看新西兰 (Page 340)

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2017新西兰大选：国家党与工党住房政策大比拼

关于住房问题的政治辩论已经进入了白热化，它势必将影响我们的2017年大选。由于国家党和工党都已经发布了各自的住房政策，我们不妨看看两党政策上的异同点。用一句话概括国家党和工党的住房政策，就是相同背后隐藏着根本的不同。两党都声称要建造更多可负担住房、增加社会福利房和安置更多无家可归者。但两党在建房规模、福利住房和融资途径上立场不同，在对待住房需求的态度上存在根本分歧。 image source: pixabay 【建房规模】工党推出的每年新建1万套可负担住房的计划比国家党更野心勃勃，这个十年计划中有一半住房都被定义为“可负担”类型。这意味着该住房如在奥克兰地区，市场价格不应高于60万纽币；其他地区不应高于50万纽币。国家党没有大规模的建房计划，而是侧重于引导市场力量增加住房的整体供应。国家党创建了特别建房区（SHA），该区域的住房建设可以提速；释放更多奥克兰的储备土地，其中至少40%被规划为可负担住房或福利房。【福利住房】两党在政府公屋的处置上存在重大差异。国家党希望削减政府扮演的角色，把政府公屋陆续转手给慈善机构、教会和毛利社团经营，政府仅提供租金补助。工党则是

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新西兰“毛利瓜”Courgette

新西兰超市中销售一种表皮深绿色，成年人手掌那么长，粗粗圆圆表面没有刺的一种像黄瓜一样的蔬菜，它的英文名叫做 Courgette ，很多华人叫它“毛利瓜”，中文学名绿皮密生西葫芦。它的长相有点像黄瓜，但完全没有黄瓜清爽香甜的味道，口感也是绵密的而非脆脆的，它吃起来更像是国内卖的“西葫芦”才对；有些“毛利瓜”吃起来还稍稍有一些轻微的苦味，所以很多华人朋友即便生活在新西兰很多年，也没有买过这东西。 image source: pixabay 毛利瓜？听起来很神奇，是不是毛利人千百年来在新西兰这片神奇土地上的独有物产呢？营养是不是很丰富？其实这东西，叫“毛利瓜”真的是让毛利民族“躺枪”了，这货原产欧洲，跟毛利人半毛钱的关系都没有，更不是什么新西兰的原产物种或者特有植物。它是美国南瓜的一个亚种，葫芦科的，果实深绿色、细长形、在全球各地广泛栽种，能够适应多种土壤并且对于气温的要求不算是太挑剔。 Courgette 是英式英语，美式英语称作 Zucchini，指的都是一个东西，它的中国大陆传统蔬菜近亲是“西葫芦”。它拥有非常低的卡路里，以及很好的营养价值；

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新西兰房产交易中的 Double Settlement 是什么意思？

众所周知的，新西兰的房地产市场最近几年非常火热，各路的投机资金以各种形式流入这个小小的房地产市场之中，让新西兰的房产价格涨幅位居世界前列。既然是投机盛行的市场，那么自然少不了“炒房客”的身影；使用自有资金或者能够申请到大笔的银行贷款的炒房客自然是实力非凡，还有另外一类专业的“快进快出”类型的投机客，有多快呢？同日交割两次，算不算快？这种超级快速的换手方法，就是本文要介绍的知识，Double settlement。 image source: google images Double settlement，也可以写作 Double closing，它是一种在原卖家、中间人和最终买家之间、涉及到三方的房地产买卖的形式。中间人，也就是投机人，他们并不使用自己的一分钱去投入这个交易的房产中，而是先与原始的卖家商量好一个销售的价格，以及交割日期，并签订一份合同，其中的销售价格是让中间人有利可图的一个价格；而后，中间人（投机者）会寻找“下家”也就是最终的接盘人，用一个高一些的价格与最终买家签订另一份合同，而交割日期很有可能与刚才的那一份合同非常接近甚至是同天。举个例子说明，例如： *

