新西兰媒体呼吁开放基建限制,引入国际资源帮助解决交通问题

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上周,中国国务院总理李克强访问新西兰。在此期间,两国签署了关于加强“一带一路”倡议合作的安排备忘录。根据新方的消息,该备忘录将促成双方在地区基建项目上更紧密合作。两国有关“一带一路”与新西兰基础设施的合作还将继续协商,但新西兰人显然已经等不及了。在周一(4月3日)出版的新西兰先驱报上,商业编辑Liam Dann就直接提出问题:“为什么不让中国公司介入,加速解决新西兰对基础设施的需求?”

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image source: chinesenzherald website

文章指出,奥克兰的交通情况在过去几个星期急剧恶化。造成这一变化的原因,多少让人有些无可奈何——大学新学期开始,学生陆续回校;Adele在Mt Smart体育场开了三场演唱会;连场的暴雨;以及更讽刺的,市内不少地方正在进行基础设施建设……更糟糕的是,原计划在4月初开通的Waterview Tunnel不得不推迟开通。

Liam Dann担心,交通的问题可能会越来越糟。根据新西兰统计局的数据,在2033年之前,奥克兰总人口将会超过200万人。现在,奥克兰的人口以每年约50,000人的速度增加。在这么下去,200万人的目标可能提前被突破。

上周,新西兰生产力委员会发布500多页的报告,指出奥克兰的交通在2003年到2012年间有所改善,但在最近5年重新变差。根据2013年的统计,奥克兰每年因为交通拥堵付出的代价高达12.5亿纽币。作者指出,要解决奥克兰的发展和交通等问题,必须要有更广阔的视野。“如果我们要真正解决问题,那就要把目光投向中国。”Liam Dann的理由是,中国在修路建桥的问题上有着丰富的经验——过去十年中国新修建的道路和铁路,已经超过新西兰全国的总里程。

作为长期研究中国经济发展的专家,Liam Dann拿出汉密尔顿和天津作为例子进行对比。汉密尔顿距离奥克兰约130公里,天津与北京的距离也差不多。乘坐高铁从天津到北京,只需要33分钟。“想象一下,如果奥克兰北部和南部也有这样的交通连接,想想由此解决的住房问题。”

通过新建公路或铁路打开奥克兰以北Northland的交通,是Liam Dann提出的建议。他认为,此举不仅可以将港口从奥克兰CBD地区转移出去,还能极大推动新西兰贫困地区的经济。

近期,围绕着中资企业在Northland参与道路建设的问题,当地媒体议论不少。其中,当地国会议员、优先党党魁Winston Peters一如既往地表示担忧。但在Dann看来,新西兰对中国企业的吸引力并没有想象中那么大,“邻近亚洲国家基建项目带来的收益更加可观啊”。

不过,不少在新西兰的中资银行、机构以及新西兰本地政商界人士,都已经表达了对接“一带一路”与新西兰基建的兴趣。Dann表示,新西兰要做的,是要厘清私人与政府机构合作的架构,并且有更加长远的规划与视角。

“很多奥克兰人对交通问题并没有很严格的立场问题,他们只是希望解决问题。现在是时候承认我们需要来自外部的帮助了。”

本文授权转载自新西兰先驱报中文网,原文地址:www.chinesenzherald.co.nz/news/property/lets-welcome-chinese-help-with-gridlock/

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“新西兰房价2030年会比2021年峰值还低20%”

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根据最新预测,新西兰的房价在经过通胀调整后,预计在2030年代中期将比2021年房市高峰时低约20%。 这份数据由前身为Corelogic、现名为Cotality的机构发布。 数据显示,虽然房地产市场的活跃度正在回升,但房价整体仍然呈现持平状态。 经济咨询机构Infometrics的首席预测师Gareth Kiernan表示,这种情况很可能还会持续相当时间。 他的预测显示,在2030年6月前的五年中,房价年均增长率将为3.1%。 在名义价格(不计通胀)上,房价有望在2029年年中超过2021年的峰值。 然而,如果考虑通胀因素,2030年年中的房价实际仍比峰值低约20%。 这一跌幅超过了全球金融危机期间的实际跌幅(14%),但低于上世纪70年代的跌幅(38%)。 需要指出的是,虽然70年代的实际房价下跌严重,但由于通胀严重,当时名义房价仍上涨了47%。 Cotality的首席房地产经济学家Kelvin Davidson指出,今年房价到现在仅上涨了约0.5%,预计全年涨幅可能在2%至3%之间。 他补充说,房价目前仍比最高点低约16%,即便以名义价格计算,也需要数年时间才

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新西兰宣布取消5年一次的人口普查

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“全是中国的红双喜!”两位老板奥克兰机场被捕

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