如何长期投资新西兰房产、股票和债券?

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除非你四大皆空,否则必然喜欢挣钱,而且一定喜欢挣快钱。不过,投资这个事情,绝大部分情况不是“钱生钱”,而是“一部分人的钱转移到另一部分人手中”而已;尤其是在经济乏力,通胀高企,手中有钱却不知道如何去保值、升值的时候,市场上的各种骗子就蛮多;新西兰作为一个经济不算发达、金融蛮发达的国家,在这个领域里面骗子和骗术可是不少,请记住,高绩效投资通常不会保持长期的高绩效,你有什么运气出手一次就能碰上一年增长50%,三年翻四倍的好事情?

所以,如果你在新西兰希望明智地选择长期投资,那么,无论是新西兰的房地产、绩优股票还是中央政府债券,你最好坚持下去,而不是追逐去做一个短线赢家。研究表明,追求高回报的人可能会失败,因为他们忽视了巨大的收益往往伴随着更为巨大的风险,和潜在的本金损失。

从长远来看,拥有多元化投资组合并在市场低迷时期保持不变的人将成为最终的赢家。

新西兰房地产长期投资

华人对房地产有一种畸形的爱恋,每逢说到投资,简直就是躲不开买房卖房、炒房囤地这点事儿了,新西兰的房产市场最近20年都很强。但是,历史数据再放长线一点,新西兰房地产价格同样会经历快速增长、缓慢增长和低增长时期,并偶尔出现快速的下跌;同时,每次的房地产周期的长度和强度,都会有所不同。如果去年房价快速上涨,今年可能会继续上涨,也可能不会;与其说你是在“投”不如说你是在“赌”,所以,为了“对冲掉”你的赌博风险,唯一的办法,就是做长线投资。

至于说如何投资新西兰的房地产,简体中文世界的文章实在是太多了,站长这里就不赘述了。

请记住,投资地产,尤其是长线投资,无外乎就是地段优良的民宅,位置方便的商业物业,或者是未来有潜力做开发的土地。

新西兰股票长期投资

与房地产相比,有时候,绩优蓝筹股票是更好的长期投资,因为它们的价格虽然在短线内有轻微的上涨和下跌,但是在长线内,坚持价值投资,新西兰的各个绩优蓝筹股给你的分红和股息,是不会让投资者失望的。

对于某些股票或股票基金,涨跌很大程度上可以归因于风险。例如,如果一家高科技交通工具公司可能与当地政府交通部门达成协议,那么该公司的股价将会上涨。那么,如果这一承诺没有兑现,价格就会暴跌。再比如,如果短线内,有个互联网公司或者医药公司使用某个专利获得了大量的收益,这并不代表这个公司是个“蓝筹股”,而更像是短线的快进快出的炒作而已,这种股票,就不是长线投资的好标的物。

如果您决定投资股票,最好研究一下您想要投资的公司或行业。

新西兰债券投资

由于债券通常来说,最长也就是10年期的,所以不能叫做“长线”,最多能叫做“中长线”而已。新西兰的国债有着优良的声誉,目前来说,持有新西兰的国债是一个非常稳健的投资方法,但是,最长也就是十年,而且目前债券的收益率并不高,稳定带来的就是迟滞的收益,这点作为债券投资人必须要了解。

抛开政府债,看看公司债,则会有更高的收益,同时又会有更多的风险。

目前看,新西兰的公司债市场并不是很好,在利率高企的情况下,公司的收益并不能总是达到一个好的目标,有时候公司的债券给的票面利息很高,但是公司债本身就是垃圾债;对于这样的债券,中长线投资者请敬而远之,否则,颗粒无收本金全无必然是最终的结果。

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不降息!新西兰储备银行降息减速

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7月9日,新西兰储备银行(RBNZ)宣布将官方现金利率(OCR)维持在3.25%不变,符合市场普遍预期。 公告发布后,新西兰元小幅上涨10个基点,达到约60.1美分,利率市场反应平稳。 储备银行货币政策委员会表示,年度消费者价格通胀率预计到2025年中将接近1%-3%目标区间的上限,但得益于经济中的闲置生产能力和国内通胀压力的减弱,总体通胀率预计将保持在目标区间内,并于2026年初回落至约2%。 尽管如此,多位经济学家呼吁储备银行下调OCR以进一步支持经济增长。 自去年8月OCR从5.5%的高点开始下调以来,累计降幅已达225个基点。 市场和分析师普遍预计,未来的“终端利率”(即最低利率)可能在2.75%左右。然而,Capital Economics指出,储备银行可能低估了经济活动和通胀的下行风险,预计OCR最终可能降至2.5%。 货币政策委员会会议记录显示,维持OCR不变是委员会的共识决定,意味着全票通过。 然而,部分委员也考虑了降息25个基点的可能性,原因是近期经济活动背景疲软,以及家庭和企业在经济不确定性下的过度谨慎态度。 ANZ经济学家表示,他们仍预计储备银行将

