新西兰两大银行ANZ/ASB上调购房贷款首付比例

新西兰新闻 KANNZ 302浏览 5评论

新西兰两大商业银行ANZ和ASB目前针对新西兰房产市场过热的情况,开始上调首次购房贷款的首付比例,即 LVR 。目前两家银行采用的方式,是把 LVR 从 20% 上调为 30%。

两家银行不是马上执行该规定,而是将在12月份初的时候正式上调,这样可以把目前已经获得预批的贷款人的申请处理完毕后,以更高的 LVR 方式来为疯狂涌入的购房者和投资者“泼点降温冷静的凉水”。

这两家银行在发出声明的时候也指出,提高 LVR 是为了让新西兰的房产市场能够更健康的发展,而不是在短时间内投机爆棚,出现不可持续的现象。过热的现状不仅对新西兰房市的长期发展不利,更容易在出现风险的时候,让银行贷出的款出现难以回收、违约的问题。

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网友最新评论 (5)

  1. 不是限制投资房吗,确定是首次购房?
    Anonymous5天前Reply
    • 现在都不是央行的规定,而是商业银行自行发起的LVR。对于商业银行而言,手里握着多套房的投资者的贷款,要比首次购房的贷款,更安全些。这是从银行角度出发的观点。
      KANNZ5天前Reply
      • 现实也是商业银行比如ASB在提高首次买房者的LVR吗?https://www.asb.co.nz/documents/media-centre/media-releases/asb-adjusts-lvr-restrictions-in-support-of-first-home-buyers.html
        Anonymous4天前Reply
        • ASB和ANZ说的很漂亮,但实际上的操作是,如果你是它们的贷款客户,才容易贷款(也就是说是投资房产)。如果是 FIRST HOME BUYER,你会发现 LVR 算什么,都不算门槛了。银行心中是有小九九的,嘴上喊着“支持初次买房,打击房产投资者”。但银行说一套做一套,心中还是更想把钱贷给投资者
          KANNZ3天前Reply
          • 有道理,口头上说的是政府想要,银行还是希望怎么挣钱怎么来。表情里竟然没找到thumb up
            Anonymous1天前