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根据最新Trade Me房产价格指数，与去年同期相比，惠灵顿住房要价上涨9.9%，首次突破60万纽币大关，达到60.295万纽币。Trade Me房产负责人表示，惠灵顿房产市场正处于全速前进中。10月，住房市场继续走高，很多地区创下新记录。 “惠灵顿议会对房产的最新征税估值显示，估值在最近三年间上涨45%，简直不可思议。有房的人当然乐开花，不过对于那些想在惠灵顿购入首套房的买家来说，门槛越来越高了。在过去半年内，惠灵顿平均要价上涨3.155万。好在这种趋势不会一直持续，在可预见的未来内将保持稳定。” image source: pixabay 与去年同期相比，惠灵顿中心区上涨9.4%达到72.145万，Porirua上涨13.4%为64.045万，Upper Hutt上涨11%为53.985万，三者均创价格新高。而Lower Hutt同期上涨8.4%达到55.905万，与9月数据持平。 户型方面，三至四居室的中型住宅涨幅最大，
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新西兰元本周继续亢奋上扬的走势，在全球外汇市场的主要交易币种中可谓是一枝独秀。正如上周站长文章中所指出的，长线新西兰元多头的逐步入场，市场上看多新西兰元长线多头仓位的简历，以及空头的回补，再加上由于技术走势突破中期阻力位后的投机买盘的扶持，让新西兰元在上周继续插上了“隐形的翅膀”在市场中翱翔；其中，新西兰元对美元从周初开盘的0.6740的位置，只经历了24小时左右的小震荡，就毅然决然选择向上突破，并且在周五美国数据不好美元疲软的情况下，向0.6900的中长线阻力位发起了挑战，并最终收盘在 0.6875/80 区间之中；从K线图上看，本周新西兰元继续拉出一根小下影的光头阳线，技术上的强势一览无余。 新西兰元对人民币方面，更是走的“凶狠”，在新西兰元/人民币的有效汇率突破了 4.71 的一年高位后，再无任何阻力可以阻挡新西兰元对人民币的涨势，最终收在了 4.7715/4.7720 的区间，稳稳的突破意味着下周新西兰元对人民币还有难以捉摸的上涨；当然，大家懂的，人民币在年底的时候往往都是脆弱的，其有效汇率经常会默默的下挫，这就更给了新西兰元/人民币的汇率加了一脚油门。 有朋友上周私信站长
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10月份新西兰数据调查公司CoreLogic发布的新西兰房产数据买家分类报告现已公布，多个所有者共同购买一套房产（MPO）的购买形式数量出现了强势上涨。 事实上，10月份以现金购买的MPO形式占房产购买量的14%，以抵押贷款购买的MPO形式占24%。到目前为止，10月是2018年以MPO形式购房数量最高的月份。 image source: pixabay 造成这种情况出现的原因不仅仅是因为其他买家类型数量减少造成的，MPO买家的实际数量在10月份也有所增加。 那么，为什么会发生这种情况呢？值得注意的是，在MPO类别中包括了海外买家，由于海外买家禁令在10月22日正式生效，因此MPO活动增加的一个可能原因是，一些没有公民身份或居民签证的投资者在10月的前三周匆匆赶来买房，如果这是原因之一的话，那么MPO的数量可能会在未来几个月内减少。 即使这真的是原因之一，潜在的趋势仍然表明市场上的投资者相当活跃。从表面上来看，这似乎令人惊讶，因为最近政府采取了一系列的干预措施，包括租户权利的增加，明线测试时间延长，可能征收的资本利得税等，这些都有可能使得房地产市场对投资者的吸引力降低。 关
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今天（11月15日），在Pakuranga，一些建筑被拆除，准备开始建造价值14亿纽币的东部公交车道。Pakuranga和Panmure之间共有61市议会所有的房产被拆除，为目前奥克兰第二大的交通项目让路。 这条公交车道被称为Auckland Manukau Eastern Transport Initiative (Ameti)，于2006年，奥克兰交通局成立之前公布计划，但是花费了12年时间才取得一些进展。完工后，它将在Panmure，Pakuranga和Botany中心之间建立一条专用的无障碍公交专用道 – 与Albany的北部公交专用道类似。 这条公交车道还将得到在Panmure、Pakuranga和Botany的三个新公交站的支持，并包括连接Pakuranga Highway和Pakuranga Rd的天桥。 image source: pixabay 今天上午，奥克兰市长Phil Goff参观了Ti Rakau Dr和Pakuranga路拐角处的拆迁现场。事实上，一些年轻的家庭和老年居民被迫离开了他们的家园，为新的公交专用车道让路。今年早些时候，“先驱报”曾采访过B
