新西兰生活快讯 - 看新西兰 (Page 86)

新西兰房产

新西兰男子买房踩雷，人财两空

最近新西兰一个男子，因为之前买的一套房，伤透了脑筋，来看看他的血泪故事...... 男子低价买到租赁产权房 2013年John和他的好朋友，用10万纽币的价格，在奥克兰购买一套三居室的房子。这个价格远低2013年全国平均房价水平46.6万纽币。这套房产是租赁产权（leasehold property），他只需每个月付250纽币的租金，还拥有两年后购买永久产权的选择权，这似乎是一笔不容错过的好交易。 “我把它拿给我的律师看，他们说这是一笔很好的交易，我应该接受。” 租赁产权是新西兰常见的房产售卖形式，买家购买购买租赁物业时，并不拥有土地，而是其他人拥有。买家购买的是一段固定时间内使用该物业的独家权利，这段时间可以是10年、50年甚至500年以上。买家将向土地所有者支付租金（称为地租），并且买家还可能拥有土地上的实体建筑物。租赁期满后，土地将归还给所有者，买家将不再能够占用它。但是其中的坑也不少，John这次就踩到了。租金飞涨不得不放弃两年过去了，John说他对房子进行了彻底的翻新，并联系了土地所有者Neil Christian使用的房地产投资公司Trus

新西兰医疗

流感来势汹汹，惠灵顿护士出现症状后死亡

最近新西兰正在经历新一轮流感袭击，有医护人员在出现“类似流感症状后”死亡。 53岁的Maria Packe-Leonard是个身体健康的注册护士，平时精力充沛，最近刚回到惠灵顿的急诊室工作。但在7月上旬，她出现严重的咳嗽症状，并在7月19日去看过家医，7月20日还去了趟医院。然而回家后，Maria就晕倒并停止了呼吸，医护人员对她进行了急救并将她送去医院。 7月21日，她在Hutt医院去世。家人表示，医生告诉他们Maria患了甲型流感，但没作出最终的诊断。目前，家人们仍在等待验尸官报告，以确认Maria的死因。 Maria之前一直没跟亲人说过自己的病情，她的兄弟Darrell Packe在事发后才得知噩耗，并立刻从陶朗加赶去了惠灵顿。而就在这时，亲人们才意识到她53岁的丈夫John Leonard同样染病了。 Darrell说：“他（John）几乎无法在家里上楼梯，说话也得费很大力气，我们带他去看医生，还开了些药，但第二天我的侄子打电话给我让我快点过去。” 在Maria去世5天后，John也昏迷入院了，目前因为血液感染、肺部和肾脏都受到了影响，正在ICU里接受治

新西兰华人

重大突破：新西兰遇害华人Yanfei Bao遗体据信已被找到

今日，基督城华人女子Yanfei Bao凶杀案有了突破性进展。基督城华人凶杀案重大突破警察找到人体遗骸今日（7月30日）上午9点左右，一支由60名警员组成的队伍重新回到此前曾经搜索过的Greenpark再次搜索。有警员手持铁锹，搜索范围主要在Hudsons Rd和Clarks Rd十字路口处。侦探督查Nicola Reeves说：“今早在Greenpark的私人农田搜查时，（警员）沿着树木边缘发现了一个浅坟。” 她表示，浅坟大概15公分深，表面看起来没有遭到破坏，警方在坟中发现了人体遗骸。虽然目前无法立即确认其身份，但警方确信这是Bao女士的尸体。 “警方已经把这个消息告诉了Yanfei的直系亲属，虽然他们一直都很想找到她，但消息依然让他们震惊。” 此前警方已经对该区域进行过搜索，警方表示，这次重新搜索是因为6~8星期前收到了最新线索，经过一系列研究和人手安排后，终于在今天展开搜寻行动。但由于“程序上的原因”，他们无法透露其中详情。失踪一年有余警方指控华人男子谋杀 Bao女士是中国公民，职业是一名房产中介，2023年7月19日上午10点前失踪

