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新西兰的土地区域划分 LINZ Land Districts

KANNZ

13 Sep 2019 — 2 min read

新西兰分为南北二岛，每个岛都有大概6-8个行政区划，或者用大陆华人更熟悉的说法就是“省”的区别。例如我们熟悉的北岛的奥克兰、惠灵顿、怀卡托、旺格努伊、北领地、吉斯本、霍克湾、丰盛湾等，而南岛就是坎特伯雷、内尔森、马尔堡、西海岸、奥塔哥、南领地等等。

可如果你在新西兰购买了房产，或者关注新西兰的房产，你就会发现新西兰的“土地信息管理局”Land Information NZ ，简称 LINZ 对于新西兰境内土地所属权的记录，是“另一种玩法”。更简单的说，你买了新西兰的房产，或者农场，你会发现你的 Property Title ，可能并不是你“熟悉”的那个。

linz-property-titles

image source: pixabay

具体来说，从LINZ的划分来讲，“省份”少了很多，新西兰的土地信息管理局对于新西兰土地的记录列表如下：

奥克兰（北）Auckland (North)
奥克兰（南）Auckland (South)
霍克湾 Hawkes Bay
吉斯本 Gisborne
塔拉纳基 Taranaki
惠灵顿 Wellington
坎特伯雷 Canterbury
马尔堡 Marlborough
内尔森 Nelson
西领地 Westland
奥塔哥 Otago
南领地 Southland

你看，是不是比“行政区划”少了不少呢？尤其是华人熟悉的陶朗加呢？罗托鲁瓦呢？汉密尔顿呢？它们都去哪里了？其实它们都被“霸道”的奥克兰给“吃掉了”。

例如，你买了罗托鲁瓦的房产，LINZ 的信息可不是你买了“丰盛湾”Bay of Plenty 的某个房产，而是登记你的房产在 Auckland South，厉害吧？中间差着好几百公里呢。甚至，你买了陶波湖附近的房产，都是“南奥克兰”，而真正的奥克兰才没有那么大呢。

对了，远离新西兰本土的“离岛”查塔姆岛 Chatham Islands，你猜猜它属于哪个 LINZ 的区域？你肯定想不到，它属于惠灵顿 Wellington，有趣吧？

想看看到底是如何划分区域的吗？请看 LINZ 官方给出的地图图层。https://data.linz.govt.nz/layer/50785-nz-land-districts/

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工党新承诺：新西兰要建“主权财富基金”

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今天，工党公布了其首项重大经济政策：建立“新西兰未来基金”（New Zealand Future Fund）。这一政策的宣布标志着工党开始了新的承诺：为了2026年的大选。基金运作机制：独立治理，专注本土投资工党领袖Chris Hipkins今天表示，设立“新西兰未来基金”，是工党推动全国就业稳定的第一步，将引导更多资本流向本土企业，扩大工人机会。 “新西兰人富有创造力和资源，但多年的投资不足导致太多优秀的本土创意得不到支持，而我们创造的财富却流向海外。”他在政策发布会上强调。根据工党政策文件，该基金将由新西兰超级基金监护人（Guardians of the New Zealand Super Fund）独立管理，作为独立投资工具运作，类似于“Elevate NZ风险基金”。财政部长将作为唯一股东，通过“期望函”设定广泛目标，但无权干预具体投资决策。工党计划将部分国有资产的股息收益汇集，并重新投资于本土企业和基础设施，以创造稳定就业机会。而该基金在整合现有商业性国有公司时，资产不得出售，但管理者可利用这些资产作为抵押，借款数亿新元用于本土投资。

新西兰男子山里被熊袭击，“下次还去”

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一位32岁的新西兰男子Billy Halloran，最近在日本一座山下慢跑时，遭到黑熊袭击，手臂被咬断，小腿也被抓伤。跑步遇到两只熊 Billy来自奥克兰，刚刚完成人生中第一场111公里超级马拉松，状态很好。这天他只是出来轻松跑个8公里恢复，跑到第4公里折返时，突然在前方20米处看到两只体重至少60公斤的亚洲黑熊。 “哦糟了，”他心跳瞬间加快。 Billy之前在日本山林跑了好几年，从没真正遇到过熊。他慢慢往后退，以为熊已经离开小路，但其中一只突然调头冲了过来。 “啊，来真的了。”Billy想。他本能地大喊，试图吓跑熊，同时用右手护住脸。但熊速度太快，下一秒就扑上来，狠狠咬住他的右臂，手臂的骨头瞬间被咬断。他被撞倒在地，熊又朝他的小腿抓过去，锋利的爪子刺进小腿肌肉。 “然后，我也不知道为什么，它突然退开了。”Billy说。他满身肾上腺素地站了起来，低头看到小腿在流血，而手臂已经完全变形，只靠雨衣的支撑吊着。紧急送医做了三次手术他转身拼命跑，单手拨打电话给妻子。 “她刚接起来，我就吼：‘快开车来！我被熊咬了！手断了！’” 幸好事发地

上千奥克兰家庭像这家一样南迁，“一年就买大房子”

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基督城因为房价更便宜、空间更宽敞、又离大自然很近，最近成了不少人心中的理想之地。基督城在过去十年吸引了大量年轻家庭，儿童人口增长12.1%。 Stuff采访了三户搬家的人家，想知道他们到底是“找到幸福新生活”了，还是有点后悔。 “我完全不想搬回去” Ali Shahbaz和他的家人2022年从奥克兰搬到坎特伯雷。当时他们在奥克兰北岸的房租涨到了每周750纽币，他决定不再硬撑。搬家前他就开始找基督城的工作，后来干脆接受公司裁员补偿，直接举家南下。 “我一来就喜欢上这里了。”Shahbaz说。搬来不到一个月，他就在坎特伯雷大学找到了一份工作。租了一年房子后，他买下了位于Rolleston的一栋新房，开车30分钟就能进市区。 “这是一个三房一卫、400平米地的房子。这笔钱在奥克兰只能买一间一居室公寓。” 他和伴侣有三个小孩，他觉得基督城交通不那么拥堵，孩子骑车上学更安全，学校质量也不错，大学设施齐全。而且，滑雪场离家90分钟车程，生活节奏舒服多了。 “很多人对基督城有偏见，”他笑着说，“他们只会提地震和天气。但我觉得比奥克兰好多了，这里干燥得多。奥克

新西兰通胀率达3%，“降息时间不会太长”

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新西兰统计局今日公布的数据，截至2025年9月底，新西兰消费者价格指数（CPI）同比上涨3.0%。这一涨幅高于6月底时的2.7%，并处于央行年通胀目标区间（1%至3%）的上限。推动通胀的最大三大贡献因素分别为： * 电价上涨11.3%（对年通胀贡献10.1%） * 租金上涨2.6%（贡献9.2%） * 地税上涨8.8%（贡献9.2%）这三项支出约占CPI权重17%。其中，年度电价涨幅达11.3%，为上世纪80年代末电力市场经历重大改革以来的最高水平。今年租金上涨2.6%，为四年多来的最小年涨幅。地方政府地税则一直是年度通胀的主要推动因素之一。而药品、通讯设备以及汽油价格在过去一年内均有所下降，对总体通胀起到一定缓解作用。新西兰对比其他国家如下：通胀率再次上升，意味着新西兰房主能享受的低息时间会缩短。 Infometrics首席预测师Gareth Kiernan预测，当前利率下降预计将是短暂的，从2026年底开始，利率将再度上升，以将货币政策回升至中性水平。 Reference: https://www.nzherald.