如果能拥有一套在新西兰主要城市的“一线海景房”，那是很多人终生奋斗的目标，不过，春暖花开、潮起潮落、星辰大海的景色虽然美好，可房产所在的海岸线是不是会有风暴潮、有洪水、或者有海岸侵蚀导致房产所在的地方突然滑坡、塌方，则是不得不考虑的问题。
海岸线总是在变化，悬崖不断被风雨冲击，可能在下方形成被挖空成洞、穴或者孔洞，随后，在某次极端天气中，悬崖上方的土地轰隆一声，坠入大海。
什么是海岸侵蚀？
当风、波浪和水流侵蚀海岸线时，把原本在海岸的砂石或岩石带走，导致硬质基础破坏，这就是海岸侵蚀。
海岸线的侵蚀方式不同，具体取决于它们是软的砂质的还是硬质的岩石海岸线。
沙滩
沙滩上的水流和风，不断地将沙子从一个地方转移到另一个地方。这意味着沙子可能会从海滩流失，也可能会被冲刷走、或者从其他地方突然带来了很多沙子。波浪是侵蚀的主要原因，可能是自然原因下，风暴波、海啸或潮汐所带来的；而人类的活动，例如船尾形成的螺旋桨波浪也能带来长期的影响。通常情况下，强浪会带走沙子，而缓和的波浪则会沉积沙子。
岩石海岸
由岩石构成的海岸线需要数千年才能磨损。当多岩石的海滩被侵蚀时，就会形成悬崖。
悬崖侵蚀的速度取决于它们的强度。布满密集裂缝的悬崖会迅速磨损，形成海蚀洞、拱门，最终形成岩柱。岩石会因地震、大雨或持续不断的海浪撞击而变得脆弱，海浪或者风暴潮撞击悬崖底部。会破坏悬崖并导致其倒塌。
岩石海岸的侵蚀是不可逆的，损失是永久性的。然而，侵蚀率低于沙质海岸。坚硬海岸的侵蚀速度主要由岩石的强度控制；波浪只起次要作用。
房屋
新西兰人喜欢住在海边，大约 70% 的新西兰人居住在沿海城镇和城市，但如果房屋建在低洼的沙滩上或悬崖上，海岸侵蚀就会成为一个大问题。新西兰早已采集了所有的地质信息，并建立了分区系统，以防止在可能发生洪水或侵蚀的地区建造建筑物。但是，对于已经建造了的公路和建筑而言，当它们所在的海岸发生自然侵蚀时，房屋和道路可能会遭到破坏。
海堤和防波堤
砂质的海岸侵蚀是可以被人工干预的，新西兰人在主要海滨城市的容易被侵蚀的海岸附近，建造了不少的防波堤和。比如说，在奥克兰的怀特玛塔港和惠灵顿海滨，这种人工的防波堤就很常见。不过，凡事具有两面性，尽管这些结构稳定了海岸，但它们在邻近海岸造成了更多的侵蚀，这是因为海浪的能量并不是消散了，而是被转移，所以，有时候有些人也会批评防波堤并不是“解决问题”，而是靠“把问题推走”来形成的解决方案。
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