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新西兰特别委员会讨论关于废除租房中介费的议题

本地华媒

26 Jul 2018 — 2 min read

今天，新西兰的特别委员会听取了关于废除新房产中介费的意见书。一直以来，租户保护协会对中介费怨声载道，指责高昂的中介费用把租房市场搞得一团糟。住房部长Phil Twyford甚至公开表示，新西兰人每年为房屋中介买了4700万纽币的单。来自奥克兰租户保护协会的相关人士提出问题，“两方签合约，然后找第三方收费，这不合理吧？而且我也想不清楚，为什么中介费要跟房租挂钩。租户已经快要被中介费给拖垮了！”

通常来说，在新西兰租房子，租房中介费用被称作 Letting Fee ，数额为房租的一周租金加GST。除了中介费，相关人士认为预付金规则也应该被逐步取消。

对此，新西兰房地产协会的Lisa Gerrard有不同看法。Gerrard认为应该加强对房产经理人的管制，目前，并没有太多行业准则和审查约束他们的行为。她表示：“仅靠自律来说是远远不够的。对于新西兰房地产协会的成员来说，一旦房产经理人违规操作，我们会马上将其开除。当然，他们也有可能私下交易。”

Karen Withers是独立房产经纪人协会的主席，她认为现在是时候对中介费的行业乱象做出整顿了，但取消并不是解决问题的办法。中介帮租户找到住处，他们理应为此得到报酬。问题不在于是否取消中介费，而是中介费该如何收取。客观来讲，中介费确实为大量贫困人口带来了沉重压力。新西兰住房和交通部长Phil Twyford早前曾经表示，希望住宅租赁修订法能在年底前通过。

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image source: pixabay

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搭纽航飞机旁边坐了个囚犯，新西兰政府回应

搭纽航飞机旁边坐了个囚犯，新西兰政府回应

大家搭飞机出行时，偶尔可能会遇到一些烦人的乘客。但要是你坐上飞机时发现旁边坐的居然是一名囚犯，你会有什么感受？乘客发现身边是囚犯最近有乘客在登上一趟从奥克兰飞往惠灵顿的商业航班时，震惊地发现自己身边坐着一名被铐住双手的女性囚犯。她说，囚犯旁边是穿着防护背心的制服警卫，而且旁边的座位上还有一名小孩。乘客表示，纽航并未事先告知航班上会有囚犯同行，这让她感到“略微不安”，而且这种等级的安保措施，在她看来其实意味着存在某种风险。 “我不知道她做了啥，但她全程带着手铐......安保人员不穿制服可能会好点，要不是制服我可能都没发现他们......和被铐住的囚犯一起坐飞机会让人有点紧张，让人想到那些结局不太好的电影情节。” 尽管心中忐忑，但她观察到这名囚犯在整个航程中表现安静，并未引起任何麻烦。后来，有人发现这名囚犯戴着手铐，由四名警卫押解走过惠灵顿机场的国内航站楼。囚犯转运频率惊人纽航方面拒绝透露具体乘客的详细信息，但新西兰惩教署提供的数据表明，在过去五年中，有5,174名囚犯搭乘商业航班或包机被转移。这些囚犯主要是因为需要前往法庭、监狱或医疗机构接

“南半球最大预制房项目”，这次不是中国制造

“南半球最大预制房项目”，这次不是中国制造

新西兰近年发展了不少“预制房”的住宅建筑项目，也就是把房子模块化，加快建筑效率的一种方式，其中“中国制造”几乎是媒体们对这类房子报道的重点。不过，一个号称“南半球最大型模块化住宅”的项目，却没有了“中国制造”的身影。 “越南制造”引起行业争议在奥克兰北岸Northcote的Fraser Ave和Lake Road交汇处，一个6层共183个单位的公寓项目Elevation正在建设。该项目由越南企业TLC Modular开发，创始人兼首席执行官Alistair Sawer称，这是南半球最大，在全球也能跻身前五的大型项目。虽然是预制房，但内部完全就是一副全新智能家居的模样。另外，尽管地块之前属于政府的公屋部门Kāinga Ora，但目前已经建成后的房子会是经适房和商品房，并无规划任何公屋。然而业界不少人都对这个项目持怀疑态度——TLC在11个月前就宣布已经安放好最后一个模块，并曾经表示首批公寓将在去年10月完工，但实际工程却出现了延迟。 Sawer对此表示，延误主要是由文件处理导致，而且工地即将重新开工，预计今年年中能够完成第一栋公寓，第三季度完成第二栋。 “我

转78万纽币到澳洲，“被气到失眠”

转78万纽币到澳洲，“被气到失眠”

Carl Halvorsen是一位新西兰的父亲，女儿在澳大利亚珀斯定居。 Carl的太太于2024年3月去世之后，他计划去澳大利亚和女儿生活在一起。这也是太太的遗愿，这家人于是在12月出售了位于Ōhope Beach的房子，有了一笔钱。他准备把这笔钱通过大银行汇到澳大利亚，帮女儿在澳大利亚买房，自己也准备搬去，迎接女儿即将出生的新宝宝。珀斯是澳大利亚西部最大城市，人口230万，平均房价约70万澳币。令Carl Halvorsen没想到的是，买房款转汇过程中“缩水”比例惊人。通过ANZ Australia，他们往在珀斯的女儿账户汇款78万纽币。原本预计，女儿会收到接近70万澳币（约合77.4万纽币）。然而，实际到账是68.7万澳币。相当于约2万纽币在汇款过程中“蒸发”。这家人说，银行的汇率比批发汇率牌价高出了约1.96万纽币。 Carl Halvorsen和家人感到自己“损失了一大笔钱”。家人就和银行联系，但对银行的解释感到失望。 “还有多少新西兰人会因此受到影响？ “即使算上手续费，这也是太高了。” Carl Halvorsen说，当家人看

新西兰经济陷入深度衰退：“1991年来最差”，纽币大跌

新西兰经济陷入深度衰退：“1991年来最差”，纽币大跌

今天最大的新闻，是新西兰统计局发布第三季度经济数据。结论就是“衰退”，比预期更深的衰退。 NZ Herald头条标题：“GDP大跌，新西兰陷入深度衰退”—— Stuff标题：“经济比之前的预期更糟，GDP下跌1%”—— RNZ标题：“GDP大跌，新西兰经济重回衰退”—— 第三季度GPD超预期跌1% ，经济再次衰退根据新西兰统计局（Stats NZ）今日11时公布数据，2024年第三季度新西兰国内生产总值（GDP）下降1%。此前的2024年6月季度GDP经修订后下降1.1%。统计局数据截屏（前一个季度增长率，后一个为年度增长率）：连续两季度负值意味着新西兰经济再次进入技术性衰退。纽币在消息公布后大跌。叠加美元降息不及预期，纽币一天之内被踩两脚。工党指责国家党财政部长Nicola Willis让新西兰陷入更深衰退。工党财政发言人Barbara Edmonds表示：Nicola Willis的削减开支和紧缩政策加剧了经济衰退，最新GDP数据显示这是除新冠疫情外自1991年以来最疲软的半年期表现。工党称，联合政府执政一年过去了，情况没有好转：经济