新西兰投机炒房者采用短线买卖方式一年获利3500万新西兰元

如果说新西兰首富格兰姆·哈特（Graeme Hart）每个月赚3.75亿新西兰元是个神话，那么，新西兰投机炒房人日均获利2000纽币也可以视为传奇了吧。近日，从房产数据分析公司 CoreLogic 获得的最新数据显示，新西兰房地产市场炒房活动猖獗，在去年一年的时间里，投机炒房人每笔交易平均能获利7万新西兰元，相当于每天获利2000纽币。

新西兰全国范围内共有450多处房产被迅速转手，税前总盈利高达3500万纽币。虽然，在全球金融危机发生之前的非常时期，精明的投资者们转手的房产数量有所下降，然而，随着奥克兰房价的飙升，投资者们的短期盈利几乎翻倍。

同时，数据中也显示，新西兰政府出台的的“明线测试”（bright line test）似乎起到了一定作用。该测试于2015年10月推出，旨在稳定房价、最大限度的避免海外投资者的投机。然而，巨大的利润却仍然诱使着投资者们赌一把，赚取短期利润。

随着人们对炒房问题的不断关注，本月初，新西兰房地产中介监督机构Real Estate Agents Authority（房地产经纪监管局，简称“REAA”）向媒体披露，该机构目前正在重新审查已经过户的房产交易近300宗，审查的目的就是找出这些交易在进行过程中房地产经纪是否违规。

新西兰工党住房发言人Phil Twyford希望对帮助“赚快钱”的房地产经纪实施更为严厉的惩罚举措，保证买家在买房能够自始至终获得正确无误的信息。 同时，对于一名房地产经纪的罚款一般在3000新西兰元到5000新西兰元之间，Twyford呼吁罚款的最高限额应该上调至3万新西兰元。

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