由于道路升级项目,奥克兰这些屋主必须要卖房子了

aucklands-lincoln-rd-upgrade-forces-property-owners-to-sell-their-homes-20181111

奥克兰Lincoln Rd沿线的18家住宅业主不得不出售或搬迁他们的房子,另外还有7家住宅和78家商业物业将失去部分土地。因为Lincoln Rd要进行价值8500万纽币的道路升级。负责升级的交通部门购买了其中9栋物业,因为道路升级必须征用他们的房子,没有别的选择。

由奥克兰交通局和New Zealand Transport Agency联合投资的Lincoln Rd升级改造工程,将在2023年前增加一条公交道和T3道,并将在道路两侧各增设一条自行车道。为了升级道路,首先被购买的9处物业位于Triangle Rd 的西北角和Daytona Reserve附近。

aucklands-lincoln-rd-upgrade-forces-property-owners-to-sell-their-homes-20181111

image source: chinesenzherald website

AT发言人Mark Hannan 表示,计划中的道路扩建还将侵占另外9处房产。迄今为止,已经有6人接受了收购协议,谈判还在继续。这些物业不需要被拆除,但是会有AT购买后转移至奥克兰市议会用于使用或出售开发,收益将抵消每个物业的购买价格。除了这18处住宅物业之外,还需要沿着通往Te Pai Place的道路,收购沿线的94处商业物业和7处住宅物业。

85岁的Jack Ross从上世纪50年代开始就住在Lincoln Rd,他认为这个项目是城市快速发展的必然结果。AT已经给他写信需要购买他物业边界的43㎡土地,还需要在建设期间额外租借使用78㎡土地。作为补偿,他将得到现有财产价值的差额,即AT购买的一部分土地价值与公共工程完成后的价值差。他还将得到额外10%,总额不超过2.5万纽币的土地费用,以及其他的补偿费用。Ross表示,自己无法反抗这样的计划。

Henderson地区的发展非常显著,1957年时人口只有2750人,现在有14120人,更广泛地区的人口统计为119900人。

Lincoln Rd是西区最繁忙的道路之一,根据今年8月2日AT公布的道路使用数据显示,从周一至周五,平均有46033辆车通过了Lincoln Rd。早中晚道路高峰期时,交通量为3095至3363,有时候会导致交通堵塞,车辆缓慢前行长达一两公里。

NZTA数据显示,这条道路的安全记录比较差,截至2012年的四年中,共发现了446起车祸,其中36%都是在车辆转弯时发生的。运输机构希望道路升级有助于缓解交通压力,并给高速公路附近的公交车站提供更多空间。这次道路升级的最终详细计划及预算将在2018年底前完成。

Read more

纽币大跌后,新西兰人出国旅游“很亏”

纽币大跌后,新西兰人出国旅游“很亏”

今年暑期计划出行的新西兰人,已经感觉到“汇率很亏”。 目前纽币汇率处在低位,尤其是纽币兑澳币,处在12年最低点。 同时,纽币兑人民币,纽币兑美元也都相对较低。 今天新西兰媒体有篇报道,专门讲新西兰人出国游感到“肉痛”。 纽币兑澳币的汇率已跌到近12年来的最低点。上周五一度触及1纽币仅能兑换0.8609澳币,虽然这两天稍有回升到0.87出头,但整体来看,纽币在外汇市场上明显不受待见,尤其是面对“澳洲表哥”。 外汇市场对利率变化极其敏感,而澳新两国的经济表现,也正走在不同的路线上。 ANZ策略师David Croy表示,澳大利亚近期公布的经济数据好于预期,市场认为澳洲央行不会像之前预测的那样大举降息;反观新西兰,数据则显示新西兰央行更有可能大幅降息。 “11月初,纽澳汇率跌破了2013年以来的交易区间,对做技术分析的人来说,这是一个非常明确的信号。” 对于准备飞去澳洲度假的新西兰人来说,这个汇率依然会是个“现实冲击”。 好消息是:澳洲人来新西兰旅游就赚了。 ASB高级经济学家Mark Smith也指出,澳大利亚近期就业数据强劲,成为汇率变化的催化剂。澳洲10月就业人数增

