KiwiBuild 开放在线材料提交及资格预审平台

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通过今天推出KiwiBuild新的在线资格预审门户网站,拥有一个经济实惠的入门住宅对于符合条件的新西兰人来说更近了一步。首次购房者和“second chancer”可以在线申请KiwiBuild账户,以确定他们是否有资格参加购买KiwiBuild住宅权利的抽选。资格预审系统是在限量的奥克兰Papakura KiwiBuild住宅发布之前推出的。

“在线门户网站现已上线,这是KiwiBuild计划的一个重要里程碑,新西兰人第一次有机会看到资格预审系统。新西兰人不必急于急于获得KiwiBuild房屋的资格预审,建议先熟悉系统,更好地了解需要提供的信息,并获得一些财务建议。”KiwiBuild在线平台的负责人说。

进入资格预审阶段的最佳时机是KiwiBuild开发项目将在您想要居住的地区开放的时候,此时您可以将您的详细信息和文件提交至安全的在线门户网站kiwibuild.govt.nz,如果您的资格审查通过,我们将与您联系。KiwiBuild将为您提供充足的时间进行资格预审,查看房屋并作出最后决定,在此之前请确保您已经在网站上进行了注册,我们会在您进入市场时让您及时了解最新动态。重要的是您需要记住,购买KiwiBuild住宅类似于在公开市场上购买房屋,人们需要经历一段于首次购房者相同的过程。KiwiBuild房屋价格更实惠,但您的抵押贷款提供商仍然需要您支付一部分首付,并对您是否负担得起抵押贷款进行评估。购买房屋是大多数人做出的最大的财务决策之一,虽然KiwiBuild计划将尽可能简化购买房屋的过程,但人们是否准备好去拥有一套房屋。

在第一年,KiwiBuild将提供1000套房屋,到2020年6月将再提供5000套房屋,2021年将提供10,000套房屋。最初的重点将放在住房需求和承受能力压力较大的地区,包括奥克兰,惠灵顿,汉密尔顿,Napier-Hastings, Queenstown-Lakes District, Tauranga, Whangarei District和 Nelson-Tasman。

为了确保这些KiwiBuild房屋能被真正需要的人购买,申请人还必须:

  • 是首次购房者或 second chancer
  • 单个申请人的收入低于12万纽币/年,不止一个的联合购买者的总收入不超过18万纽币/年
  • 成为新西兰永久居民或公民,或“通常居住在新西兰”的居民签证持有人
  • 打算将新房作为他们的主要居住地至少三年

在线资格预审流程将要求提供具体文件,包括:

  • 居住证明
  • 收入证明
  • 由授权人签署的法定声明(例如,太平绅士,律师)
  • 银行或其他贷方的财务预批

欲了解更多信息,请访问www.kiwibuild.govt.nz

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移民群居房被揭,房东遭重罚

移民群居房被揭,房东遭重罚

一名皇后镇房东因非法将自有房产用作寄宿房(boarding house),安置22名租客(主要是移民工人)住宿,被新西兰房屋租赁法庭裁定多项违法行为,被处以巨额罚款。 房东James Truong(越南“张”姓)被裁定许支付113,723.56纽币,包括租金退还及罚金。 他的租客主要在皇后镇的餐饮与旅游行业打工。 早在2020年,皇后镇湖区议会与MBIE租赁合规调查团队就曾警告Truong停止将该房产用作寄宿房。 2023年收到新投诉后,调查团队再次上门,发现五卧室住宅内住了11人,两间改装车库和一个棚屋里又住了11人。 调查期间照片显示,一个车库被分隔供5名租客住宿。 调查显示,房屋存在电力超负荷、缺少烟雾报警器、健康住宅标准不达标等严重问题。 有的烟雾报警器甚至没有安装,而是被随意放在台子上。 Truong辩称自己是为了“帮忙”,法庭则认定该住所是“非法住宅”。 新西兰规定经营6人以上寄宿房需许可。 法庭还批评Truong在房屋内安装监控摄像头,秘密录下租客与MBIE调查员的私人谈话。 MBIE租赁合规和调查团队全国经理Brett Wilson表示,Truon

