在新西兰同时向几个银行申请住房贷款可行吗?

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在新西兰,大部分人的房产都是背负有贷款的,金额或多或少、时间或长或短,主要是看还款人的信用和偿还能力来判断。新西兰的商业银行都是“开门做生意”的,住房贷款最为最优质的银行收入来源之一,任何的商业银行都不会放弃这块嘴边的肥肉,所以都相当积极的向市场进行放贷,为每一个可能的房贷申请人发放贷款。

既然商业银行之间竞争的如此激烈,可能有些朋友想,我是不是应该同时向多个银行贷款,看看哪个银行给我的贷款利率最低、现金返现最高、或者是贷款额度最宽松呢?

理论上来说,是的,没有人能够阻止申请人向任何一家银行进行房屋抵押贷款,但是实际操作起来,却有一个风险。

那就是:

如果你在短期内向多个银行进行贷款申请,那么每家银行都会查询你的信用记录,新西兰只有三家提供信用记录查询的公司,在这些公司的记录中,任何机构对申请人的“信用记录查询”本身也作为一条记录储存并在下次查询该申请人信息时被显示。

这就引出了一个麻烦,如果你同时向五家银行做申请,那么可能到第四家或者第五家银行对你进行信用报告检查的时候,前三家银行的记录“赫然在列”,虽然不知道是谁查询的(只显示“查询过”不显示谁查询),那么第四家第五家银行就会“犯嘀咕”,这申请人最近是不是大批量的四处贷款啊?还是欠了别人钱了?怎么最近申请人被查了这么多回?

其结果很可能导致第四家第五家银行直接放弃这个申请人,不敢批贷款。

所以,在新西兰为了找最便宜的房贷利率,同时向几个银行申请住房贷款理论上是可行的,但实际上是不建议的。

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image source: pixabay

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