新西兰生活快讯 - 看新西兰 (Page 43)

新西兰投资

又有奥克兰公司爆雷，房东夫妇常居香港，被欠租5位数

新西兰夫妇Alia Fong和Matt McDonnell常居香港，于是自己在奥克兰的出租房交给了一家本地物管公司打理。然而房子是租出去了，物业费也交了，但租金却一直到不了他们手里。物管公司易主后，房东连续5个月没收到租金 Fong女士他们的房子在Pukekohe，之前是找了一家叫Walker Weir的物管公司。但随后，物管业务就由一家叫Haven Living Management的公司接管了。起初他们以为一切过渡顺利，原来的物管团队仍在负责房屋的检查和沟通，租户也一直都有交房租，他们也有收到租金的收据。然而他们最近突然才发现，从去年7月到11月的5个月里面，对方一直都没把租金收入给到他们，前前后后加起来的总金额有12,000纽币之多。 Fong女士说：“我知道听起来很奇怪（过了这么久才发现没收到钱），我们一直都将其作为退休储备金，所以并不会动用那笔钱。” 随后他们曾经多次联系公司董事Alex Hitchcock，但对方并未做回应，让他们不得不警告对方，称会采取法律行动。其他房东也有类似经历在Google上，许多房东也在这家公司的页面留下了低分

奥克兰

奥克兰宝妈网上卖货，男买家上门，要求“吸脚趾”

不少朋友都会把家里闲置物品放在Facebook的Marketplace上卖掉。但最近就有一名奥克兰的妈妈说，自己约了买家上门取货，谁知却变成了引狼入室。恐怖的交易经历这位不愿透露姓名的奥克兰3宝妈妈表示，她在Facebook Marketplace上出售物品时遭遇了惊吓。 1月27日，她在平台上发布了一艘木船的售卖信息，一名名为“Shannon”的用户表示有兴趣购买。 “他发消息说可以下午过来取船，我就把地址发给了他。” 她当天下午，一名看起来大约50多岁的男子来到她家。她说：“当时我婆婆正要出门，我没多想，就让他（男性买家）进屋来看东西。” 当时，这位妈妈向该男子展示了木船，还顺便展示了一些她正在出售的水晶。然而，交易过程突然变得诡异。 “他拿起水晶摸来摸去，然后突然抓住了我的手，我不得不猛地挣脱。” 接着，该男子询问她是否还有更多的水晶，并试图往楼上走，进入她的卧室。 “他不肯离开，我只能对他说：‘我得照顾我的宝宝’，其实我的孩子一直抱在怀里。”她回忆道。令人不安的举动随后，该男子开始盯着她的脚，并发出“带有性暗示的声音”。接着

新西兰医疗

新西兰大量家医拒绝收新病人，坎特伯雷一半GP关闭注册

维多利亚大学最新研究显示，新西兰各地家庭医生（GP）诊所资源持续紧张，无法接收新患者的比例从2022年的33%上升至2024年的36%。越来越多的新西兰人看不到医生。大量诊所不再接收新病患研究发现，北岛多个地区的家庭医生诊所不堪重负，关闭注册的情况尤为严重： * 哈特谷（Hutt Valley）关闭率73%（全国最高） * 中部地区（Mid Central）关闭率70% * 罗托鲁瓦湖区（Rotorua Lakes）关闭率68%（2022年仅16%） * 怀拉拉帕（Wairarapa）关闭率67% 南岛方面，南坎特伯雷的关闭率最高，为59%，其次是坎特伯雷（49%）和南部地区（Southern District，43%）。令人意外的是，长期医疗资源匮乏的西海岸反而是全国“最容易找到家庭医生的地区”，仅有15%诊所拒收新患者。 “医疗系统已崩坏” 医疗资源紧张直接影响到居民的日常生活，许多家庭难以找到家庭医生。基督城居民 Jess（化名）四年前搬到Rolleston，但至今仍未能在当地找到家庭医生，