By 新西兰生活快讯
新型测速仪在新西兰投入使用

新型测速仪在新西兰投入使用

新西兰即将启用一种全新的交通执法工具——“区间平均测速相机”。 新西兰交通部宣布,首批两套设备将安装在丰盛湾两段超速问题严重的高速公路路段上。 新型“平均速度安全相机”(average speed safety cameras)通过在公路两端设立摄像头来测量车辆在两点之间的平均行驶速度。 系统依靠自动车牌识别技术(ANPR),在车辆进入和离开测速区间时自动比对车牌号,计算出平均车速。 如果平均速度超过法定限速,就会被开罚单。 交通署7月3日公布,首批将安装的两个丰盛湾路段分别是: * SH2 Ōtamarākau至 Matatā路段 * SH5位于罗托鲁瓦以南的Tumunui路段 施工预计将在7月中旬启动,但相机和立杆等主要设备要到2025年稍晚时才会安装到位。 此前,平均测速相机已于2023年底在Warkworth的Matakana Road安装,目前正在测试,预计2025年中到下半年开始用于开罚单。 在奥克兰地区,还将安装6对这样的相机,其中5对预计在2025年下半年投入执法,最后一对将在2026年启用。 Reference: https://www.stu

By 新西兰生活快讯
新西兰著名地标上市出售

新西兰著名地标上市出售

新西兰最具代表性的历史建筑之一——位于瓦纳卡附近、拥有162年历史的Cardrona Hotel,如今正式挂牌出售,这是十多年来首次对外出售。 这座受文物遗产法保护的酒店位于皇后镇与瓦纳卡之间的Crown Range Road上,建于1862年,始于淘金热时期,是该地区最著名的旅游地标。 现任业主Cade与Alexis Thornton夫妇,以及James与Fleur Jenneson夫妇,自2013年起共同拥有该酒店。 昨日发布的声明称,这次出售将采取私下洽谈方式,不通过中介。 Cade Thornton表示,有意购买者需在8月14日前表达购意,将报价直接提交给他本人。 “我们雇有40-50名员工,酒店年平均入住率高达84%,经常客满。”Thornton说。 酒店最引人注目的,是其保留至今、极具特色的正面外观,常年吸引游客打卡拍照。 酒店内设有获奖餐厅、全年开放的花园,17间带独立卫浴的客房,可接待44位住客。 本次挂牌出售的土地面积为8613平方米,接近1公顷。 Thornton指出,仍有空地可供开发,用于扩建更多住宿设施。 “这一直是一家非常繁忙且成功的生意,

By 新西兰生活快讯
奥克兰-达拉斯·沃斯堡航线升级

奥克兰-达拉斯·沃斯堡航线升级

美国航空——全球客运量最大的航空公司——宣布将为其奥克兰至达拉斯-沃斯堡(DFW)的航线升级服务,引入豪华“旗舰座位”(Flagship Suite)。 这一升级还覆盖美国航空布里斯班、布宜诺斯艾利斯和伦敦等航线。 奥克兰和布里斯班的旗舰座位将配备在波音787-9梦幻客机上,奥克兰至DFW的每日航班将从2025年1月5日起至3月28日提供此选项。 美国航空表示,其梦幻客机配备51个旗舰旗舰座位和32个高级经济舱座位,A321XLR则有20个旗舰套房座位和12个高级经济舱座位。这些座位将于下周一(7月7日)开始销售。 美国航空是唯一运营达拉斯-沃斯堡至奥克兰和布里斯班航线的航空公司,这两条航线是其最长航线之一。 相比之下,新西兰航空不提供直飞达拉斯-沃斯堡的航班,但有奥克兰至休斯敦的航线。 1月中旬的单程票价显示,新西兰航空经济舱价格为781至1160纽币,商务舱最高7699纽币;美国航空奥克兰至DFW的经济舱价格为999至1079纽币,商务舱为6818至8671纽币。 美国航空此举或许和近期美国人投资移民新西兰增加有关,美国-新西兰航线高级舱位销售看涨。 Referen

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