新西兰租房间的时候应该询问的问题列表

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作为一个房客,在新西兰寻找出租的房间是必备技能。相信绝大部分在新西兰的朋友都有过房客的经历吧,很多人由于工作环境或者求学场所的变化,在新西兰甚至一年更换几次居住的地方。找房子、做房客,其实也是有学问的,不少初来乍到新西兰的朋友最常见的问题就是,在新西兰租房间的时候,应该提出什么样的问题呢?

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image source: pixabay

下面就是看新西兰站长为大家总结的问题列表,即便是初次找房子的“菜鸟”,按照列表中的问题来提问,租房者就能够极大程度的避免带有“陷阱”的租房协议,也不会被别人用莫须有不存在的条款所欺骗。

  • 房子什么时候可以搬进来?具体到某一天
  • 房间的租约是有固定期限的 Fixed-term 还是其他类型?
  • 要不要签订正式的租房协议?
  • 房租多少钱一周?怎么缴纳?自动转账、支票还是现金?
  • 电费、水费、煤气费要不要公摊?
  • 宽带的情况如何?限速吗?限量吗?够快吗?
  • 可以做饭吗?如果可以,规定时间段吗?还是先到先得?
  • 洗手间、浴室是独立享用还是共享?共享的话几个人共用?
  • 要不要押金(Bond)?如果要,是多少?预交几周的?
  • 房间内提供家具吗?床、桌子、床头柜、椅子,等等
  • 共享的区域内,提供的电器有什么?洗衣机、冰箱、洗碗机、微波炉,等等
  • 房子附近的公共交通便利吗?有超市吗?
  • 房子周围可以停车吗?有没有免费的停车位?停在街上还是可以停在院子里?
  • 房子中共有多少房间?一共有多少人住在这里?
  • 房子所在的区域是否安全?周围有没有小偷小摸?晚上走夜路安全吗?房子里面有没有安装报警器?
  • 房间的阳光怎么样?可别住在小黑屋里面,影响健康的
  • 房间的保温措施如何?是否有双层玻璃、保温棉、中央空调?冬天烧电暖气怎么算钱?
  • 房子用什么方法开门?钥匙还是密码锁?
  • 房屋的公共面积,需要收拾吗?房屋外面的花园,需要房客掏钱维护吗?
  • 房子里面可以抽烟吗?如果你不抽烟,房屋里面是否有其他人在房间里抽烟?
  • 房屋里面有没有宠物?
  • 房屋里的其它室友生活习惯是怎么样的?闹腾吗?
  • 房子的邻居怎么样?够不够友好?会不会在周末老是举办 PARTY?很吵闹?
  • 房东还有没有比较另类的要求?比如说某些奇葩的规定(洗澡不许超过10分钟啦,屋子里点灯不许超过10点啦等等)

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“新西兰的医疗比第三世界还差,我去印度做手术了”

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一位来自陶朗加的护士Claire Olsen,因为严重的髋关节炎急需双髋关节置换手术。 在新西兰,她被告知可能要等“几年”,或者自己掏8万纽币才能做这台手术。 最后她把目光投向了印度。 在新西兰要等5年 Claire在去印度之前,髋关节疼得几乎走不动。 她的全科医生转诊也被退回,可能还得等5年才能排上手术。 她说,一家新西兰私立医院的报价是8万纽币。 “如果等5年,我会一直处于痛苦中,几乎无法走路,而且血糖也接近糖尿病前期。要是花8万纽币做了,那我能动了,但我也没钱去哪儿了。而且那只是传统的手术方式,而最好的方式其实是机器人辅助手术。” 在印度花了2万搞定 她最终在印度孟买接受了机器人双髋关节置换手术,总共花了2万纽币。 “这个手术方式更精准,对肌肉的切割更少,所以恢复得特别快。我术后两天就能拄拐走路了,几乎没什么痛感。” “印度的私人医院是世界级的,有国际认证,医生也都是顶尖的,很多都在海外工作过,技术和设备先进到连我们新西兰都没有。”Claire Olsen说。 她是一名有40年经验的注册护士,在公立和私立系统都工作过。 “我一点都不担心去所谓‘发