By 新西兰生活快讯
这些企业出了200个工签,却在新西兰从事非法勾当

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一批批亚裔移民为了工作机会来到新西兰,然而却落入了一个个令人心寒的陷阱。 签证成“漏洞”,200人被引入黑工链 新西兰警方与移民局的联合调查“Operation Clementine”揭露:超200名外国人通过与越南大麻犯罪网络有关的“空壳公司”,成功获得工作签证入境,并最终被安排进入奥克兰大麻种植屋从事非法活动。 据NZ Herald报道,这些人最初以为自己能够在建筑、餐饮等行业合法就业,却最终被迫为犯罪团伙种植大麻,以“偿还”他们通过非法中介支付的高额签证费用。 许多越南公民为获取签证付出了1万至3万纽币。 警方在过去一年中查获了数千株大麻,这些大麻通常种植在租赁住宅内,电力甚至通过偷电方式从邻居家中引入。 部分被捕人员被称为“crop sitters”(看苗人),他们本是签证持有者,却被利用从事非法劳动。 38家公司涉案,部分已被证实“空壳” 调查发现,与被查封的大麻种植屋有关联的注册公司多达38家,这些公司主要登记在建筑或餐饮行业。 移民局指出,其中至少有11家公司已停止运营或被认为实际处于非运营状态,但这些公司名下仍有203人持有效签证滞留新西兰。

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奥克兰华人老人遭遇意外,救护车迟迟不来

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一名奥克兰老人在朋友家门口雨夜滑倒,倒在车道边,家人与朋友在他身边奋力抢救,但等了45分钟救护车才到,最终他在亲友面前不治身亡。 这起悲剧的细节近日被公布在法医裁定中。 法医报告对St John救护服务在处理111报警电话时的“严重错误”表达“深切担忧”。 死者是72岁的Wenyi Chen。 2022年10月1日晚,他与妻子拜访朋友后在雨中准备返回车辆时,走得快了一些,不慎从车道边缘摔入约1米深的花园区域,导致脊柱严重损伤。 事故发生后,Wenyi Chen最初还能讲话,表示自己“感觉不好”,但很快失去反应。 家人与朋友立即拨打急救电话并尝试进行心肺复苏(CPR),但急救迟迟未到。 调查发现,救护车调度接连出错: * St John接到的第一次报警时间是晚上7点39分,将案件标记为“橙色”(严重但非立即威胁生命)。 * 7点44分,一辆救护车被派出,但两分钟后就被改派去处理更高优先级的事件。 * 第二辆救护车同样在途中被重新调度走。 * 接着在8点06分、8点15分连续打了第三次和第四次、第五次报警电话。 * 直到8点15分的最后一次报警时,Chen已失去呼

By 新西兰生活快讯
中国旅游团南岛大巴出事!有人重伤

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7月8日清晨,南地Athol Five Rivers公路(6号国道)发生一起巴士事故,疑因路面结有黑冰导致打滑。 事故共造成四人受伤,其中一人伤势严重。 警方表示,事故地点位于Athol以南、Five Rivers Cafe附近。 事发后,Athol Five Rivers公路南向车道关闭,现场实施交通管制,临时限速至30公里每小时。 多位途经该路段的网友拍到现场: 急救部门透露,共出动了三辆救护车、一共四人受伤,一人伤势严重,另外三人轻伤。 警方称,出事巴士载有一个中国旅游团,原计划前往皇后镇和米尔福德峡湾。 事故发生时,南岛正处于低温天气,路面结冰情况普遍。 警方提醒驾驶者务必根据路况调整车速,尤其在清晨等气温较低时,要特别留意“黑冰”隐患。 消防与应急管理部门值班经理Simon Lyford表示,消防队赶到现场时尚未完全掌握情况,因担心路面严重结冰,出动了更多人力。 新西兰交通局(NZTA)发布提醒,建议司机避开该路段并尽量选择其他路线,出行时务必小心驾驶。 新西兰南岛道路上的黑冰Black Ice-看新西兰新西兰南岛的道路,蜿蜒曲折、

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