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新西兰购买二手车如何识别车辆是否泡过水？

新西兰是个容易下雨的国家，有时候老天爷来了个大变脸，暴雨连连多日造成排水不畅，就会有不少新西兰汽车成为泡水车；可千万不要认为新西兰人都是什么“正人君子”，很多汽车泡过水以后就会在二手车市场进行流通；那么，对于打算选购二手车的朋友们，如何识别泡水车就很关键了，因为水这个东西对于汽车的伤害性很大，电路泡水会短路发生奇怪故障，车身金属件泡水会生锈造成腐蚀。当然了，小小的“洪水”淹没了汽车轮胎这不叫“泡水车”，通常所说的泡水车，是指泡了汽车的水位至少超过了车辆高度的一半，或者说水完全没过了车顶；这样的“泡水”造成车辆安全性受到严重影响，行驶在公路上随时可能“扑街”。 image source: google images 害怕淘到泡水车吗？没关系，就算是非专业人士的我们，一样可以从以下四个方面来快速识别泡水车：观察发动机舱内部的防火层发动机舱内部的防火层因机舱内部零部件排列紧密，防火层处于最内侧的位置，如有有水淹过，很容易有泥沙、水迹或腐蚀的痕迹。因为这里排列紧密，也不容易清理，一眼就能看出来。观察车内座椅轨道滑槽等铸铁零件车内座椅轨道滑槽、固定的螺丝、油门离合连接杆等

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奥克兰将淘汰收费垃圾袋，预付费标签年内启用

对家住奥克兰北岸、Rodney地区、西区、Papakura以及Franklin地区的居民来说，隔三岔五去买垃圾袋已经是日常生活的必修课。不过从今年10月开始，预付费的橙色/绿色垃圾袋将逐渐被预付费标签和垃圾桶所取代。奥克兰市议会日前公布了这一垃圾回收服务的新计划。其核心就是不再使用垃圾袋，改为按量收费（pay-as-you-throw,PAYT）的“预付费标签+垃圾桶”模式。市议会环境和社区委员会主席 Penny Hulse 表示，此举能让街道更加干净和安全。 image source: auckland council website 此前，北岸部分街区已经试行了预付费标签6个月，效果相当不错。根据时间表，奥克兰西区将从今年10月开始推行新的垃圾收取服务。到明年3月，北岸居民也能开始告别垃圾袋。明年年中，该操作会扩展到Papakura地区。对西区和北岸的居民来说，从预付费垃圾袋过渡到预付费标签相当简便。市议会表示，这两个地方的居民可以继续使用原有的140升蓝黄两色可回收垃圾桶，并将预付费标签贴在桶上即可。具体的标签价格和其他细节将在今年8月公布，标签从9月开始销售。如

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新西兰喜燕 Welcome Swallow

燕子被中国人视为吉祥的象征，而新西兰这个鸟类的天堂，自然也少不了燕子的身影。新西兰分布范围最广、数量最大的燕子就是“喜燕”了，它的英文名称是 Welcome Swallow ，所以也可以翻译作为“欢迎燕”，但是这种翻译方法听起来很像是“欢迎宴”而且念起来也拗口，所以我们还是称作“喜燕”吧，好听、好记、好念、好吉祥。 image source: wikipedia image 新西兰喜燕的历史喜燕的学名是 Hirundo neoxena，原产自澳大利亚以及围绕着澳洲的周边岛屿上，在20世纪前半叶，这种飞翔能力很强体型却不大的小鸟，不知怎地就来到了新西兰（应该是依靠它们超快、超强的飞行能力自己飞到新西兰的）。幸好喜燕外形讨巧，而且也不是有害的鸟类，所以新西兰政府也就让这种敏捷的小精灵在这片纯净的土地上落地安家了。新西兰喜燕的生活范围喜燕喜欢生活在城市周边和距离人类不算太遥远的地方，它们不喜欢在森林中生活。新西兰的喜燕由于这里的气候很温润，而变成了“定居”类型的鸟类，不迁徙。我们华人熟悉的儿歌“小燕子、穿花衣、

