新西兰商业银行预测疫情“创伤”将影响2022年经济复苏

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新西兰四大商业银行之一的ASB银行发布了最新经济预测报告,其经济学家在报告中称,由于新冠疫情会持续蔓延,解封后的经济复苏不会像去年那样强劲。ASB本篇报告的副标题为“生活在新冠疫情中”。报告预测,明年通货膨胀将继续上升,官方现金利率(OCR)持续上调,但房价增长将放缓。

报告中提到,2020年第二季度,随着病毒初次传播入境新西兰以及国际游客和留学生的减少,新西兰经济遭受了严重打击,而在第三季度,随着病毒消除,新西兰享有高水平的自由,被压抑的需求推动GDP增长13.9%,经济得到了大幅提振。然而这次的封锁不同,不仅社区传播导致新西兰经济最活跃的城市奥克兰的封锁持续时间更长,而且没能消灭德尔塔变种病毒,病毒还渐渐传播到新西兰的其它地区。

ASB首席经济学家表示:“这最后一次的封锁,新西兰的经济需要更长时间才能克服影响。去年一切都很顺利,新西兰摆脱了疫情危机,保持了最低级别的一级警报(基本对生活没有影响),我们得到了政府的支持,利率也保持在历史最低水平。消费支出强劲,我们还经历了房市热潮。但这次,新西兰不会那么顺利。”

在经历长达三个多月的封锁后,奥克兰的经济面临“创伤”,新西兰其他地区也需要适应这种威胁。此外,新的交通灯防疫框架将如何影响人们的支出和行为也不得而知。

ASB的报告预计,通货膨胀在高就业率和成本压力的推动下,或将在今年年底达到6%,将达到30年来的最高水平。在整个2022年,预计通货膨胀率也将保持在3%以上。不过,房市或许要降温了。随着房屋供应增加、利率上升以及政府打击投机者等原因,到2022年底,房价增长率预计将从同比增长30%降至2.5%,可能低于通胀水平。房市冷却的证据越来越明显,住房贷款急剧缩紧,流动速度也有所放缓。最重要的是,贷款利率正在迅速上升,预计未来还会进一步上调,总的来说,我们越来越习惯与病毒共存的生活,未来几个月,经济肯定会展现一些积极的趋势,新西兰的经济在明年中期将回到一个新的正常水平。

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移民群居房被揭,房东遭重罚

移民群居房被揭,房东遭重罚

一名皇后镇房东因非法将自有房产用作寄宿房(boarding house),安置22名租客(主要是移民工人)住宿,被新西兰房屋租赁法庭裁定多项违法行为,被处以巨额罚款。 房东James Truong(越南“张”姓)被裁定许支付113,723.56纽币,包括租金退还及罚金。 他的租客主要在皇后镇的餐饮与旅游行业打工。 早在2020年,皇后镇湖区议会与MBIE租赁合规调查团队就曾警告Truong停止将该房产用作寄宿房。 2023年收到新投诉后,调查团队再次上门,发现五卧室住宅内住了11人,两间改装车库和一个棚屋里又住了11人。 调查期间照片显示,一个车库被分隔供5名租客住宿。 调查显示,房屋存在电力超负荷、缺少烟雾报警器、健康住宅标准不达标等严重问题。 有的烟雾报警器甚至没有安装,而是被随意放在台子上。 Truong辩称自己是为了“帮忙”,法庭则认定该住所是“非法住宅”。 新西兰规定经营6人以上寄宿房需许可。 法庭还批评Truong在房屋内安装监控摄像头,秘密录下租客与MBIE调查员的私人谈话。 MBIE租赁合规和调查团队全国经理Brett Wilson表示,Truon

By 新西兰生活快讯
新型测速仪在新西兰投入使用

新型测速仪在新西兰投入使用

新西兰即将启用一种全新的交通执法工具——“区间平均测速相机”。 新西兰交通部宣布,首批两套设备将安装在丰盛湾两段超速问题严重的高速公路路段上。 新型“平均速度安全相机”(average speed safety cameras)通过在公路两端设立摄像头来测量车辆在两点之间的平均行驶速度。 系统依靠自动车牌识别技术(ANPR),在车辆进入和离开测速区间时自动比对车牌号,计算出平均车速。 如果平均速度超过法定限速,就会被开罚单。 交通署7月3日公布,首批将安装的两个丰盛湾路段分别是: * SH2 Ōtamarākau至 Matatā路段 * SH5位于罗托鲁瓦以南的Tumunui路段 施工预计将在7月中旬启动,但相机和立杆等主要设备要到2025年稍晚时才会安装到位。 此前,平均测速相机已于2023年底在Warkworth的Matakana Road安装,目前正在测试,预计2025年中到下半年开始用于开罚单。 在奥克兰地区,还将安装6对这样的相机,其中5对预计在2025年下半年投入执法,最后一对将在2026年启用。 Reference: https://www.stu

By 新西兰生活快讯
新西兰著名地标上市出售

新西兰著名地标上市出售

新西兰最具代表性的历史建筑之一——位于瓦纳卡附近、拥有162年历史的Cardrona Hotel,如今正式挂牌出售,这是十多年来首次对外出售。 这座受文物遗产法保护的酒店位于皇后镇与瓦纳卡之间的Crown Range Road上,建于1862年,始于淘金热时期,是该地区最著名的旅游地标。 现任业主Cade与Alexis Thornton夫妇,以及James与Fleur Jenneson夫妇,自2013年起共同拥有该酒店。 昨日发布的声明称,这次出售将采取私下洽谈方式,不通过中介。 Cade Thornton表示,有意购买者需在8月14日前表达购意,将报价直接提交给他本人。 “我们雇有40-50名员工,酒店年平均入住率高达84%,经常客满。”Thornton说。 酒店最引人注目的,是其保留至今、极具特色的正面外观,常年吸引游客打卡拍照。 酒店内设有获奖餐厅、全年开放的花园,17间带独立卫浴的客房,可接待44位住客。 本次挂牌出售的土地面积为8613平方米,接近1公顷。 Thornton指出,仍有空地可供开发,用于扩建更多住宿设施。 “这一直是一家非常繁忙且成功的生意,

By 新西兰生活快讯
奥克兰-达拉斯·沃斯堡航线升级

奥克兰-达拉斯·沃斯堡航线升级

美国航空——全球客运量最大的航空公司——宣布将为其奥克兰至达拉斯-沃斯堡(DFW)的航线升级服务,引入豪华“旗舰座位”(Flagship Suite)。 这一升级还覆盖美国航空布里斯班、布宜诺斯艾利斯和伦敦等航线。 奥克兰和布里斯班的旗舰座位将配备在波音787-9梦幻客机上,奥克兰至DFW的每日航班将从2025年1月5日起至3月28日提供此选项。 美国航空表示,其梦幻客机配备51个旗舰旗舰座位和32个高级经济舱座位,A321XLR则有20个旗舰套房座位和12个高级经济舱座位。这些座位将于下周一(7月7日)开始销售。 美国航空是唯一运营达拉斯-沃斯堡至奥克兰和布里斯班航线的航空公司,这两条航线是其最长航线之一。 相比之下,新西兰航空不提供直飞达拉斯-沃斯堡的航班,但有奥克兰至休斯敦的航线。 1月中旬的单程票价显示,新西兰航空经济舱价格为781至1160纽币,商务舱最高7699纽币;美国航空奥克兰至DFW的经济舱价格为999至1079纽币,商务舱为6818至8671纽币。 美国航空此举或许和近期美国人投资移民新西兰增加有关,美国-新西兰航线高级舱位销售看涨。 Referen

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