奥克兰房市7月平稳,低价房最受青睐

奥克兰最大的房产中介公司Barfoot&Thompson在一份声明中表示,7月份奥克兰房价中位数为81万纽币,平均销售价格相比6月份下跌1.8%至912,487纽币,但是与去年同期相比上涨0.5%。销售量同比增长11%,与6月相比下降8%。在政府出台限制房屋和房地产出售给住宅投资者的政策后,新西兰房地产市场出现了降温迹象。然而,有限的供应量和稳定的移民流入意味着需求依然强劲。

“传统上来看,7月是价格达到当年最低点的时候,随着销售数字持续上升,意味着这个冬天房市不差,且在即将到来的春季开始活跃。” Barfoot&Thompson总经理Peter Thompson说。

根据Barfoot的说法,低于50万纽币的房屋继续在销售额中占很大比重,占所有销售额的9.8%。同时市场还显示出对农村以及lifestyle类型房产的浓厚兴趣,由于“Swanson和Pukekohe地区的农村和lifestyle类型房产销售强劲。”导致这两种类型房屋的销售数字增加了21%。本周早些时候QV的数据显示,对更便宜房产的浓厚兴趣也是显而易见的,汉密尔顿和首都惠灵顿对“中低端市场”的需求增加。根据Barfoot的说法,超过100万纽币的房屋销售占所有销售额的32%,其中4.1%的价格超过200万你牛逼。

Barfoot表示,房产上市的数量继续下降,7月新上市房屋的数量为1057座,比6月份下降13%,比去年同期下降9.9%。6月底有4115套房产可供出售,比6月下降3.6%,比去年7月下降0.7%。ASB银行经济学家Kim Mundy表示,虽然卖家似乎不情愿将房屋推向市场,但“有限的待售房屋可能会为价格提供一些支撑,但是同时外国买家的禁令可能会使得房市进一步降温。”

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网友最新评论 (2)

  1. 妈的,澳洲贷款利率才3.7,油价才1.4,新西兰人就是被坑的命!!!
    XiaoFaye4个月前 (08-04)Reply
    • 没错,新西兰人再过两三年就要被政府税死了
      KANNZ4个月前 (08-04)Reply