新西兰经济

康维他计划裁员，归因中国市场销售不佳

经济环境不好的情况下，绝大多数企业都难以独善其身。新西兰蜂蜜品牌康维他表示，由于产品销量下降和中国消费者需求疲软，日前正考虑裁员和削减产量。康维他昨天向新西兰证券交易所披露2024财年未经审计财务结果，税后净亏损1,680万纽币。公司总收入2.04亿纽币，低于此前预期的2.11亿~2.18亿纽币。首席执行官David Banfield透露，销售额下降反映出中国经济面临的挑战、消费者支出和信心的下降。 “一年前我们还在庆祝在中国市场创新高的业绩，如今市场本身出问题了，这不是我们能左右的，而是消费者对市场信心不足，但我相信未来信心会重新恢复的。” 由于目前市场上还有价值约6,000万纽币的库存，康维他预计短期内会减产，直至库存消耗完毕才重启生产，至2025年将削减1,000万~1,500万的成本。此外，康维他还预计进一步裁员，目前已经将相关提案发送给了员工，预计将在8月底完成。 Banfield表示，全球天然高端健康和保健领域的长期前景是好的，他们对中国市场信心回升以及业绩提升仍抱有希望。 Reference: https://www.rnz.co.nz/new

新西兰移民

中国“全能神”教徒获新西兰身份；在中国被定性为邪教，在新西兰已有组织

这两天，新西兰一则新闻引起很多人关注。来自所谓全能神教的一名成员在新西兰获得了难民身份。法官：他面临潜在危险新西兰媒体报道称这名成员为X。他出生于香港一个基督教家庭，2018年加入了全能神教。 2023年，X和另外三名成员一起飞往新西兰，并申请难民身份，但遭到了拒绝。然而，新西兰移民和保护法庭在最近公布的裁决中决定授予X难民身份，称他如果回到香港，会面临潜在的危险。判决称，尽管X知道该组织在中国是非法的，但他仍然与其他成员一起参加秘密会议。 X声称：2022年，经常一起参加家庭聚会的一名教会成员失踪了。同年，X声称发现自己的手机被窃听，其他成员也报告说被跟踪。后来，X与3名教友飞往新西兰。他提出了难民和受保护者身份的申请，于2023年10月被拒绝，他提出上诉。另外两人，在判决中被称为GG和JJ，逃往另一个国家并获得难民身份。两人在上诉听证会上为X作证。法官Martin Treadwell表示：“全能神教在中国与多起暴力事件相关，但其他成员的犯罪行为并不能证明是教会在纵容。对于这个判决，有网友讽刺：“邪教都是坏的，除非他们来自中国”。涉

新西兰文化

奥克兰最危险区有人发帖：约个毛利女人，帮我打萨摩亚邻居

最近一个在新西兰奥克兰Ōtara的印度男人发了个帖子，引发网友热议。 “约人帮我去打架” 这个男人在线摇人：“我是印度人，想要找个毛利族裔女性，不是为了约会，只是想让她帮我去打我的萨摩亚邻居。” 很多网友在下面评论，代表不同国家和族裔的人前来应征。有人说“你应该找个汤加人帮你做这份工”。还有人说“我的邻居是菲律宾人，她觉得自己能够胜任这份工作”。网友们表示亚洲人确实有实力，“我不会招惹会做春卷的人。你也永远不知道当你搞恶作剧时亚洲或其他文化的女族长会向你扔什么。” 更有人提到，“Otara并不适合初级玩家"。 Ōtara在很多人的印象里，确实是个特别的存在，很多本地人也觉得那里“危险”，从这个在线找人帮大家的帖子里也能窥见一二。勇闯“危险地” 但这个地方到底如何，最近有个博主勇敢前往，看看他在前方发来的反馈。来自爱尔兰和德国的博主一起来到了很多人避之不及的Ōtara。他们与当地广场上的居民交谈，本地人也很友好。他们还逛了本地商店，店铺里摆放着很多太平洋岛裔居民喜欢的食材——芋头。还拜访了一家（应该是华人）开设的炸货店。最后在一家萨摩亚人开的餐