新西兰经济

新西兰官宣开矿计划，可新增“高薪岗位”

新西兰政府今天发布新版采矿战略，公布了“对新西兰至关重要的矿产清单”。清单上矿产总数达到37种，黄金和冶金煤是最近加入的两种。该清单在今天上午与采矿战略一同发布，概述了政府计划到2035年将矿产行业出口额提高到30亿——相比此前的20亿纽币目标有所上调。资源部长Shane Jones希望通过扩大采矿业促进经济增长，并正在考虑在环境保护部 (DOC) 的土地上采矿。他表示，新的《快速审批法》(Fast-track Approvals Act) 将有助于推进更多采矿项目。 “根据《快速审批法》附件2所列采矿项目，在高峰期全职直接就业岗位将超过2500个。其中许多工作将是高薪的地区性职位，提供丰富的培训和技能提升机会。” Jones表示，由于缺乏长期战略方向，新西兰未能充分利用自然资源带来的经济利益。 “我很高兴地宣布，这种情况将从今天起改变。随着国际市场需求增长和波动加剧，我希望新西兰能成为全球关键矿产市场中值得信赖的合作伙伴。” 在37种关键矿产中，Jones表示，新西兰可以开采其中21种。 “我们是备受关注的矿产来源地，例如锑矿。同时，我们已有企业正在开发稀土、钒

新西兰旅游

“皇后镇一半都是中国游客，本地人去哪儿了……”

皇后镇是有名的旅游度假胜地，也是新西兰最贵的城市之一。最近去度假的一个网友发问：为什么在皇后镇几乎见不到新西兰游客？ “这个星期，我在皇后镇见过几百个游客，没有遇到一个新西兰人。有大约一半是中国人，四分之一是澳洲人，剩下的是其他国家的，这是怎么回事？” 下面的回答不约而同：因为太贵了。旅游网站budget your trip就曾经做过统计，来皇后镇旅游要准备多少钱。旅游的方式（穷游or富游）会让旅行的花费有很大差别，但是平均来看，在皇后镇至少每人每天要花175纽币。两个人在皇后镇待一周，平均要花费2453纽币。如果仔细查看这个数字的计算方法，会发现这个花费是极致穷游版本的。一日3餐60纽币，基本只能吃快餐，水果零食或者fine dining就别想了。一天的交通费17纽币，只能坐公交，那很有可能宝贵的出行时间都用来等公交了。预算内的住宿（200刀左右双人房）在现在的皇后镇应该是很难找到了：还不一定能保证住在交通便利的地方，也不一定能抢到空房，超预算简直是分分钟的事。而且一人一天175纽币只包含了吃饭、交通和住宿，意味着如果要去观光或者滑雪之类的，会

新西兰新闻

官宣：新西兰开放男同献血，明年开始实行

最近新西兰有个关于健康方面的新政推出，事关献血，一起来关注下。男同即将能献血新西兰血液服务中心1月29日宣布，献血政策将迎来重大变革：自2026年起，所有献血者将接受个性化风险评估，彻底取消针对男同性恋、双性恋等群体的限制性规定。此举标志着新西兰成为全球又一通过科学化路径推动献血公平的国家。新西兰药品和医疗器材安全局（Medsafe）已批准新版献血评估体系。现行政策规定，过去三个月内与男性发生过性行为的男性不得献血，这一条款将于2026年初被废除。对于要献血的人，不再会局限于性取向，而是从以下方面来考量： * 风险评估问卷：重点关注具体性行为、伴侣数量及防护措施，而非性取向 * 检测技术升级：HIV感染窗口期检测缩短至8天内（原政策依赖3个月排除期）之所以改变法规，是有人认为现行法规有以下争议点： * 被指歧视：将男男性行为者整体视为高风险群体 * 科学滞后：现行法规基于1980年代艾滋病流行期数据制定 * 阻挡善意：80%的男同/双性恋群体表示愿献血却被拒献血规则变化线也许大家平时没有太关注新西兰对于同性恋\双性恋的鲜血规则要求，发现

