由于道路升级项目,奥克兰这些屋主必须要卖房子了

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奥克兰Lincoln Rd沿线的18家住宅业主不得不出售或搬迁他们的房子,另外还有7家住宅和78家商业物业将失去部分土地。因为Lincoln Rd要进行价值8500万纽币的道路升级。负责升级的交通部门购买了其中9栋物业,因为道路升级必须征用他们的房子,没有别的选择。

由奥克兰交通局和New Zealand Transport Agency联合投资的Lincoln Rd升级改造工程,将在2023年前增加一条公交道和T3道,并将在道路两侧各增设一条自行车道。为了升级道路,首先被购买的9处物业位于Triangle Rd 的西北角和Daytona Reserve附近。

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image source: chinesenzherald website

AT发言人Mark Hannan 表示,计划中的道路扩建还将侵占另外9处房产。迄今为止,已经有6人接受了收购协议,谈判还在继续。这些物业不需要被拆除,但是会有AT购买后转移至奥克兰市议会用于使用或出售开发,收益将抵消每个物业的购买价格。除了这18处住宅物业之外,还需要沿着通往Te Pai Place的道路,收购沿线的94处商业物业和7处住宅物业。

85岁的Jack Ross从上世纪50年代开始就住在Lincoln Rd,他认为这个项目是城市快速发展的必然结果。AT已经给他写信需要购买他物业边界的43㎡土地,还需要在建设期间额外租借使用78㎡土地。作为补偿,他将得到现有财产价值的差额,即AT购买的一部分土地价值与公共工程完成后的价值差。他还将得到额外10%,总额不超过2.5万纽币的土地费用,以及其他的补偿费用。Ross表示,自己无法反抗这样的计划。

Henderson地区的发展非常显著,1957年时人口只有2750人,现在有14120人,更广泛地区的人口统计为119900人。

Lincoln Rd是西区最繁忙的道路之一,根据今年8月2日AT公布的道路使用数据显示,从周一至周五,平均有46033辆车通过了Lincoln Rd。早中晚道路高峰期时,交通量为3095至3363,有时候会导致交通堵塞,车辆缓慢前行长达一两公里。

NZTA数据显示,这条道路的安全记录比较差,截至2012年的四年中,共发现了446起车祸,其中36%都是在车辆转弯时发生的。运输机构希望道路升级有助于缓解交通压力,并给高速公路附近的公交车站提供更多空间。这次道路升级的最终详细计划及预算将在2018年底前完成。

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新西兰税务局盯上这类人,有人亏光了还要交税

新西兰税务局盯上这类人,有人亏光了还要交税

最近这两年,加密货币有不少新西兰人冲进去投资,希望赚快钱。 但是——在新西兰,买低卖高赚的钱要当“收入”报税,就像卖股票或其他投资一样。 新西兰税务局从去年开始“严打”,因为很多人“玩得开心”,却忘了缴税。 现在,他们用交易平台数据“抓大鱼”,结果挖出一堆欠款。 盯上交易量最大的1.5%玩家 新西兰税务局最近的打击行动,已经挖出上千万纽币的未缴税款。 一位资深会计师直言,这可能只是冰山一角,实际问题更大——因为太多人根本不知道自己该缴税。 根据税务局的年度报告,本地加密平台数据显示,新西兰有近19万人玩过加密币,总交易额高达72亿纽币。 税务局没全抓,而是瞄准了“高手”:交易量最大的1.5%玩家,他们包办了79%(约57亿纽币)的买卖。 税务局联系这些人,会问:“你的加密赚钱呢?为什么税表里没写?” 结果,行动已确认980万纽币的欠税,其中730万是大家主动补缴的“好孩子”。 七成玩家“漏税”

By 新西兰生活快讯
新西兰建筑法修改:“祖母房”新规通过

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新西兰房主很快就能在自家后院建造面积不超过70平方米的简易“小型附属住宅”(俗称“granny flat”,祖母房),无需申请建筑许可(building consent)。 这项修改《建筑法》(Building Act)的法案已于周四上午在国会完成三读并最终通过,所有议员一致投票支持。 新规将于明年年初正式生效。 根据规定,房主在施工开始和完工时仍需通知地方议会。 同时建筑仍须符合建筑规范(Building Code),并由有资质的专业人员施工。 该政策是国家党与优先党联合执政协议中的一项承诺。 住房部长Chris Bishop 表示,这项改革将直接增加住房供应,进而降低生活成本。 他说:“目前在新西兰,即便是最简单的房屋建设,也要经历复杂又昂贵的审批流程,严重阻碍了住房建设。” “这些简易住宅将为家庭提供更多居住选择,是缓解住房短缺问题的解决方案之一。” 优先党议员Shane Jones称,他为这类改革呼吁了二十年。 “对那些多代同堂的家庭来说,这是一种经济实惠的选择。” 他补充说:“这项立法对为员工提供住宿的公司,以及像Chatham Islands这样的小型

By 新西兰生活快讯
电动巴士在新西兰撞车后起火,1人死亡

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新西兰一男子光天化日下“出翔”

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奇葩的事件发生于星期日下午,在罗托鲁瓦Haumoana St的一个儿童游乐场。 居民Angela Wharekura表示,她的婆婆当时从窗外看到一幕,大喊“那个人到底在干什么?”. 随后发现对方竟在儿童游乐场内拉屎,并用手擦拭游乐设备。 Wharekura随即带着女儿冲出家门,边喊边拍照录像。 “他开始变得很凶,朝我们走过来,还威胁说再拍就过来揍我们。”她说。 就在紧张气氛升级之际,另一名体型高大的男性居民从屋里走出,对男子大喊:“你过来,我来收拾你。” 看到更多民众聚拢过来,男子立刻逃离现场。 Wharekura表示,Koutu社区一向团结互助,“我们互相照应,这种人不敢再回来,也不会再干这种事。” 她随后报警,并联系了另一位邻居,协助通知罗托鲁瓦地方议会。 出于道德考虑,媒体未刊登事发时拍摄的照片。 警方证实接到报案,称一名男子在Haumoana St游乐场“涂抹粪便”。 “警方到场后未能找到嫌疑人,目前已要求报案人提供更多信息。” 罗托鲁瓦地方议会发言人表示,对这种公共场所的不当行为感到“极度失望”,并强调此类事件“极为罕见”。 议会已派出清洁团队前往现

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