新西兰得益于中国严管资金外流,2017年投资领域将更多元

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从2016年年底开始,中国大陆收紧了外汇管理政策措施,意在收紧资金、减缓资本外流的趋势。但是,近年来从中国投资中获益不少的新西兰,可能在2017年因此获得更多机会。这是新西兰律师行业的领导者 Chapman Tripp 律师行最新报告的分析。报告认为,虽然经济体量较小,但这反而会成为新西兰吸引中国投资的优势。

在“黑天鹅”横飞的2016年,英国脱欧、特朗普上台以及亚太和中东地区的不稳定,都为全球经济增加了不确定性。Chapman Trip p的分析,与新西兰央行行长Graeme Wheeler上周的讲话异曲同工,尤其是对特朗普贸易保护主义带来的经济下行风险作了预判。

所有人都在看着中国。

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image source: chinesenzherald website

虽然最近两年经济增速放缓,但根据中国商务部公布的数据,在2016年,中国对外直接投资总额激增44.1%,达到1701亿美元。而根据中国买家自己宣布的消息,这个数字可能高达2209亿美元。

作为新西兰最大的出口目的地和进口来源国,中国对新西兰的投资近年来一直在增加。

根据海外投资办公室(OIO)的统计,在2011年,只有6个来自中国的投资项目获批。到2016年,这个数字已经增加到39宗。2016年,在这么一块“中国大蛋糕”中,新西兰分到了11亿纽币,占全年海外投资的12.6%。

Chapman Tripp中国业务部主任律师饶剑刚(Jack Rao)分析认为,随着中国进一步加紧对资金外流的监管,新西兰这种体量较小的市场可能会从中得益。而且与过去相比,来自中国的投资也会更加分散到各个行业,而不只是集中在乳制品行业。

有消息称,2016年年底,中国国家外汇管理局出新招严控资本外流,要求资本项下500万美元或以上资金的汇出报外管局审批,并加大对大型海外并购交易的外汇审查,包括此前已获得外汇额度的交易。

在这样的大背景下,新西兰获得的投资因为规模相对较小,所以受到的影响反而比较小。相反,中国的投资可能会进一步关注在新西兰的机会。

很长一段时间以来,新西兰国内对来自中国的投资都存在刻板印象——中国人只是来买牧场的;但实际情况并非如此。

根据海外投资办公室的数据,在2016年的11亿纽币来自中国的投资里,新西兰的乳制品行业和土地开发行业分别分到了21%。除此以外,农业占了13%,林业占了11%,肉类加工占了8%,教育、制药和垃圾管理分别占了5%。

Chapman Tripp 的分析报告指出,中国投资新西兰已经呈现出多样性。在垃圾管理领域,北京首创集团以9.5亿纽币收购新西兰最大的固体废品处理公司 Waste Management。此外,海尔收购本地家电巨头Fisher & Paykel,以及万达收购Hoyts院线集团,都显示出这一趋势在近年来得到加强。

报告预计,在2017年,投资多元化还将继续,受益于中国资本的新西兰产业可能包括旅游业、金融服务业,以及食品和保健品加工业。

本文授权转载自新西兰先驱报中文网,原文地址 www.chinesenzherald.co.nz/news/property/chapman-tripp-2017-chinese-investment-in-nz/

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移民群居房被揭,房东遭重罚

移民群居房被揭,房东遭重罚

一名皇后镇房东因非法将自有房产用作寄宿房(boarding house),安置22名租客(主要是移民工人)住宿,被新西兰房屋租赁法庭裁定多项违法行为,被处以巨额罚款。 房东James Truong(越南“张”姓)被裁定许支付113,723.56纽币,包括租金退还及罚金。 他的租客主要在皇后镇的餐饮与旅游行业打工。 早在2020年,皇后镇湖区议会与MBIE租赁合规调查团队就曾警告Truong停止将该房产用作寄宿房。 2023年收到新投诉后,调查团队再次上门,发现五卧室住宅内住了11人,两间改装车库和一个棚屋里又住了11人。 调查期间照片显示,一个车库被分隔供5名租客住宿。 调查显示,房屋存在电力超负荷、缺少烟雾报警器、健康住宅标准不达标等严重问题。 有的烟雾报警器甚至没有安装,而是被随意放在台子上。 Truong辩称自己是为了“帮忙”,法庭则认定该住所是“非法住宅”。 新西兰规定经营6人以上寄宿房需许可。 法庭还批评Truong在房屋内安装监控摄像头,秘密录下租客与MBIE调查员的私人谈话。 MBIE租赁合规和调查团队全国经理Brett Wilson表示,Truon

