新西兰法官将根据什么判决土地上的树木可以移除或修剪?

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新西兰的土地上如果生长有枝繁叶茂的树木,那么不可避免的会对业主、或者邻居产生滋扰,通常邻里之间会很快的协商好如何解决掉自然生长的植物的问题,但有些时候邻里关系紧张,或者是这棵树想要动手砍的时候突然出现了阻挠的力量,那么可能对树木的去留问题、甚至是否可以修剪一部分树木的问题,都产生争执。新西兰是法治社会,争执不下那就上法庭解决咯,法官会怎么裁定?

通常来说,仅当法官认为砍伐掉、或修剪树是公平合理的,并且有必要这样做才能消除或防止以下问题之一时,法官进行“砍”“修剪”的裁决:

  • 对他人的生命,健康或财产构成风险
  • 树木对于视线造成了不合理遮挡
  • 树木对于种植其它植物产生不合理的干扰
  • 树木的落叶,花朵,果实或树枝频繁掉落引起的不合理的困扰
  • 树木对旁边房屋的入户阳光出现了遮挡
  • 树木的落叶对房屋的屋顶排水造成干扰,或树的根部对邻居的地下水管、排水系统造成损害

同时,法官还会兼顾有无以下需要考虑的地方:

  • 这棵树是否有毛利文化保护价值
  • 这棵树如果被砍掉,是否符合公众利益
  • 这棵树是否会在公共保护区上
  • 这棵树是否具有历史,文化或科学意义
  • 移除或修剪树木可能会对地面稳定性,地下水位或径流产生任何影响
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上万奥克兰房主提交估值异议

上万奥克兰房主提交估值异议

奥克兰市议会近日确认,共收到10,500份居民针对房产估值(RV)的异议,预计复核工作将持续到2026年。 2025年的最新估值基于2024年5月的市场走势,于今年6月公布。 整体来看,房产估值较2021年平均下跌9%。 任何不满新估值的居民需在7月25日前向市议会正式提出异议。 市议会8月14日表示,共收到10,500份异议,占业主数量约1.7%。 复核工作将由估值机构Opteon和Quotable Value (QV) 负责,房主最迟将在2025年8月29日前收到其中一家公司联系。复核预计将“延续至2026年”。 根据法律,房产估值异议必须逐一进行详尽审核,包括实地勘察。 市议会提醒,由于需要对1.05万处房产逐一复核并实地踏勘,不同房主的等待时间会有长短不一。 异议处理并非“先到先审”,排序取决于地理位置等多项因素。 在复核期间,市议会敦促业主仍需按现有账单缴纳税款。 “若复核结果降低房产估值,超缴税款将退还至业主账户;若估值被上调,则税额将相应增加。”市议会公告写道。 需要注意的是,本次复核不会考虑2024年5月1日之后的市场变化或新出现的影响价格的信息。

By 新西兰生活快讯
“新西兰打工度假签证应该放宽到50岁!”

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奥克兰北岸公园有人投毒

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