奥克兰收费公路有望开工,六成民众担忧中国建筑巨头“不走”

Penlink-Population-Location

奥克兰商会表示,中国建筑业巨头与当地公司组建合资企业,可以为奥克兰北部连接旺格帕劳阿半岛的Penlink收费公路项目提供绝大部分资金。该项目总预算为4亿纽币。按照计划,Penlink将连接奥克兰北部的Whangaparoa半岛和1号国道。但7公里长的道路已经挂在本地人嘴边二十年,并且拿到了资源许可,就是无法开工,原因很简单:没有钱。

但奥克兰商会首席执行官Michael Barnett说,有一家中国公司对这个项目感兴趣。该公司在道路和铁路建设上拥有丰富经验,目前正在谈判BOOT(建设-拥有-运营-移交,国际惯用的项目投融资方式)可行性。

Penlink-Population-Location

image from cnzherald website

作为主动提供的竞标方案,BOOT协议已经提交给新西兰交通局。如果使用BOOT方式,对承包商会有很高的要求,因为承包商在这条道路上将拥有巨大权力:既是投资人,也是建设方,还会负责建成后的运营和收费。

据报道,奥克兰商会联系到的中国公司很可能是中国建筑(China Construction)。它的母公司中建集团是中国最大的国有独资企业之一,世界500强排名第23位。如果最终项目得到落实,中国建筑将拥有奥克兰这条道路的所有权,并且在将所有权转移给当地政府前,可以通过收费获取运营收入。

Barnett提到了该方案的必要性:“我认为新西兰政府在资金上可能存在困难。这意味着如果我们要在新西兰完成一些重大项目,在没有资金的情况下必须用不同方式思考。这意味着使用外部资金,甚至让私人部门而非政府居于主导地位。”

他说市场对这个方案是感兴趣的,因为每趟经过只征收2.5纽币“买路钱”,但能节省很多路上时间。“我们已经对半岛居民进行了意见征集,问他们愿意支付的费用,绝大部分人建议设在2.5纽币-3纽币之间。”

不只是奥克兰,他说如果新西兰政府需要满足其他地区的修路需求,也应该考虑国际合作方式。

Barnett说根据海外通行的BOOT协议,所有权交接的时间安排大致在25-30年。道路预计在2028年建成,在修路的过程中,还可以为Whangaparoa半岛新建2.7万套住房提供基础设施便利。

但与此同时,根据Newsroom的网络民意调查,接近六成(59%)民众担心公路被一家中国公司持有,尤其这家公司还是中国的“国字头”企业。中国公司可能会持有和经营这条公路至少25年,才会将所有权转移给新西兰政府。

但Barnett说这没有什么好担心的:“中国建筑在道路和铁路建设上非常称职,它们不是新手,而是声誉卓著的国际建筑商。我不认为它们存在任何问题。”他还说人们不应该过于关注资金来源,而且新西兰政府完全可以主张透明度,并且对工程质量和运营进行监督,确保符合新西兰的建筑标准和收费标准。

“中国建筑在道路建设和铁路方面非常称职。他们不是新手,他们是国际建筑商。我们不相信他们有任何麻烦。”他说最重要的是,新西兰政府是规则制定者。

新西兰交通局证实已经收到了来自“某财团”关于Penlink项目的意向书。交通局发布声明说,它将按照商业、创新和就业部(MBIE)的相关政策和投标指引来进行处理。

Read more

奥克兰北岸公交车上有孩子被打

奥克兰北岸公交车上有孩子被打

奥克兰北岸一名16岁少年在NX1巴士上,遭到一名少女无端暴力袭击,面部多次被拳击,导致嘴唇流血,事后惊恐不已,再也不敢独自乘坐公共交通。 少年母亲Lucy讲述,12月9日下午约2:45,她的儿子和三位朋友乘坐从Albany开往Hibiscus Coast的NX1巴士。 他们选择坐在巴士上层靠近前部的位置,远离一群吵闹的青少年,对方一共7人。 Lucy说:“我的儿子是个无辜的孩子。他刚坐下,环顾了一下四周。大约30秒后,那群约7、8名青少年的其中一名女孩走过来,质问他:‘你为什么盯着我的兄弟们看?’儿子连忙道歉,说‘对不起,我不是故意的’。” 然而,女孩突然出手,连续拳击少年的嘴巴、颧骨和眼睛。 “她大概打了四五拳,包括脖子部位。儿子每次都说对不起,没有还手,也没有站起来。” Lucy表示,另一名青少年还全程录像,并多次强迫儿子在镜头前说某些话或做手势,但儿子因惊吓而无法配合。 目击者称,这群青少年在巴士上疑似使用“笑气”气罐(俗称“nangs”)。 袭击发生后,儿子和朋友们吓得一动不动,盯着前方,连手机都不敢拿出,

