新西兰住房租赁市场2019年大变革,房东朋友们都了解吗?

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新西兰住房租赁研讨会将于近期回归,这几场研讨会将帮助房东和房客更好地理解租赁法律的变化,以及如何在实际中运用它们。

这四场研讨会将在Rotorua、Palmerston North、Whangarei和Queenstown举行,时间将定在今年六月到十一月之间,广大房东、物业管理经理和房客都可以参加。会上将具体阐述各出租房根据法律,应于2019年7月在出租房内安装可以工作的烟雾报警器、住房上下安装保温棉的要求。

新西兰住房租赁服务信息和教育部门全国经理Jennifer Sykes称:“住房租赁法案在2016年7月1日生效,对新西兰人来说,这是一项非常重要的改变,它将为新西兰人提供更温暖、更干燥、更安全的住房。”

“我们建议名下拥有五套或更少物业的房东或房地产投资者参加这一轮研讨会,你们可以从中了解到政府给他们的方案,包括拨款,帮助他们遵守这项规定。”

“这一轮研讨会同时也像租客们开放,目的是为了让他们对自己的权利和责任有所认识。”

发言人包括来自商业、创新和就业部住房租赁团队、能源效率和保护部门以及租赁法庭的代表。

第一轮研讨会已于2016年在基督城、但尼丁、奥克兰、新普利茅斯(New Plymouth)、惠灵顿、汉密尔顿、尼尔森(Nelson)和奥克兰曼努考(Manukau)举行,随着住房租赁服务信息工作计划继续扩展,明年将进入新的地区。

新闻授权转载自新西兰先驱报中文网,原文地址:www.chinesenzherald.co.nz/news/property/landlords-and-tenants-are-you-ready-for-july-2019/

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新西兰税务局盯上这类人,有人亏光了还要交税

新西兰税务局盯上这类人,有人亏光了还要交税

最近这两年,加密货币有不少新西兰人冲进去投资,希望赚快钱。 但是——在新西兰,买低卖高赚的钱要当“收入”报税,就像卖股票或其他投资一样。 新西兰税务局从去年开始“严打”,因为很多人“玩得开心”,却忘了缴税。 现在,他们用交易平台数据“抓大鱼”,结果挖出一堆欠款。 盯上交易量最大的1.5%玩家 新西兰税务局最近的打击行动,已经挖出上千万纽币的未缴税款。 一位资深会计师直言,这可能只是冰山一角,实际问题更大——因为太多人根本不知道自己该缴税。 根据税务局的年度报告,本地加密平台数据显示,新西兰有近19万人玩过加密币,总交易额高达72亿纽币。 税务局没全抓,而是瞄准了“高手”:交易量最大的1.5%玩家,他们包办了79%(约57亿纽币)的买卖。 税务局联系这些人,会问:“你的加密赚钱呢?为什么税表里没写?” 结果,行动已确认980万纽币的欠税,其中730万是大家主动补缴的“好孩子”。 七成玩家“漏税”

By 新西兰生活快讯
新西兰建筑法修改:“祖母房”新规通过

新西兰建筑法修改:“祖母房”新规通过

新西兰房主很快就能在自家后院建造面积不超过70平方米的简易“小型附属住宅”(俗称“granny flat”,祖母房),无需申请建筑许可(building consent)。 这项修改《建筑法》(Building Act)的法案已于周四上午在国会完成三读并最终通过,所有议员一致投票支持。 新规将于明年年初正式生效。 根据规定,房主在施工开始和完工时仍需通知地方议会。 同时建筑仍须符合建筑规范(Building Code),并由有资质的专业人员施工。 该政策是国家党与优先党联合执政协议中的一项承诺。 住房部长Chris Bishop 表示,这项改革将直接增加住房供应,进而降低生活成本。 他说:“目前在新西兰,即便是最简单的房屋建设,也要经历复杂又昂贵的审批流程,严重阻碍了住房建设。” “这些简易住宅将为家庭提供更多居住选择,是缓解住房短缺问题的解决方案之一。” 优先党议员Shane Jones称,他为这类改革呼吁了二十年。 “对那些多代同堂的家庭来说,这是一种经济实惠的选择。” 他补充说:“这项立法对为员工提供住宿的公司,以及像Chatham Islands这样的小型

By 新西兰生活快讯
电动巴士在新西兰撞车后起火,1人死亡

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昨晚,奥克兰Parnell主干道Tamaki Drive发生严重车祸,一辆电动巴士起火燃烧,现场火光冲天、浓烟滚滚。警方今晨确认,事故造成一人死亡。 目击者称,事故现场一片混乱,路人拼命试图营救被困者。 有人回忆道:“火焰有三五米高。大家不断往火里泼水,但火势越来越大,根本压不住。” 救援人员赶到现场时,电动巴士已经陷入火海。 事故源于巴士与一辆轿车正面相撞。 另一名目击者说,一名女子从巴士后部逃出。 “他们把车里的女士救出来,她被抬到地上,大家在帮她。” 但也有人未能及时脱困。 有照片显示,一辆轿车被卡在奥克兰交通局的电动巴士下方。 有人形容,当时伴随着尖叫和求救声,火势来得太快。 社交媒体上有多名奥克兰目击者发帖形容,巴士撞上小车后,火势“极为猛烈”。 “一瞬间像是满屋烟花爆炸。”有人在Reddit上写道。 另一人称:“我从没听过这么多救护车警笛几乎不停地响,场面太可怕了。” 急救部门派出三辆救护车。现场共评估两名伤者,其中一人伤势严重,另一人中度受伤。 警方今晨7时30分确认,事故造成一人死亡。 奥克兰交通局表示,正与警方及消防部门密切合作,调查这起

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新西兰一男子光天化日下“出翔”

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奇葩的事件发生于星期日下午,在罗托鲁瓦Haumoana St的一个儿童游乐场。 居民Angela Wharekura表示,她的婆婆当时从窗外看到一幕,大喊“那个人到底在干什么?”. 随后发现对方竟在儿童游乐场内拉屎,并用手擦拭游乐设备。 Wharekura随即带着女儿冲出家门,边喊边拍照录像。 “他开始变得很凶,朝我们走过来,还威胁说再拍就过来揍我们。”她说。 就在紧张气氛升级之际,另一名体型高大的男性居民从屋里走出,对男子大喊:“你过来,我来收拾你。” 看到更多民众聚拢过来,男子立刻逃离现场。 Wharekura表示,Koutu社区一向团结互助,“我们互相照应,这种人不敢再回来,也不会再干这种事。” 她随后报警,并联系了另一位邻居,协助通知罗托鲁瓦地方议会。 出于道德考虑,媒体未刊登事发时拍摄的照片。 警方证实接到报案,称一名男子在Haumoana St游乐场“涂抹粪便”。 “警方到场后未能找到嫌疑人,目前已要求报案人提供更多信息。” 罗托鲁瓦地方议会发言人表示,对这种公共场所的不当行为感到“极度失望”,并强调此类事件“极为罕见”。 议会已派出清洁团队前往现

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