新西兰经济

今年冬季物价下跌，购买新西兰这些东西最实惠

在经历了几年的生活成本危机之后，食品价格的上涨终于开始放缓。很多华人已经有所体会。根据新西兰统计局选定的价格指数，2024年6月底跟一年前相比，一些食品的价格大幅下降。那么与一年前相比，哪些东西变得更实惠了呢？生菜截至2024年6月的一年中，生菜价格降幅最大，1公斤价格大幅下降42.6%。和去年形成鲜明对比，2023年相比2022年增长了31.7%。 2022年，生菜经历了一段艰难时期，由于天气恶劣，生菜一直供不应求。但由于今年天气良好，供应充足，价格有所下降。西兰花去年年6月，一公斤西兰花的价格为10.32纽币，但到今年6月已降至6.43纽币。西兰花价格下跌是由于今年的好季节，温暖的天气和极少的降雨让西兰花大量生长，供应充足。土豆就价格而言，土豆一直比较稳定，但去年两次极端天气对农民造成了沉重打击。 2023年6月，每公斤土豆的价格为3.35纽币，这一价格全年缓慢下降至2024年6月的2.19纽币，下降了34.6%。西红柿和卷心菜西红柿和卷心菜的降幅紧随其后，西红柿每公斤的降幅为33.1%，卷心菜降幅为33%。 2023年

新西兰移民

借高利贷来新西兰打工，亚裔女子陷入困境

为了能够来到新西兰，越南女子Thi Lam Sa Van抵押了越南的房子，申请了一笔为期12个月的银行贷款，金额为521,762,715越南盾（约35,000纽币）。她申请了新西兰认证雇主工签，显示为Martin Chen做清洁工作。然而，到了新西兰以后，她没有拿到预想的工时和工资，抵押的房子即将不保。她从越南黑市借钱将贷款延长一年，希望能在新西兰找到工作来偿还贷款。今年4月，媒体报道了Van的困境，她向新西兰商业、创新和就业部 (MBIE) 提出了投诉，随后获得了新西兰工作签证。该签证允许她为任何雇主从事任何工作，有效期至12月14日。然而，距离她来新西兰快一年了，她现在还没有找到工作。 “我每个月要向黑市支付1150纽币的利息，连续四个月，还要每三个月向银行支付1200纽币。 “我不得不向所有人借钱，从朋友到表兄弟，来偿还这些款项，因为如果我不这样做的话会很危险。 “他们可以派人到房子里，我很担心我的孩子。我不知道他们会对孩子做什么。” 她的辩护律师Harry Birbaum表示，“如果没有人帮助她，她12月就要离开新西兰了，她将一无所有。什么都没有

新西兰经济

惠灵顿大批餐馆咖啡馆倒闭，“城市死气沉沉”

经济低迷，新西兰人的消费意愿一再降低，许多的餐馆、咖啡馆也撑不下去了。过去几年里，惠灵顿的饮食场所发生了重大变化，许多高档餐馆和标志性场所被迫关门。疫情期间，人们转而居家办公，导致城市人流量减少，而此时餐馆老板也在面临不断上涨的成本和租金。但餐饮协会表示，另一个问题也让餐馆和咖啡馆陷入困境，那就是中心城区建设工程的增加。惠灵顿分部负责人Mike Egan表示：“餐饮业依赖于一个有步行交通的好位置，你不会想签一份长期租约，然后突然发现要施工，三年都没生意而破产。这几年，因为面临巨大压力而关门的餐馆包括曾经被《时代》杂志评为“全球100件必做的事”的Hiakai，曾获美食奖的休闲餐厅Shepherd，惠灵顿最著名的印度餐厅Tulsi等，他们在宣布关门时都引起不小的轰动。 Tulsi的老板表示，关门原因是市中心租金高昂，招工困难，以及食材价格飞涨。 “所有东西每天都在涨，而这座城市却死气沉沉。”他说。