By 新西兰生活快讯
The Warehouse宣布“成本重置”计划:会裁员

The Warehouse宣布“成本重置”计划:会裁员

The Warehouse Group今天宣布启动一项全面的成本重置计划,其中包括可能削减总部岗位以节省开支。 集团新任首席执行官Mark Stirton表示,股东期待“果断行动”,而他正是为此而来。 “我们的战略有两部分:一是立即降低成本以恢复盈利能力;二是继续投资能够强化The Warehouse集团长期实力的领域,例如门店、价格与产品品类。 “这些都是艰难的决定,我们不会轻易提出影响员工的变动。我们清楚这对团队及其家庭带来的影响,尤其是在当前的经济环境下。 “未来几个月,我们将以谨慎与尊重的方式支持员工进行咨询和变更流程。” Stirton表示,该计划会对总部岗位进行重组,但不减少门店一线员工的岗位。 The Warehouse Group发言人表示,目前无法确认受影响岗位数量。 “目前无法确认任何细节。我们的首要任务是谨慎推进,以关怀和尊重的方式支持员工。” 集团同时考虑扩大与印度塔塔咨询服务公司(Tata Consultancy Services, TCS)的合作,可能进一步将业务领域进行外包,预计可在五年内减少多达4000万纽币的成本。 宣布成本重置计划的

By 新西兰生活快讯
奥克兰父亲为救儿子不幸遇害

奥克兰父亲为救儿子不幸遇害

距离奥克兰东区夺走一对父子生命的住宅火灾已过去六周。这是一起严重的刑事案件。 如今,家属首次公开讲述当晚经历,揭开父亲为救最小的儿子而不幸遇害的细节。 当时身在雅加达的Yea Seul Park,收到住在奥克兰的妹妹发来的一条信息。 她妹妹与妹夫Jung Sup Lee及两个儿子(13岁和11岁的Ha-il)住在奥克兰。 信息的开头是:“昨晚家里起火了。” “只有大儿子和我逃了出来,Ha-il和Jung Sup没能跑出来。” Park看到后尖叫、哭泣,几乎晕倒。 她随即订上飞往新西兰的航班,经珀斯再转机到奥克兰。 抵达后,她立刻赶往医院探望。看到妹妹和外甥后,她一度感到宽慰。 “但我仍在寻找我的妹夫和Ha-il,希望还有生还的可能,希望消息弄错了,或者是我理解错了。” 10月2日凌晨约2点半,紧急服务人员赶到奥克兰Bucklands Beach的这处住宅。 这家人住在二楼,一楼有一名房客。 Park说,妹妹是被火势惊醒,她试图救出尽可能多的人,但火势过大,只得逃离。 “火灾开始后,Jung Sup冲进火海救儿子。那是妹妹最后一次看到他。 “他一定知道自己可能

By 新西兰生活快讯
The Body Shop重返新西兰

The Body Shop重返新西兰

英国知名美容品牌The Body Shop在停业七个月后正式重返新西兰市场。 新的本地特许经营商已在南岛尼尔森附近的Richmond开设首家门店,并上线了新的官方网站。 这标志着品牌在新西兰的重启——今年4月,The Body Shop新西兰因英国总部陷入财务危机而被迫清算,全国16家门店关闭,约70名员工失业。 彼时,英国母公司的倒闭及其后出售,使新西兰分部失去了财政支持。 原本的本地出售谈判未能达成,最终导致破产清算,债务约为1200万纽币,其中约一半为公司内部借贷。 如今,这个品牌以新西兰本地拥有的特许经营形式重新起航。 公司预计将在2026年起实现自然增长,未来几年计划在新西兰再开设至少两家门店,选址将以客户反馈与市场需求为导向。 英国总部的董事长兼首席执行官Mike Jatania对此表示,新西兰重新开业是品牌全球复兴的重要一步。 The Body Shop由已故创始人Anita Roddick于1976年创立,以天然美容产品、公平贸易、动物友善等“道德消费”理念而闻名。 Reference: https://www.rnz.co.nz/news/natio

By 新西兰生活快讯