找律师买房都不安全?诈骗犯从律师下手让你防不胜防

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新西兰的购房者成为新诈骗犯的目标,诈骗犯会欺骗买房者将存款支付给欺诈者的账户而不是合法的信托账户。新西兰银行监察员Nicola Sladden说,房地产经纪人和律师正在成为一个复杂的“发票骗局”的目标,诈骗者侵入这些公司的电子邮箱,然后向受害人发出看似合法的发票。在这些假发票上,律师事务所或者房地产经纪人的银行账号被诈骗者的账号取代,受害者会将钱直接打入诈骗者账户。

监察人员表示,“很多人通过电话向我们咨询,银行也说最近出现过这种情况。”自去年年底,澳大利亚的昆士兰的律师遇到此类诈骗之后,新西兰律师协会向其成员也发出了警告。

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image source: pixabay

诈骗犯一开始的时候会装作房地产买家来接近律师事务所,并希望律师事务所处理他们的购买事宜。然后电子邮件会在双方之间互相发送,直到诈骗者伪装的“客户”同意该律师事务所接手自己的交易,之后诈骗者会向律师事务所发送一份据称非常重要的文件,该文件只能由与他们联系的律师浏览,同时需要该律师输入自己的电子邮件地址和密码。一旦律师照做,诈骗者就获得了该律师的电子邮件,并可以监视进入该律师事务所的其他结算和付款。之后诈骗犯会发送一封电子邮件,提醒该律师的一位需要在交割期之前支付房屋押金的其他客户支付押金,并附上写有诈骗犯账户的发票。

因此,专家建议,购房者在支付任何房产相关的款项之前,要先与律师事务所或者房地产经纪人打电话确认。如果发现之前从未付款至某个账号,要先打电话咨询你的律师,得到确认后再进行转款。因为,一旦这种大笔交易转账成功,很难收回资金,汇款人往往无法挽回损失。

新西兰的发票诈骗仅仅只是银行监察员在过一年中所见诈骗类型之一,在6月30日截止的一年中,诈骗案件增加了37%。诈骗犯开始利用人们的恐惧心理,他们会声称你的电脑出现了一些问题,例如有人正在通过网络攻击,有人用你的wifi下载游戏,你的系统里有病毒,你欠税务局钱等。

专家同时也提供了一些建议:

  • 当您碰到意外的人与您联系时,请三思而后行-即使该人声称他们来自银行或您的网络提供商等合法组织
  • 请勿回复关于要求远程为您修复电脑系统的联系,没有人会因为您的电脑问题和您联系
  • 合法组织永远不会要求您提供密码。请在网上使用复杂的密码,并不要告诉别人密码是什么
  • 确保您的信息安全,在线输入您的详细信息或将其提供给某人之前,请仔细考虑
  • 如果您使用的是在线交易或预定网站或应用程序,请勿在网站或应用程序之外进行通信或支付
  • 如果有人为您提供资金或其他优惠,但您必须事先付款,请不要相信。这是诈骗者的常见策略
  • 不要向未曾谋面的网友转账
  • 使用优质防病毒软件并及时更新
  • 警惕不寻常的付款请求

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惠灵顿房价下跌幅度达30%

惠灵顿房价下跌幅度达30%

Quotable Value(QV)最新发布的房价指数显示,全国房价在截至8月底的三个月内下跌0.8%,平均价为90.7万。 虽然这一数字比去年同期上涨0.2%,但较2022年1月的市场高点仍低13.4%。 QV表示,进入春季前市场依旧低迷,全国大部分地区的房价仍在下降。 “房价下跌最明显的是惠灵顿,目前较高点下跌接近30%;奥克兰也下降了约20%。这凸显了自2022年初以来的市场回调幅度。” 在主要城市中,惠灵顿市跌幅最大,季度下降2.4%,均价为91.65万,比市场高峰低27.7%。 奥克兰房价下降1.4%至121万,比高点低19.9%;基督城和汉密尔顿分别下跌1.2%,均价为77.8万和78.2万;但尼丁则下降0.7%,均价为63.6万。 不过,一些市场仍有增长。皇后镇均价上涨2.5%至186万;黑斯廷斯上涨1.7%;因弗卡吉尔上涨0.4%