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新西兰媒体集团 MediaWorks 宣布将对旗下广播业务进行改组，这也意味着不少著名主持人可能要换工作了。 今日会上，员工接到通知称 RadioLIVE 将和 Magic电台合并改组为“Magic Talk”。未来电台工作地点或将从目前 MediaWorks 总部所在的Mt Eden 搬至 Ponsonby。此外公司还计划终止 RadioLIVE大量广播节目，不少员工因此失业。 在新西兰媒体行业中，MediaWorks的广播分部一直是一枝独秀。据最新财报，在2017年12月之前的一年内，公司营收为3.002亿（纽币，下同），净损失570万。广播业务营收从1.553亿上涨至1.593亿，电视业务表现持平，收入为1.293亿纽币。而相比于2016年损失的1480万，这已经非常好了。 在MediaWorks由于经营不善被接管三年后，投资互惠基金 Oaktree 仍然需要向该媒体集团投入大量资金。基金经理在2016年投入了1450万，2017年投入了800万。在拿到了790万的五年贷款后，该公司还对其资产负债表进行了调整。 image source: pixabay
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本周新西兰元产生了上涨，而且上涨的还挺疯狂，新西兰元兑美元在周三的时候突破了关键技术阻力位，最高在周四的时候摸高到0.6800附近，周线级别上已经反弹回升到了三个月的最高位，目前新西兰元走势稍微有一些难以判断，这两周已经走出了过了太多的不确定，相信这与新西兰统计局给出的失业率3.9%的数字不无关系；如果站长坚持说，这个数字是目前的新西兰政府粉饰出来的，那么站长也是不负责任的，毕竟没有数据支撑的批评只能被认定是个喷子。不过相信对新西兰经济形势有一些自我判断和思考的华人朋友不会相信这个数字的；在统计失业率的过程中，现任的新西兰政府采用了太多的“技巧”，例如把适龄人口中的上学人数全部去除，再把所有一周只挣一两百块钱的 Casual Employment 也都算做“就业”，弄不好微信上的新西兰保健品代购也算是“就业”了？那不到4%的失业率还是可以相信的，因为有太多的人口“被就业”啦。 市场是不会有站长这样“奇思怪想”的，市场只需要遵循数据的默认规律，并且愉快的在泥石流之间穿行挣钱就可以了；既然新西兰的就业数字一片大好、既然新西兰的平均工资在不断上涨、既然新西兰有这样那样的罢工让雇主不得不提升
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新西兰银行管理以及管理风险行为的方式存在“重大缺陷”，需要进行变革。在对新西兰的11家银行进行了为期4个月的行为和文化审查后，金融市场管理局和新西兰储备银行监管机构得出了上述结论。这次调查是由澳大利亚皇家委员会所呼吁，其对澳大利亚的金融服务行业的不当行为提出了强烈的批评。 虽然在新西兰的审查发现只有少数问题与银行职员的不良行为有关，但是监管机构表示，新西兰的银行再识别和解决行为问题和风险方面缺乏积极性，这意味着“漏洞依然存在”。金融市场管理局首席执行官Rob Everett表示，风险行为管理以及董事会如何监督银行的行为问题，需要“认真关注”。董事会和高管层必须紧急解决我们审查中发现的问题，并接受我们的建议。 这些建议包括更广泛的董事会权力以及实施问责制，优先确定并解决问题，加强员工报告的渠道，包括举报程序，取消与销售相关的所有激励措施包括修改与一线销售人员有关的以及与所有管理层有关的销售激励措施。 Everett说，尽管金融市场管理局在2017年2月发布了发布了一份行为指南，但是一些银行现在才开始考虑这些问题，而且他们的大部分措施都不够深入。储备银行行长Adrian Orr表示，
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新西兰环境保护部（Department of Conservation，简称 DoC）最近决定，将基督城附近的一座小岛开放，欢迎大家来这里度周末。这座小岛名叫Quail，曾经被用来隔离麻风病患者。 新西兰环保部的顾问安迪·汤普森 Andy Thompson说，“这座小岛的前景令人兴奋，该岛没有虫害，有着很大的发展空间。能够让家庭来这里度周末，这对我们来说是梦想成真。” 在上周六（11月3日），DOC开放了岛上的小木屋 Otamahua Hut，这座小屋已经有108年的历史，目前有12个铺位。而新西兰环保部在新西兰拥有各地的一千多个小木屋，Otamahua Hut是为数不多的几个在高原地区的小屋之一，距离基督城南部的码头坐船仅需5分钟。 现任新西兰环保部部长尤金·萨奇 Eugenie Sage说：“通常只有在夜间才能获得鲁滨逊漂流记般的体验。这里远离城市的噪音，并且完全独立，而且还能让游客享受大自然。” 从2018年11月5日开始，公众以每晚15纽币的价格可以预订此处的床位。 image source: pixabay 配图并非文中提及的小木屋