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新型测速仪在新西兰投入使用

新型测速仪在新西兰投入使用

新西兰即将启用一种全新的交通执法工具——“区间平均测速相机”。 新西兰交通部宣布,首批两套设备将安装在丰盛湾两段超速问题严重的高速公路路段上。 新型“平均速度安全相机”(average speed safety cameras)通过在公路两端设立摄像头来测量车辆在两点之间的平均行驶速度。 系统依靠自动车牌识别技术(ANPR),在车辆进入和离开测速区间时自动比对车牌号,计算出平均车速。 如果平均速度超过法定限速,就会被开罚单。 交通署7月3日公布,首批将安装的两个丰盛湾路段分别是: * SH2 Ōtamarākau至 Matatā路段 * SH5位于罗托鲁瓦以南的Tumunui路段 施工预计将在7月中旬启动,但相机和立杆等主要设备要到2025年稍晚时才会安装到位。 此前,平均测速相机已于2023年底在Warkworth的Matakana Road安装,目前正在测试,预计2025年中到下半年开始用于开罚单。 在奥克兰地区,还将安装6对这样的相机,其中5对预计在2025年下半年投入执法,最后一对将在2026年启用。 Reference: https://www.stu

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新西兰著名地标上市出售

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新西兰最具代表性的历史建筑之一——位于瓦纳卡附近、拥有162年历史的Cardrona Hotel,如今正式挂牌出售,这是十多年来首次对外出售。 这座受文物遗产法保护的酒店位于皇后镇与瓦纳卡之间的Crown Range Road上,建于1862年,始于淘金热时期,是该地区最著名的旅游地标。 现任业主Cade与Alexis Thornton夫妇,以及James与Fleur Jenneson夫妇,自2013年起共同拥有该酒店。 昨日发布的声明称,这次出售将采取私下洽谈方式,不通过中介。 Cade Thornton表示,有意购买者需在8月14日前表达购意,将报价直接提交给他本人。 “我们雇有40-50名员工,酒店年平均入住率高达84%,经常客满。”Thornton说。 酒店最引人注目的,是其保留至今、极具特色的正面外观,常年吸引游客打卡拍照。 酒店内设有获奖餐厅、全年开放的花园,17间带独立卫浴的客房,可接待44位住客。 本次挂牌出售的土地面积为8613平方米,接近1公顷。 Thornton指出,仍有空地可供开发,用于扩建更多住宿设施。 “这一直是一家非常繁忙且成功的生意,

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奥克兰-达拉斯·沃斯堡航线升级

奥克兰-达拉斯·沃斯堡航线升级

美国航空——全球客运量最大的航空公司——宣布将为其奥克兰至达拉斯-沃斯堡(DFW)的航线升级服务,引入豪华“旗舰座位”(Flagship Suite)。 这一升级还覆盖美国航空布里斯班、布宜诺斯艾利斯和伦敦等航线。 奥克兰和布里斯班的旗舰座位将配备在波音787-9梦幻客机上,奥克兰至DFW的每日航班将从2025年1月5日起至3月28日提供此选项。 美国航空表示,其梦幻客机配备51个旗舰旗舰座位和32个高级经济舱座位,A321XLR则有20个旗舰套房座位和12个高级经济舱座位。这些座位将于下周一(7月7日)开始销售。 美国航空是唯一运营达拉斯-沃斯堡至奥克兰和布里斯班航线的航空公司,这两条航线是其最长航线之一。 相比之下,新西兰航空不提供直飞达拉斯-沃斯堡的航班,但有奥克兰至休斯敦的航线。 1月中旬的单程票价显示,新西兰航空经济舱价格为781至1160纽币,商务舱最高7699纽币;美国航空奥克兰至DFW的经济舱价格为999至1079纽币,商务舱为6818至8671纽币。 美国航空此举或许和近期美国人投资移民新西兰增加有关,美国-新西兰航线高级舱位销售看涨。 Referen

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