By 新西兰生活快讯
经停奥克兰,全球最长航线开票

经停奥克兰,全球最长航线开票

还记得去年11月奥克兰市长Wayne Brown率团访华吗?他回来之后,大力呼吁要建立上海--奥克兰--南美航线。 当时他说,这条Southern Link可以让奥克兰机场成为一个“新的门户”,未来还能成为亚洲、奥克兰、南美洲之间的“货运航线”枢纽。为此,当时他还呼吁给中国游客免签待遇。 今天,消息传来,上海--奥克兰--南美航线正式开票了。 9月8日,东航官方小程序信息显示,东航从上海直飞阿根廷布宜诺斯艾利斯的机票已经开售。 该航线开通后将填补上海在直达南美航线上的空白,也将成为中国和阿根廷两国间唯一一条直达航线。 该航线于12月4日首航,航班凌晨2点从上海浦东国际机场出发,经停新西兰奥克兰机场2小时25分进行中转,于当地时间16时55分落地阿根廷布宜诺斯艾利斯米尼斯特罗皮斯塔里尼机场,总时长25小时55分。 航班号为MU745,单程经济舱机票含税价为12232元起,公务舱/头等舱机票含税价为45822元起。 传统上,中国飞南美会走欧洲、北美中转,然后再飞往南美的,被称为“北向通道”。 而这次选择经停新西兰再飞往南美,也就是奥克兰市长之前说的“南向通道”(Southe

By 新西兰生活快讯
悲剧:新西兰突发枪击案,警察头部中枪,38岁父亲中弹身亡,留下3个孩子

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今天凌晨新西兰怀卡托西部小镇突发一起严重事件。 一男子与警方对峙中被击毙,一名警员中枪受重伤。 事件惊动新西兰总理和警察部长,警方上午11点紧急开办发布会。 01 嫌疑人被击毙 竟是消失4年的他 警方9月8日凌晨2点30分左右接到报警,称Waitomo的Te Anga Rd一商店发生盗窃。 抵达现场后警方与盗窃者对峙,一名警员遭到步枪枪击,头部中枪。 嫌疑人被击中,该男子立即接受了急救,但当场死亡。 现场还有另一名嫌疑人被逮捕。 中枪警员被送往医院,情况危急。 有目击者称,看见一名儿童被带上警车离开封锁区域。 这个消息迅速引爆全国媒体,冲上今天所有新闻的头条。 死在枪口下的嫌疑人背后是一段轰动全国的谜案。 带着3个孩子失踪的新西兰父亲Tom Phillips的姐姐今早向媒体确认,逃亡的Phillips已经死亡。 上午11点新西兰警方发布会表示,暂时还未尸检,但已基本确认死者为Tom Phillips。 02 带娃消失4年 在丛林中生活 这是新西兰有史以来最离奇和抓马的失踪案之一,历时4年终于有了结局,让人唏嘘。 现年38岁的Tom Phill

By 新西兰生活快讯
新西兰宜家官宣开门日期

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再过三个月,宜家(IKEA)将正式向新西兰人说一声“Kia ora”。 瑞典家具巨头宜家(Ikea)于今日上午10点宣布奥克兰Sylvia Park门店开业日期。 开业日期定在今年12月4日。 新西兰总理Christopher Luxon出席宣布仪式,并在随后参观了这座占地34,000平方米的宜家门店。 IKEA零售(Ingka集团)首席运营官Tolga Öncu今天表示:“IKEA在新西兰受到的关注和期待,甚至在瑞典都能感受到,我们对此深感谦卑。“迎接一个新国家加入IKEA大家庭,总会带来特别的情感,我们非常期待与新西兰人见面,并帮助他们实现居家生活的需求与梦想。”宜家新西兰高管也在今早的仪式上发表了讲话。 宜家首次提出在奥克兰开设门店的计划到今天已有七年之久。 宜家最初计划在新西兰开设多家小型门店,但受疫情影响,未能实现。 直到2021年,宜家与Sylvia Park达成土地交易,项目才真正开始推进。 2023年,Sylvia Park门店开始动工,到今天已经两年。 新西兰首家IKEA门店的亮点: * 大型门店,总面积约34,000平方米,比全球门店平均规模更大

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