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告诉你，新西兰菜篮子为什么这么贵？

牛油果6.5纽币/个、西蓝花4纽币/颗、西红柿8.99纽币/公斤……这个周末如果你走进奥克兰的超级市场，可能会被这些价格标签吓坏。新西兰的菜价已经飙升到让人以为天下大乱、全民抢菜的地步了。 6月新西兰统计局发布的消费物价指数显示，截至今年5月全国食品价格上涨3.1%，其中蔬菜价格上涨31%创下记录。生菜、红薯、西红柿，当这些最日常的蔬菜都开始坐地起价了，老百姓怎么可能不感到寒风刺骨？ image source: pixabay 我们有理由相信蔬菜涨价是季节性的，毕竟这个秋天新西兰刚连续经历三场飓风过境。飓风带来的大量降水不但破坏了收成，而且抑制了庄稼生长。食品短缺可能会伴随我们度过整个冬天。但和隔海相望的澳大利亚相比，新西兰的食品价格依然高得过分了点：澳大利亚也有飓风过境，也有食品短缺问题，但澳洲人的同期食品购买能力比我们高出17%，这意味着新西兰的“菜篮子工程”可能存在问题。新西兰只有3.3万公顷耕地面积，澳大利亚有47万公顷，相当于新西兰的14倍。人口上澳大利亚大概是新西兰的5倍。以14倍的耕地面积供养5倍的人口，澳大利亚在粮食生产上拥有先天优势，更有利于发挥现代农

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狂风暴雨大雪！超强风暴明天登陆新西兰，多地将受影响

新西兰即将迎来最恶劣的冬季风暴。本周，新西兰将迎来新一轮的冷空气，降雨、大雪和大风天气将随之而来。随着学校假期第一周的到来，天气预报机构MetService发出预警，一股极端冷锋将于明天抵达新西兰，未来四天新西兰将迎来寒冷天气。新西兰南部地区会迎来降雪，或伴有破坏性的大风、暴雨和大雪。气象局表示，已对沿海地区发出潜在的洪水警报。沿海地区可能会由于强劲的海风、大浪和暴雨，导致爆发洪水。在南岛，预计将连续下两天大雪，并伴随一股凛冽寒风的到来，最南部地区海拔100米以上将迎来降雪，而坎特伯雷（Canterbury）海拔200米以上地区会有降雪。周三（12日）天气将继续恶化，严重的大风、大雨和大雪将袭击新西兰中部地区。预计Taranaki 至Gisborne 南部地区将迎来大风天气，下北岛地区将迎来大雨。预计大雪将会给中部和东部地区带来破坏。气象预报员预计，Wairarapa, Hawke’s Bay 和陶坡（Taupo）东部地区海拔600米以上会出现降雪。预计恶劣天气将持续至周五。 MetService预报员Ciarin Doolin说，随着恶劣天气的到来，南北岛多个

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官方报告：华人在新西兰最难找工作 “痛并快乐着”的移民生活

今年5月，新西兰商业、创新和就业部（MBIE）发布了名为《定居新西兰：移民经历感想》的调查报告。报告就移民工作和生活进行了广泛的抽样调查，结论是：尽管绝大多数移民对新西兰很满意、愿意在新西兰永居，但歧视正在成为很多移民的切肤之痛；而中国移民，竟然是最难在新西兰找到工作的群体。 image source: pixabay 【总体满意】超过九成的移民对新西兰感到满意或非常满意。这个数字在2012年是86%，2015年已经上升到91%。推动移民选择新西兰的最大原因是自然环境。这里被认为是世界最后一块净土，从壮丽的冰川到如画的峡湾、起伏的群山、广袤的平原以及绵延不绝的海滩，新西兰拥有多姿多彩的自然遗产。超过六成移民都表示首先吸引他们的是新西兰这张“自然名片”。除此之外还有悠闲的生活方式、能找到好的工作和较少暴力犯罪等。移民对新西兰的满意可以通过心理认同体现：每三个移民中就有两个自认为是“kiwi”（新西兰人）。但移民的参政热情还没有达到新西兰人的平均水平。2011年大选，新移民的投票率在66%左右，2014年是70%，而新西兰的平均投票率为78%。【歧视冒头】尽管高达9

