇评论中指出,“在新西兰,财富似乎更容易被贬低,而不是被视为值得追求和庆祝的事情,这很可悲。”

Luxon做总理的收入比当年做纽航CEO时的480万纽币年薪降了10倍,Soper认为这表明对总理来说,国家比金钱更重要。

他指出,新西兰人心目中的理想政客应该是草根出生,一辈子也赚不到多少钱。

“Luxon遭到批评就是因为他拥有7处房产,但如果他没有这些房产,大家又会质疑他到底会不会理财。”

对于今天的卖房新闻,新西兰网友在评论区又是一阵酸,还有的人阴暗猜测

有网友说,哼哼,身为房东并没有阻止他在去年当选,但也许现在这个政府对房东如此好,他觉得这可能会在下次选举中不好看

还有网友说,这可能和Avondale-Southdown线路在快速项目列表中获得批准有关,虽然该线路预计20年后才能真正建成,但这条线路将非常靠近Onehunga的那些房产……

Reference:
https://www.stuff.co.nz/politics/350448224/christopher-luxon-puts-another-rental-property-market

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新西兰房价还在下跌,这个城市最严重

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根据CoreLogic最新发布的数据,10月份新西兰全国房价再次下跌,但有迹象显示房价可能即将见底。 10月份新西兰房价下降了0.5%,连续八个月下跌,累计降幅已达5.1%。 目前新西兰的平均房价为805,984纽币,较疫情后高峰下降了约18%,但仍比疫情前2020年3月高出16%。 惠灵顿是主要城市中跌幅最大的地区,下降了1.2%。 汉密尔顿和奥克兰分别下降了0.7%,但基督城略微上涨0.2%。 CoreLogic表示,过去几个月的跌幅已减半,表明市场可能接近底部。基督城和陶朗加在10月份的表现相对稳定。 房主们更愿意挂牌出售,10月份全国库存量达到32,000套,同比增长26.3%,较9月增加了7.7%。 奥克兰的房价下降幅度不一,其中Manukau下降0.9%,Auckland City下降0.8%,而Papakura和Franklin的跌幅则较小。 由于有大量待售房源,奥克兰市场依然承压,但部分地区的房价已开始趋于平稳。 惠灵顿的情况特别不乐观,市场上突然涌入大量挂牌房产,待售房产数量增加了52.9%。 惠灵顿地区的待售房源数量在上个月大幅增加,目前已达到1

By 新西兰生活快讯
新西兰傍上土豪国,与海湾国家达成重大协议

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妈妈突然晕倒,新西兰9岁小女孩救了妈妈一命

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