新西兰新闻 - 看新西兰 (Page 198)

rbnz-debt-to-income-limit-consultation-20170610

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新西兰储备银行发文征询实施“贷款收入比”DTI意见

无论业内人士再怎么找借口，奥克兰房市实际上已经是量价齐跌了。比价跌更危险的信号是成交量的急速萎缩，“能把房子卖出去的业主，都接受了房价停涨这一事实”，这是新西兰最大的房地产中介公司之一的Barfoot & Thompson执行董事Peter Thompson自己亲口说的。提高LVR比率、停止海外收入贷款、移民政策收紧、中国加强外匯管制、大选前的政治风险，这些都被认为是房价见高回落的重要原因。然而所有人都知道，还有一柄达摩克里斯之剑悬在头上——DTI。 DTI全称Debt to Income Ratios(贷款收入比)，是反映贷款者还贷能力的重要工具。新西兰目前没有强制性的DTI规定，但各个银行有自己的风险管控标准。然而近年来随著房价飞涨，以及大量投资者TopUp贷款买第二、第三套房，新西兰银行发放贷款的DTI水平已经到了非常高的临界点。储备银行多次放风，考虑是否要实施强制性的DTI标准，降低贷款变成坏账的金融风险。 image source: pixabay 本周四下午，储备银行正式向各大商业银行、金融机构、媒体发布了一份长达39页的意见征询书，分析新西兰DTI的现状以及限制

oio-translated-information-released-20170610

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新西兰政府推出中文买地指南，违法买地可能要坐牢

新西兰人对海外投资的态度一直是“又爱又怕”，但在经济发展面前，没有人会随便拒绝。“口头不敢说要，身体还挺诚实”可能用这句话来形容新西兰人对于海外投资最为恰当不过了。本周，新西兰土地信息局（LINZ）就发布了海外投资者购买新西兰土地的中文指南。土地信息局表示，为了让海外投资者更加了解新西兰《海外投资法》规定的义务，政府特意将购买或租赁新西兰土地的有关信息翻译成四种文字，推出这本指南性质的小册子。这四种文字包括了简体中文、繁体中文、韩文和西班牙文。 image source: chinesenzherald 新西兰政府表示，之所以推出包括中文在内的投资指南，是为了提醒海外投资者，在投资新西兰土地之前要找专精于《海外投资法》的新西兰律师寻求协助。接下来，土地信息局还会推出其他语言的投资指南。在新西兰购买/租赁土地究竟要注意什么？如果你不是新西兰公民，要想在新西兰购买或租赁土地，就必须遵守海外投资法。因为在购买某些特定土地之前，无论是直接还是间接通过公司购买土地，都需要向海外投资办公室（OIO）申请许可。在签订任何土地协议之前，应该寻求专精于海外投资法的新西兰律师协助。

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QS世界大学排名公布新西兰八所公立大学最新世界排名

6月8日最新公布的2018年QS世界大学排名显示，随着对世界级研究的贡献增加，新西兰大学在世界上的排名几乎都有不同程度的攀升。在这次的排名中，8所新西兰国立大学中有5所都取得了进步。其中，怀卡托大学在三年内前进超100位，直接蹿升至世界第292位，位列全球2.6万所大学的前1.1%。维多利亚大学自2013年起已上升46位，到达世界第219位；坎特伯雷自2013年前起上升了24位，排在世界第214位。林肯大学也从2013年的481-490位之间急速上升至现在的第319名。梅西大学上升了27位，排名第316。 image source: chinesenzherald website 排名下降的唯一一所新西兰大学为奥克兰大学，从此前的81位降至现在的82位。 image source: chinesenzherald website 为做好本次排名，QS对7.5万学者进行了调查。QS世界大学排名包含六大衡量标准： * 学术声誉 (40%) * 雇主评价 (10%) * 师生比例 (20%) * 单位教职员引用率 (20%) * 国际教师比例 (5%) * 国际学生

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新西兰大选年最新民调出炉：国家党赢面大，反对党黑马成色不足

新西兰国家电视台（TVNZ）最新一期全国政治大选民调结果“出炉”，新西兰国家党 National Party 在民意支持率方面继续领衔，并且得益于上个月公布“减税”方案在内的新一年度预算案受到民众欢迎的利好因素，国家党在今年的政治大选中胜算很大。具体来看，国家党的支持率从46%上升至49%，支持率增长幅度达到3%；这意味着如若胜选，国家党将在新西兰国会中拥有59个席位——仅差2席即可成为多数党。国家党的老对手工党的支持率仍旧维持在30%不变，而与之签署过谅解备忘录的老牌“合作伙伴”绿党的支持率则有所下降，从11%下滑至9%。除此之外，新西兰优先党的支持率从8%上升至9%，涨幅仅1%。这意味着反对党阵营“工党+绿党+优先党”的组合仅能在国会拿下59个席位——无法组成一届政府。而目前优先党尚未表态要坚定“追随”工党，在两大党之间态度暧昧的前提下，工党的胜选之路更是蒙上了一层阴影。相反对于国家党阵营来说，毛利党的支持率从3%跌落至1%，行动党支持率保持1%不变，尽管未来联合党今年并未注册，但国家党只要继续和毛利党及行动党“捆绑，拿下61个席位就应该不成问题。