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在线申请新西兰签证指南

新西兰政府非常喜欢使用网络进行办公，与人们生活息息相关的绝大部分政务都以方便和提高效率作为出发点，这与中国大陆与政府机关打交道的各种“繁文缛节”有着天壤之别。作为移民国家和旅游国家，新西兰移民局每年要接到大量申请人的申请，同时也要处理大量的文件，所以，新西兰移民局也向申请人提供了“在线申请签证”这个非常方便且高效的功能，让全球所有希望来到新西兰的人，都能够用最快的速度提交材料，得到批准。如果是华人朋友，在使用新西兰移民局的在线申请签证功能之前，需要先确认以下几点： * 申请人是否符合入境新西兰的最基本条件，例如品行、资产证明、身体健康情况等 * 申请人是否已经从新西兰移民局的网站上下载了相关的表格，并按照表格填写规定填写了所有的内容；如果填写完毕，将其扫描成PDF文件 * 申请人需要做好在线支付的准备，目前新西兰移民局支持使用 Visa / Mastercard / China Unionpay 进行签证申请费用在线缴纳，看好哦，是支持银联卡的（2017年2月26日正式开通），而且银联的信用卡或是借记卡都支持；如果申请人自己没有银行卡，可以向朋友借一下 * 准备好申请人的

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新西兰新闻

奥克兰市中心附近居民区路边停车不再免费

在奥克兰中区上班的市民经常会将车子停在附近住宅区的街边，以避免支付每日停车费。然而，这样的好日子即将终结。Ponsonby、Grafton和Grey Lynn等距离奥克兰CBD最近的几个区域，近期将陆续设置居民停车区域，对路边停车进行收费。在刚刚过去的那个月里，中区的居民停车设置区域已经从St Marys Bay和Freemans Bay扩大到了Ponsonby。在这些区域，由于位置被占，很多居民都无法在自己家外的路边停车。 Mt Eden区的居民停车区域一直从Mt Eden Rd延伸到了Dominion Rd。 image source: website 此后，奥克兰交通局即将在Parnell也设置新的住宅停车区域，并将于近期对在Grafton和Grey Lynn设置住宅停车区进行意见征询。奥克兰停车服务经理John Strawbridges表示，市区周边几个区的居民区都停满了附近上班族的车，导致区域内的家庭和访客都没有地方停车，很多居民都很挣扎。本次提案覆盖的区域包括奥克兰市中心医院南部Grafton的一片路边停车区域。提案区域内已有的限制标志将被更换为公交站点

新西兰新闻

新西兰行动党ACT大选名单推出，老牌华人政客王小选出局

周日（7月9日），新西兰行动党（ACT Party）在奥克兰公布了2017年大选的阵容。这份由党魁David Seymour领衔的41人名单有年轻化和种族多元化的特点，但前国会议员、华人政客王小选 Kenneth Wang 并不在名单上。行动党方面强调，这份名单反映了才能、年轻和多元。这些候选人会一如既往秉承自由和个人责任等行动党的价值观，并在各个选区为行动党争取更多党票。 image source: chinesenzherald.co.nz website 在上届大选中，行动党获得0.69%的党票，创下历史新低，仅靠Seymour在Epsom选区的席位进入国会。这是该党连续第二届大选仅获一席。在1996、1999和2002年大选，该党分别获得8席、9席和9席的好成绩。今年的大选，行动党除了关注减税问题外，还支持教育服务选择、通过改革资源管理法改善住房可负担问题。该党强调，欢迎那些认可、接受新西兰价值观并能作出贡献的移民。很年轻，是今年行动党名单给人的最大印象——前十名的平均年龄只有36.9岁，党魁Seymour更是只有34岁。他向先驱报中文网表示，希望能重现今年英国

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