By 新西兰生活快讯
“曾睡了整整一年猪圈”,亚裔移民在新西兰买到首套房

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曾经睡过一年猪圈的Jeannie Maano,走进他在Putāruru的新家,心里的感觉无法用言语形容。 他讲述了自己从菲律宾一路走到新西兰南怀卡托、成为房主的艰难旅程。 “只想着要活下去” 小时候的他,顶着毒辣的太阳,走好几公里的路,提着装满冰棒的保温箱,还得躲避街头流浪狗的追咬。 这就是10岁的Jeannie Maano赚钱的方式之一。 “那时候,我眼里只有‘活下去’。”他对记者说。 “你得不停地走,直到东西卖光,但你永远不知道人们会不会买。” 上世纪80年代末90年代初,在菲律宾马林杜克岛,他一边上小学,一边沿街兜售米饭、干椰子、焦糖香蕉甜点等,能卖的都卖。 他还在吉普车上收车费,周末则在渡轮上当船员,常常周一上学前才刚刚回到家。 “那时候做的事,都像猴子耍把戏。”他笑着说。 他说,他的工作态度是从母亲那里学来的。 “她特别能干。我记得她在世的时候,我们的生活还算过得去。” 父亲是渔夫,抓到的鱼,妈妈就拿去卖。 如果那天没鱼,她就去找农民换点蔬果回来,加工之后再转卖出去。 少年丧母自力更生 但在Jeannie9岁那年,家里遭遇变故。 他记

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7月1日起,新西兰多项新规生效

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7月1日起大批新规生效明天7月1日起,新西兰多项新规生效。 kiwiSaver补贴制度调整 政府在KiwiSaver中的贡献比例,由每1纽币储蓄补贴0.50纽币降至0.25纽币,年度补贴上限由521.43纽币降至260.72纽币。 年收入>180,000 纽币的高收入人群,将不再享有补贴。 而16–17岁的工作者从7月1日起,明天起也可享受政府KiwiSaver补贴 。 超严出租房健康规定生效 自7月1日起,所有出租房屋必须全面符合“健康住房标准”(Healthy Homes Standards)。这意味着: * 每个居住空间必须安装固定加热设备; * 屋顶与地板必须设有保暖层; * 每个可居住空间需设有可对外开启的窗户或门以保证通风; * 屋内需设有高效排水系统,并配备排水沟与落水管; * 门窗、墙体、地板等处的明显缝隙必须封闭,以防冷风灌入。 若违反《住宅租赁法案》中的相关条款,房东将面临最高7200纽币罚款。 银行存款保障增强 新西兰于2025年7月1日推出存款人赔偿计划(Depositor Compensation Scheme, DCS),每位储

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奥克兰富人区EV深夜失火

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周一凌晨,奥克兰最富裕的街区之一发生大火,两辆汽车失火,其中一辆为电动车,火势还波及到住宅外墙。 消防局在凌晨3点接到报警,火灾地点位于Westmere的Sunny Brae Crescent。抵达现场时,发现两辆汽车——其中一辆是电动车——在一栋两层住宅附近起火燃烧。 大火扑灭之时,已经造成了住宅外墙的损坏。 事故中无人受伤,调查员到场展开调查。 类似电动车着火事件现在不少见,国外也时常发生。上个月,英国发生一起被监控全程拍到,也是烧坏了其他车辆和房屋: 烧完之后,电动车只剩下框架。看来,这种充电隐患还是没有完全消除。 Reference: https://www.nzherald.co.nz/nz/westmere-ev-blaze-two-cars-on-fire-house-exterior-damaged/JPBYY4CGKVCXXMABZAPPJ3CO3A/

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