新西兰犯罪

你的信息可能已卖给黑帮换冰毒了，新西兰公务员神操作曝光

试想一下，要是有人持续通过政府机构获取你的个人私隐信息，然后交给黑帮对你伺机实施打击报复，是怎样一种情景。近日，新西兰一名政府机构雇员就因此被判刑。政府雇员向帮派提供机密信息换冰毒 Nadine Ericsson曾经为新西兰交通局NZTA工作了8年时间，同时还曾和一名新西兰眼镜王蛇帮派成员是情侣关系。在2021年年中至2023年3月期间，她从新西兰交通局的安全数据库中调取出了一系列司机和车辆的个人信息（如联系细节和地址等），并传给她那帮派前男友和其他帮派成员。之所以那帮派前男友要这些信息，是因为他要找“他认为在路上冒犯过他的司机”，有时他甚至会去袭击他们。虽然NZTA要求员工签安全准则，但Ericsson每次都想好借口，谎称查信息是想确保自己想买的车有良好的记录来糊弄过去。而且在偷传信息后，Ericsson还会得到冰毒作为报酬。目前尚未清楚她究竟访问了数据库多少次，以及泄漏了多少人的个人信息。法院判处11个月居家监禁Ericsson 这样做了两年时间，才被警察发现。昨天下午，Bruce Northwood法官在北帕默斯顿地区法院以三项不诚实访问计算机

中国

新西兰经济低迷，财政部官员：“因为中国”

曾经有句话说：“美国打个喷嚏，世界都会感冒。” 而现在，新西兰财政部官员指出，中国“打个喷嚏”，新西兰也不好过。他认为，新西兰现在经济如此糟糕，主要是因为中国。本周三，新西兰财政部首席经济顾问Dominick Stephens在Cordis酒店出席了奥克兰商会主持的活动。在活动中他表示，新西兰的经济衰退程度比人们想象的要“严重得多”。 “我们很早就预料到经济衰退和低迷，但是没想到来得这么快、这么严重。” 他指出这很大程度是因为中国，中国低迷的消费需求是新西兰从未遇到过的新情况。此前，ANZ大中华区首席经济学家杨宇霆表示，尽管中国经济仍在增长，但更值得关注的数据是生产者价格指数（PPI），该数字已经进入负数区间，7月份同比下降0.8%。 Stephens将新西兰经济低迷归咎于此。 “中国的经济增长处于中等水平，但消费领域极其疲软，而这严重影响了新西兰经济。 “中国是最大的消费市场之一，也是我们很多产品的最大出口市场。 “比如旅游业就是我们最大的出口产品之一。来自美国的游客数量或多或少有所恢复，但来自中国的游客数量仍只有疫情前水平的一半左右。总体而言我们的旅

新西兰护照

新西兰护照实力上升，全球第四

2024年Henley护照指数已经发布，这个排名使用国际航空运输协会(IATA)的独家数据来计算199个不同护照的实力。 2023年，新西兰并列排名第六。今年新西兰小黑本排在了第四位，可以免签访问190个目的地。新西兰与英国、挪威、瑞士、丹麦和比利时并列第四。新加坡位居榜首，护照持有人可访问195个免签目的地。法国、意大利、德国、西班牙和日本并列第二。第三的是爱尔兰、瑞典、奥地利、芬兰、卢森堡、荷兰和韩国护照，免签访问191个目的地。根据最新指数，新西兰护照比澳大利亚的更好，澳大利亚与葡萄牙并列第五，可免签进入189个目的地。这是新西兰第二次排名第四。在过去几年中，新西兰一直在第四到第九名之间浮动。排名最后的护照（第100至103位）是巴基斯坦、也门、伊拉克、叙利亚和阿富汗(最后一位)。新西兰人不能在没有签证的情况下访问印度、不丹、古巴、越南、也门、巴布亚新几内亚和俄罗斯。