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6月5日-6月9日新西兰元走势分析及预测

上周外汇市场上主要货币中有两个货币走势强劲，一个是新西兰元，另外一个是人民币。新西兰元，正如看新西兰站长的预测相同，在上周的五个交易日内，节节升高，连续突破短期和中期阻力位置，从周初兑美元的汇率 0.7060 一路涨涨涨到周末收盘的 0.7145 附近；而人民币则在“央妈”的指导下，由国有大型银行的美元抛盘打头阵，几个交易日内对美元的汇率上升了超过1%，让主要以美国对冲基金为代表的“做空人民币”乃至做空中国的势力遭受了不小的打击。周五的美国新增非农业人口就业人数（简称“非农指数”）意外的惨淡，远不及市场的预期，同期的美国就业薪资增长几乎为零，这些也都给了美元狠狠一击，因为各种下调的就业人数让市场相信，近期美国经济放缓的迹象不是暂时性的而是真的实实在在的放缓了，市场开始担心美联储的加息步伐。展望下一周，金融市场主要关心的对象将从美国和中国转向英国大选以及欧洲央行决议，当然了，新西兰的好邻居澳大利亚联储下周将会公布利息决议也会小小影响新西兰元的走势。市场目前普遍预测澳大利亚联储将维持利率不变，如果真的不变或者澳洲联储发表了看淡的声明，那么将会利空澳币。新西兰元/美元，继续看涨，

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5月29日-6月2日新西兰元走势分析及预测

本周新西兰元走出了上扬的行情，周初以0.6920开盘，周末一0.7060收盘，五个交易日内对美元汇率上涨了1.5%。有分析称这是新西兰国家党政府提交的财政预案对新西兰经济前景的良好预测让市场人士发动了买入行情，看新西兰站长认为这种说法不正确，因为录得涨幅最大的两天是上周一和上周二，国家党的新的财政预案周四才出来的，市场人士不会疯狂到为了一份命中注定的财政预案而提前48个小时买入的。还是周一凌晨北朝鲜发射的一枚中距离导弹，让东亚局势产生了不稳定，造成避险资金流入才推高了新西兰元的走势；而这个可能性也在上周末发布的分析中被提到了。展望下一周，由于新西兰元/美元的汇率突破了一个技术阻力 0.7050，而且周末的收盘稳稳的收在这个点位之上，那么接下来的一段时间新西兰元会进入一定的涨势阶段，不过涨幅不会太高。另外，人民币上周走出了一波行情，那是因为三大评级机构之一的穆迪发布了对于中国不利的一份评级报告并将中国的信用级别下调了一等，这肯定是踩了红线一脚，央行第二天就进行了小小的报复，将人民币汇率上调了150点，并且离岸人民币的汇率更是与在岸人民币产生了300多点的倒挂行情。人民币的走势

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新西兰政府公布2017年预算，预计每年减税20亿新西兰元

今天（2017年5月25日）下午2时，新西兰财政部长Steven Joyce公布了他上任以来的第一份财政预算案。由于新西兰政府财政状况好转，政府宣布了一系列增加投入的措施；其中最引人瞩目的，是通过调整个人所得税征收区间，在大选年实现减税。政府宣布，每年向家庭收入组合（Family Imcomes Package）投入20亿新西兰元，以调整个人所得税的征税区间，Working for Families福利以及住房补贴。 image source: facebook 从2018年4月1日开始，这一减税措施将正式实施，税率10.5%的个人所得税征税区间上限，从$14,000调整为$22,000；税率17.5%的个人所得税征税区间，连带调整为$22,000—$52,000。调整后，新西兰的个人收入所得税税率将变为： * 年收入 22,000 新西兰元以下的部分，税率为 10.5%

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抱歉，我们的服务器机房出现问题三个小时不能访问

各位看新西兰网站的读者，很抱歉今天我们在澳大利亚悉尼的机房出现了三个多小时的断网故障。从上午的11点开始到下午2点钟左右才恢复，看新西兰站长没有想到这家100% uptime 的云主机服务商也会出现这么长时间的故障……站长上午看着没有数据的 Google Analytics 心里也是一阵悲凉…….今后站长一定做好双机负载，DNS轮询，并使用多服务商以避免单点故障。目前我们的微信聊天机器人、百科知识网站、API数据服务以及新西兰交通规则学习网站已经全部恢复~ image source:pixabay