By 新西兰生活快讯
“新西兰房价下行期结束”

“新西兰房价下行期结束”

新西兰知名独立经济学家Tony Alexander表示,新西兰住房市场已正式结束下行周期,并进入一个新的上涨阶段。 他预测,这一趋势将在2026年和2027年进一步加速,但长期年均房价涨幅将较过去显著放缓。 Tony Alexander在其2025年最后一篇住房市场专栏文章中指出,根据新西兰房地产协会(REINZ)最新发布的月度数据,截至2025年12月的三个月内,新西兰全国住宅销售中位价同比微涨0.1%。 这一数字与此前形成鲜明对比:一年前同比仍下跌0.9%,两年前下跌1.9%,三年前则大幅下跌10.9%。 “这些数据清楚表明,房价下行趋势已经终结。”Alexander分析称,“过去四个月,房价平均每月上涨约0.5%,整体趋势已转为上行。” 在成交量方面,截至11月的三个月内,全国住宅成交量同比仅增长3.4%,远低于此前几年。但经季节调整后,近期成交量仍有约6%的改善。 Alexander认为,2023年和2024年已完成从疫情后信贷紧缩低点的反弹,2025年虽被他形容为“混乱之年”,但新一轮回升正在展开。 对于2026—2027年的市场走势,Alexander持乐观态

By 新西兰生活快讯
新加坡资本5500万进军奥克兰商业

新加坡资本5500万进军奥克兰商业

新加坡基金管理公司RP Financial正式进入新西兰商业地产市场,宣布以5500万纽币购入奥克兰Wynyard Quarter知名商业物业。 该物业位于Halsey Street,目前包括奥克兰的Travelodge酒店、Wynyard公共停车场以及一家超市。 此次交易涉及的资产为上市基础设施公司Infratil旗下位于100 Halsey St的综合用途物业。这是一块面积约1.7公顷的长期租赁地块(leasehold),自2022年起挂牌出售。 地块仍保留进一步开发空间。 Infratil最初曾规划在该地块上建设六栋建筑。已获得资源许可,允许未来开发最多8.8万平方米的商业及混合用途建筑总楼面面积。 RP Financial是一家总部设在新加坡的基金管理公司,业务涵盖私募股权、信贷投资及商业地产,并在澳大利亚市场拥有较强布局。 该公司目前管理的投资组合总值约290亿新元(约合390亿纽币)。 促成此次交易的仲量联行(Jones Lang LaSalle)董事总经理Todd Lauchlan表示,100 Halsey St 是RP Financial在新西兰市场的首笔

By 新西兰生活快讯
新西兰多地加强安保,如临大敌

新西兰多地加强安保,如临大敌

在悉尼邦迪海滩袭击事件发生后,新西兰的安全措施已随即升级。 周一当天新西兰犹太社区相关场所已部署持枪警察。 昨日,澳大利亚悉尼邦迪发生恐袭事件,并已经造成12人死亡,40人受伤。 新西兰犹太委员会主席Juliet Moses确认,警方已经加强新西兰本地犹太社区的安保。 Moses表示,新西兰犹太社区与警方一直保持着良好的合作关系,邦迪事件发生后,警方也第一时间与社区保持沟通。 “他们非常严肃地对待这件事,”她说。 “今天已经有持枪警察驻守。接下来几天的安排,还需要视情况发展而定。” Moses坦言,虽然这令人痛心,但现实如此:“对全球犹太人来说,这就是我们如今所处的环境。” 她指出,近年来已经形成了一种纵容性的社会氛围。犹太社区所面临的安全风险,已经持续上升多年。 “历史修正主义的内容在TikTok上到处都是,孩子们正在接触这些东西。” 她表示,由于安全考虑,新西兰犹太社区举办活动时,活动地点通常会在最后一刻才公布;在活动期间,也会提前说明一旦进入封锁状态该如何应对。 “新西兰唯一的一所犹太学校,校外有安保人员,有非常高的围栏和完善的安全系统。” 她直言,社交媒

By 新西兰生活快讯