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本周新西兰元产生了一定的上涨，盘中纽币对美元突破了上周站长预测的 0.6640 的阻力位，最高摸到 0.6690，莫名其妙的上涨主要是拜中美贸易摩擦可能在近期缓解的福气所赐，全球金融市场的风险情绪在听闻这个消息后获得极大的释放，商品货币都在这周对美元有了1-2%的涨幅。 人民币兑美元方面，本周更是让人惊讶，在中美双方的贸易摩擦可能达成共识的利好下，人民币兑美元在周四周五两天上涨了将近1000点，市场上看空人民币的对冲基金又受到了一次实锤的伤害，恐怕这个周末华尔街又要有几个以做空人民币作为部分资产配置的对冲基金经理要给自己的客户写报告，说说为啥上周亏了这么多。 由于本周纽币已经切实的突破了 0.6630/40 之间的阻力位置，并且在收盘的时候成功站稳，所以下周的纽币走势从技术上分析应该会有延续上涨的情形出现；不过，站长依然认为新西兰元在没有自身经济实质性利好的情况下很难产生大的上涨行情。 新西兰元/美元，震荡，交易区间 0.6440-0.6760 新西兰元下周的汇率不容易预测，对美元依然在一个大型的空间内进行震荡，经济基本面不会给纽币上涨的动力，但是短期技术形态上纽币还有继续上攻
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本周，新西兰元兑美元处于震荡走势。由于美国股市的一次剧跌引发的全球金融恐慌指数上涨，各路资金买入避险货币抛出商品货币，所以纽币走的比较弱，属于震荡轻微下跌的形态。而人民币对美元方面，也在中国大陆央行“坚强的操盘”下，果不其然的兑美元以每天偷偷跌100-200点，然后再拉回来一点的走势，折腾了一周；其中，人民币兑美元曾经在本周四的时候跌破了4.96的关口，创下两年半的新低；市场目前并不看好人民币，但是又不敢公然和大陆央行对着干，大幅度的做空人民币，挺有趣的。 本周美国公布了第三季度的 GDP，增长高达 3.5%，超出市场预期，这让美元指数短线猛地上涨了一下，不过升得快下降得也快，美元指数做了一个“一日游”最终还是回到原点。另外，美国的 GDP 上涨虽然超过预期但是亚马逊、谷歌等科技巨头的财报都不及预期，所以本已经在高位的美股再次遭受抛售浪潮，美国三大股指全线下挫；市场风险情绪上涨，美元指数持平略涨、日币轻微上涨，现货黄金价格受到提振。 从本周纽币的表现来看，在新西兰无消息支撑、外围市场有轻微利空的情况下，纽币下跌幅度并不大，所以说，目前市场做多和做空的力量都不想把纽币过度打压或者抬升
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奥克兰市长Phil Goff要求市议会出具一份关于电动滑板车安全性的紧急报告。围绕这种新型交通工具的争议有愈演愈烈的趋势。新西兰政府也开始研究低功率交通工具的立法，该立法将覆盖电动滑板车。 从10月15日起，Lime公司在奥克兰街头投放600辆电动滑板车，在基督城发放400辆电动滑板车。但该交通工具才上线一周，就已经发生了14起伤害索赔。市议员Christine Fletcher在会议中表示，上周四在前往市政厅的路上，她差点被一辆电动滑板车撞倒。 图片来源：免费的新西兰图片库 photo.kannz.com 市长Phil Goff说，他对电动滑板车的安全性感到担忧，这种工具的最高时速接近30公里，足以造成交通事故：“我担心的是它以没有任何规制的方式行驶在大街上。” 他特别指出自行车是不能在新西兰的人行道上行走的，而一辆满速的电动滑板车可能比自行车还快。目前电动滑板车能在新西兰的人行道和车道上行驶，而且不用戴头盔。 负责投放电动滑板车的Lime公司表示，将与地方当局合作，把安全性放在首要位置。下周Lime将展开安全行驶集会，教导用户成为“负责任的滑板客”。但基督城市长Liann
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新西兰绿党要求加大对新西兰政治献金制度的改革，绿党称2017年国家党收到的匿名捐款高达350万纽币，这证明了透明度的重要性。10月25日，绿党联合党魁Marama Davidson表示：“350万纽币的匿名捐款是一笔巨资，它不太可能是由硬币或募捐桶内的细碎零钱组成的。这体现了国家党金库下隐藏的巨大利益，而这些利益的既得者都是匿名的。” Davidson说很难知道新西兰政治家们都受到了谁的影响，“大企业或许已经左右了国会，腐败是有可能的”。她说新西兰应该修改法律，只允许匿名低于1000纽币的政治献金。绿党还呼吁进行其他改变，包括将个人捐款限制在3.5万纽币以内，禁止海外捐款和减少纳税人为竞选活动买单。 当前，新西兰关于政治献金法律是：对政党捐款超过1.5万纽币需要提供姓名，对候选人个人捐款超过1,500纽币也需要提供姓名。 司法部长Andrew Little表示，正在考虑改变政治献金制度，让捐款更加透明。本周二Little称竞选法确实存在探讨的余地。 警方目前仍在调查前国家党议员Jami-Lee Ross关于党魁在捐款上存在“非法行为”的指控。截止目前为止，Ross发布的所有证据