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5月22日-5月26日新西兰元走势分析及预测

本周新西兰元弱势震荡，周初以0.6860开盘，周末则以0.6920收盘，全周录得不到1%的涨幅。新西兰元兑人民币方面，周初以4.7340开盘，周末报收在4.7650上下。本周全球财经媒体最大的亮点是“政治危机”，从美国总统川普“泄密门”事件，引发的华府政治危机，到新一轮的政治丑闻，将巴西总统拖入泥潭。政治“纸牌屋”剧情不断地反转、再反转，而全球的金融市场走势也随之一波三折。随着朝鲜半岛局势的新一轮紧张情绪滋生，美元本周大幅下挫，兑一揽子主要货币的周度表现为2016年4月来最糟，回吐川普 Trump 胜选美国总统以来录得的涨幅。这也是本周为什么在弱势震荡的情况下，新西兰元依然可以对美元获得一些涨幅的原因。星期一更新：北朝鲜又在不久前发射了一枚中程弹道导弹，这再次引起了中美日韩几个国家的不安，金正恩恐怕已经认定“帝国主义都是纸老虎”了，话说 no zuo no die……拭目以待吧……目前，纽币、欧元都得到该消息的影响而保持被买入的态势，星期一全天涨幅超过1%。 image

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中国与新西兰货币互换协议续签成功

中国人民银行与新西兰储备银行RBNZ于2017年5月19日宣布续签双边货币互换协议，以支持新西兰与中国企业之间的跨境交易结算。这一协议最早于2011年签订，该协议的金额为250亿人民币（50亿纽币），旨在促进双边贸易和直接投资。中国与新西兰的货币互换协议以每三年为一个单位，如果双方都同意，则可以进行续签。目前，该协议的额度为人民币250亿元、或新西兰元50亿元。新西兰储备银行副行长格兰特·斯潘瑟 Grant Spencer 表示，新西兰与中国大陆的双边货币互换协议有助于人民币国际化，同时也有助于加强新中两国央行的关系，方便双方企业的经贸往来，降低汇兑和结算成本、规避汇率风险。什么是货币互换协议 Currency Reciprocal Agreement 中央银行间的货币互换协议一般是指一国（或者地区）的中央银行（或货币当局）与另一国（或地区）的中央银行（或货币当局）签订一个协议，约定在一定条件下，任何一方可以一定数量的本币交换等值的对方货币，用于双边贸易投资结算或为金融市场提供短期流动性支持，到期后双方换回本币，资金使用方同时支付相应利息。货币互换协议的英文说法是 C

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科学家发现全球变暖造成南极地表植物变多

可以想象冰封的南极会有一天变成绿色大地吗？科学家表示，由于地球的全球变暖趋势造成南极的冰层融化，这片全世界最冷的土地已经开始脱掉白色的外套、转出绿色的面容。这可不是什么好事儿，要知道，植物生命约仅占南极洲总面积面积的千分之三不到。根据刊载在《当代生物学 Current Biology》杂志的研究报告，科学家研究一片横跨640公里大的南极区域后发现，当地冻土层表面的苔藓在过去的五十年以来急剧增生。该研究共同作者、英国艾克斯特大学（University of Exeter）的艾姆斯伯里（Matt Amesbury）表示：“南极半岛过去半世纪的温度大体都在上升，对这个区域苔藓堆的生长带来显著的影响。” “如果继续下去，并随冰河退后而出现更多无冰土地，那么南极半岛未来将会变得更加绿油油。” 科学家总共研究了五种苔藓植物成分，或从地上钻出的柱状样本，提供科学家们“变异点”的证据。变异点出现后，南极大陆的生物活性明显增加。燃烧化石燃料在大气中制造温室气体二氧化碳，而二氧化碳阻挡太阳光从地表辐射到宇宙中造成全球气温上升，在极地区，区域暖化的速度比地球其他地方都还要来得快。 image

pk-furniture-goes-into-receivership-20170517

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新西兰华人连锁家具店 PK Furniture 进入接管程序

在新西兰拥有多家连锁店的家具零售商 PK Furniture 日前宣布进入接收(接管)程序（小提示：接收程序，也叫接管程序，英文 Receivership，指的是在运营难以为继的情况下，指定委托人寻找接盘人的状态，在接管状态下，公司依然可以正常运营，但是雇员会人心惶惶，而顾客也不敢下订单，只敢买现货）。根据看新西兰站长在新西兰的多年经验，进入接收程序后的公司，绝大部分都是因为资不抵债或者资产状态不优良、亦或是历史遗留问题、外债太高等等，造成无人问价，最终进入清盘手续 Liquidation。 image source: chinesenzherald website PK Furniture 几年前以华人创业公司的形式进入新西兰市场，由于其提供的家具在质量OK的情况下价格大幅度低于竞争对手，所以其生意扩张速度很快；根据 PK Furniture 官网显示，该公司在新西兰北岛开设了16家连锁店，遍布奥克兰、汉密尔顿、惠灵顿甚至Whangarei等中小城市。PK的意思是 Price Killer，价格杀手；并且 PK Furniture