新西兰特别委员会讨论关于废除租房中介费的议题

今天,新西兰的特别委员会听取了关于废除新房产中介费的意见书。一直以来,租户保护协会对中介费怨声载道,指责高昂的中介费用把租房市场搞得一团糟。住房部长Phil Twyford甚至公开表示,新西兰人每年为房屋中介买了4700万纽币的单。来自奥克兰租户保护协会的相关人士提出问题,“两方签合约,然后找第三方收费,这不合理吧?而且我也想不清楚,为什么中介费要跟房租挂钩。租户已经快要被中介费给拖垮了!”

通常来说,在新西兰租房子,租房中介费用被称作 Letting Fee ,数额为房租的一周租金加GST。除了中介费,相关人士认为预付金规则也应该被逐步取消。

对此,新西兰房地产协会的Lisa Gerrard有不同看法。Gerrard认为应该加强对房产经理人的管制,目前,并没有太多行业准则和审查约束他们的行为。她表示:“仅靠自律来说是远远不够的。对于新西兰房地产协会的成员来说,一旦房产经理人违规操作,我们会马上将其开除。当然,他们也有可能私下交易。”

Karen Withers是独立房产经纪人协会的主席,她认为现在是时候对中介费的行业乱象做出整顿了,但取消并不是解决问题的办法。中介帮租户找到住处,他们理应为此得到报酬。问题不在于是否取消中介费,而是中介费该如何收取。客观来讲,中介费确实为大量贫困人口带来了沉重压力。新西兰住房和交通部长Phil Twyford早前曾经表示,希望住宅租赁修订法能在年底前通过。

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image source: pixabay

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