奥克兰

奥克兰超大商业中心成型，特斯拉将入驻

奥克兰最新的特斯拉展厅即将进入内部装修阶段，主体结构已完工。该项目位于庞大的Westgate的Maki Centre项目内。而Maki Centre商业项目是目前奥克兰第二大在建零售开发项目，仅次于Sylvia Park的宜家（Ikea）。特斯拉去年关闭了市中心服务中心，转向西北部。新展厅或将被称为 “Tesla North”，对应南奥克兰Māngere的 “Tesla South”。特斯拉新展厅将落户于Westgate Maki Centre，占据其18,000平营业面积的一大部分，位于Mitre 10 Mega同一侧，正对Costco，毗邻Costco加油站。这里由新西兰零售物业集团 (NZRPG) 开发，而这块区域，将成为奥克兰核心商业中心之一，涵盖Mega Mitre 10，以及Resene、Dulux、NZ Safety、Stihl等品牌。此外，攀岩馆Boulder Co和Bargain Chemist近期已入驻，而该区域仍在施工建设中，计划再引入21家零售商店。 “该区域将迎来多个知名品牌，包括Baby Bunting、JB

新西兰经济

降息利好今年经济，“家庭每月多出400纽币”

本周发布的两份经济报告对2025年的经济前景持乐观态度，主要基于房贷利率下降的预期。 Infometrics首席预测师Gareth Kiernan和Westpac高级经济学家Satish Ranchhod均指出，未来几个月，许多固定利率房贷持有者将转换到新的利率，这将对经济产生积极影响。 Westpac的Ranchhod在题为《紧缩缓解》(Squeeze to Ease) 的报告中指出，未来六个月内，近一半的固定利率房贷将进入重新固定，较低的利率将显著提升家庭可支配收入。 “例如，如果你拥有一套均价住房，并且仍有50%的贷款余额。如果你在2024年初选择一年期固定利率，并在现在再次续约一年，那么在新西兰大部分地区，你的最低月供将减少约300纽币。” “如果你在奥克兰，因房价较高，偿还成本下降幅度将超过400纽币每月。” 此外，乳制品和肉类等大宗商品价格上涨也被视为推动经济增长的重要因素。 Westpac还观察到，农业经济较为发达的地区，如南地 (Southland)、奥塔哥、北地 (Northland) 和怀卡托，零售支出已出现回升迹象。 Infometrics的Kie

新西兰医疗

孩子“噎得脸都青了”，家人打111叫救护车却没人接

大家常说危险时候找警察，新西兰的这对年轻夫妇也是这么想的，但是关键时候，却掉了链子...... 孩子很危险叫不了救护车 1月29日下午 5 点左右，Patumāhoe的居民Steve和Breanne Smith正在给他们的儿子Reef喂牛油果泥，这是很经典的婴儿辅食，他们喂了很多次，但是这次出了问题。 Steve表示，“我们注意到他的脸开始有点红，而且吞咽困难，然后情况变得越来越糟。”Breanne大喊“他脸色发青了”，然后把宝宝从高脚椅上拉出来，拍打他的后背，试图把食物弄出来。当这个方法不起作用时，她将宝宝放在地上并开始进行心肺复苏，同时Steve拨打了111。 Steve说他打过两次电话。两次都有111接线员接听电话并将他转接到救护车呼叫中心。但每次电话都是只有忙音，没有人接听。“第二次的时候我开始大喊大叫，”Steve说。“我的孩子快死了，我现在需要一辆救护车。” 关键时候只能自救后来他们放弃了叫救护车，并打电话给了附近的一名护士。后来警方派了一辆救护车到他们家，但那时他的妻子已成功帮孩子将食物吐出，而Reef也开始“清醒过来”。而后Reef被送往医院检查肺

