新西兰两大银行ANZ/ASB上调购房贷款首付比例
新西兰两大商业银行ANZ和ASB目前针对新西兰房产市场过热的情况,开始上调首次购房贷款的首付比例,即 LVR 。目前两家银行采用的方式,是把 LVR 从 20% 上调为 30%。
两家银行不是马上执行该规定,而是将在12月份初的时候正式上调,这样可以把目前已经获得预批的贷款人的申请处理完毕后,以更高的 LVR 方式来为疯狂涌入的购房者和投资者“泼点降温冷静的凉水”。
这两家银行在发出声明的时候也指出,提高 LVR 是为了让新西兰的房产市场能够更健康的发展,而不是在短时间内投机爆棚,出现不可持续的现象。过热的现状不仅对新西兰房市的长期发展不利,更容易在出现风险的时候,让银行贷出的款出现难以回收、违约的问题。