北岸公寓项目破产,连中介费都要不回来了

奥克兰北岸Sargeson公寓项目的自愿接管人已经委托了房产中介,请他们帮忙出售剩下的23套房;不过,另一家新西兰著名的房产中介公司 Harcourts 却对此举表示了质疑。

房产中介机构 Bayleys 的邓肯·罗斯表示,建筑公司Auburn Developments上个月进入自愿接管后,正在委托他帮忙出售该公司位于Takapuna的92套新公寓。位于74-80 Anzac St的69套公寓已经售出,如今还剩23套散布在不同楼层。买家可以选择打包购入这23套公寓,也可以单独购买。

不过就在上个月,另一家中介机构 Harcourts 的马丁·库伯表示,Auburn Developments还没有付清Harcourts之前卖房的中介费,欠款大概为40万纽币。作为这个公寓项目的主要房产中介,Harcourts质疑为什么剩余23套公寓反而被交给Bayleys出售。

马丁·库伯表示,自家公司只是房产中介,预期的中介费用收入是担保的债权,虽然机会不大,但是希望能有至少挽回部分损失。

他估计,抵押权人和国内税务局(IRD)不会留给无担保债权人一分钱,而剩下23套公寓的总体打包售价,大约会在1000万到1200万新西兰元之间。项目欠了Harcourts 的中介费,他不指望能拿回来。

注:抵押权人是指对债务人享有债权,并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。

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image source: pixabay

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