新西兰房产

今日生效！新西兰租房规则巨变

从本周四开始，房东可以在无需提供理由的情况下驱逐房客。《住宅租赁法》还会进一步修改，引入宠物押金，预期2025年晚些时候完成。《住宅租赁修正案》去年12月通过三读，从2025年开始会带来一系列变更。总的来说，这个修正案把2020年工党引入的变更，又颠覆回到了之前。从本周四起，房东可以在90天通知期内，无理由驱逐不定期租赁协议下的租户。如果是签了固定期限租赁协议的，房东也可以在该协议结束当天或以后行使无理由驱逐权。对于此项修改，网络调查显示新西兰人47%支持，53%反对。在此之前，根据工党的政策，房东只能在以下情况下驱逐租户：房产需要给家庭成员居住、大修或拆除、房东计划出售房产、房产已作为空置房出售、转变为商业用途，或者房产用于商业活动。新法还将房东在特定情况下结束不定期租约所需通知期限从90天减少到42天，而租户则可以提前21天通知离开，而不再是28天。在以下情况下，房东可提前42天通知终止非固定期限租约： * 业主在租约结束后90天内需要将房屋作为其主要居住地或家庭成员之一的居住地，并将在该房屋内居住至少90天 * 签订了无条件出售房屋的协议，

奥克兰

奥克兰知名妓院倒闭，“生意不好做……”

奥克兰知名妓院One33的业主已指定清算人，“生意不好做”以及“和房东有纠纷”是倒闭的两大原因。 One33位于奥克兰市中心Vincent St，提供酒吧和成人服务，由14名股东共同拥有的Moet Investments公司运营，唯一的总裁为Aartisha Kumar。清算人初步报告指出，股东决定关闭业务，并将破产归因于两个因素。 “公司与房东之间存在纠纷，涉及租赁的仲裁正在进行中。此外，业务在这几年的营业额持续下降。最终，股东选择在公司进一步亏损前将其清算。” 初步报告发现公司亏损11.5万纽币，负债12.7万纽币，资产仅1.1万，包括777纽币现金、5000纽币固定资产以及尚未估值的机动车。税务局方面欠款2.7万。去年6月，新西兰媒体曾经报道了One33和其店面房东之间的冲突。 One33这家店面的房东是一位前警察，现在做刑事案律师。去年，房东Tony Bouchier的公司声称，One33拖欠租金和保险费用，共计176,993纽币。其后，房东方面采取单方面行动，掐断了供电，还把前门锁了起来。但One33的老板Kumar否认这一说法，称Bouchier

新西兰交通

官宣提速：38条道路恢复原有限速

新西兰政府今天宣布恢复38个关键路段的原有限速——这意味着工党执政期间的“降速”政策被反转。政府还将发布另外49个路段列表，供公众咨询。新西兰总理Christopher Luxon和交通部长Chris Bishop今早在Wairarapa联合官宣：其中13个限速恢复的道路位于北地、奥克兰和怀卡托，将在7月1日之前恢复到之前的限速。例如，国家高速公路1号线Kamo Bypass上近一公里的路段，从60公里/小时提高到80公里/小时。奥克兰西北部Waimauku附近16号高速公路1.43公里长的路段，从60公里/小时增至70公里/小时。汉密尔顿的国家高速公路1C线，从Howell Ave以西至Riverlea Rd以南的路段，限速将从50公里/小时提升至60公里/小时。奥克兰地区很快就要调整限速的路段：大惠灵顿地区：基督城地区：怀卡托地区的提速路段也不少：交通部长Chris Bishop表示，恢复限速的路段都是简单、笔直的长段，“工党的政策是要减缓新西兰的发展，而联合政府的政策是让人们和货物能够尽可能快捷、高效地从A点到B点，推动经济增长，提高生产力。”