新西兰商业财产保险知识

新西兰商业财产保险知识

在新西兰经商,商业生意可能是业主最重要的财产之一,而天灾人祸的发生-火灾,盗窃,自然灾害,法律诉讼等,都会给业主带来难以估算的损失。所以,基本上所有的新西兰商业业主,都会为自己的生意准备一套周全的保险保障。当发生了任何损害了业主的商业利益的事情时,保险公司会赔偿损失并帮助业主恢复生意的正常运行。

商业保险的基本概念和种类

(1)Material Damage: covers accidental and sudden loss and burglary of your contents & stock

Business Assets are:

  • Business Contents, including machinery, plant, tools, fixtures, fittings, furnishings, furniture, employees’ personal effects, tenant’s improvements & equipment
  • Stock, including raw / finished material
  • Money

商业财产保险:保护你的商业资产,如固定资产与设备,工具,家具,现金,存货等。当这些资产遭受突然性的损坏或被抢劫,盗窃时, 商业财产保险会为业主提供保护

(2)Business Interruption Insurance

covers for Loss of Income, extra costs reasonably incurred to maintain your business and any accountant or solicitors fees for quantification of a claim for up to 12 months, following a claim on your material damage policy. This means you can continue your business as normal while a claim is in progress.

营业中断险:当重大灾难事故发生时,业主的商铺可能不得不中断运营很长时间,会对业主生意造成巨大的损失。营业中断保险会根据业主的通常的营业额来赔付损失,直到您的店铺重新运营,帮助业主渡过灾难时期。

(3)Broadform Liability

This covers you for your liability for accidentally damaging to someone else’s property or accidental injury to anyone other than your employees. This policy will also cover you automatically for any fines up to $250000 in relation to the Forest and Rural fires Act.

公共责任险:如果您的商业行为可能在不经意时对他人的财产或生命造成危害(如损坏房东的建筑, 客人在你的店内受伤,食物中毒等)。若法律判决业主对这些行为负责,公共责任险会帮助业主赔复对他人的损失。

(4)Statutory Liability

This covers you against fines & defence costs for innocent, unintentional breaches of Parliamentary Acts, such as Fair Trading Act and Consumer Guarantees Act. You will not be insured for any fine or infringement fee under the Health and Safety in Employment Act 1992.

法律责任险:当你在不经意时违反了新西兰的一些法律法规,如公平交易法,顾客保障法,隐私法等,法律责任险会赔付因此发生的罚款及法律辩护费用。但如果违法了劳工健康安全法,因此发生的罚款不包括在此保险中。

(5)Employers Liability

This covers you for damages awarded against you for liability arising from your employee sustaining injury in connection with your business which fall outside the coverage of ACC.

雇主责任险: 如果员工因在为业主打工的工作期间,遭受了身体上或精神上的损害,ACC也不予支付,而法律判决你对此负责,雇主责任险会赔付相关的费用。

其他一些特殊商业保险

职业责任保险 – Professional Indemnity Insurance

贸易信用保险 – Trade Credit Insurance

如何在新西兰查询商业保险报价

  • Business Name: 被保人名称或店名
  • Business Nature: 商业性质
  • Business Address: 被保地址
  • Business History: 商业已经开业的时间(年份)
  • Insurance & Claim History: 保险历史及索赔历史

新西兰商业保险所需要的资料

  • Business Address: 被保地址
  • Sum insured for business contents & stock: 店里的固定资产及设备的被保值及存货的被报值
  • 店铺、工厂、办公室所在地址的建筑年代
  • 营业场所的防火及防盗措施是怎样的

营业中断险所需额外材料 – Gross Profit: 年毛利(一般是年营业额减去采购成本)

公共责任险所需额外材料 – (1) Annual Turnover: 年营业额  (2) Employee numbers: 有几个雇员

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新西兰房价还在下跌,这个城市最严重

新西兰房价还在下跌,这个城市最严重

根据CoreLogic最新发布的数据,10月份新西兰全国房价再次下跌,但有迹象显示房价可能即将见底。 10月份新西兰房价下降了0.5%,连续八个月下跌,累计降幅已达5.1%。 目前新西兰的平均房价为805,984纽币,较疫情后高峰下降了约18%,但仍比疫情前2020年3月高出16%。 惠灵顿是主要城市中跌幅最大的地区,下降了1.2%。 汉密尔顿和奥克兰分别下降了0.7%,但基督城略微上涨0.2%。 CoreLogic表示,过去几个月的跌幅已减半,表明市场可能接近底部。基督城和陶朗加在10月份的表现相对稳定。 房主们更愿意挂牌出售,10月份全国库存量达到32,000套,同比增长26.3%,较9月增加了7.7%。 奥克兰的房价下降幅度不一,其中Manukau下降0.9%,Auckland City下降0.8%,而Papakura和Franklin的跌幅则较小。 由于有大量待售房源,奥克兰市场依然承压,但部分地区的房价已开始趋于平稳。 惠灵顿的情况特别不乐观,市场上突然涌入大量挂牌房产,待售房产数量增加了52.9%。 惠灵顿地区的待售房源数量在上个月大幅增加,目前已达到1

By 新西兰生活快讯
新西兰傍上土豪国,与海湾国家达成重大协议

新西兰傍上土豪国,与海湾国家达成重大协议

新西兰与六个海湾国家签署重大贸易协议,实现了近二十年多政府努力的目标。 昨夜在多哈达成的协议,将在未来十年内为新西兰99%的出口产品提供免关税准入。 此前新西兰在9月与阿联酋达成自由贸易协议,仅用四个月就谈判完成。 这次与海湾合作委员会(GCC)达成协议,新西兰对中东地区的出口产品将有51%在签署后立即免关税。 历届政府都希望达成这个协议,谈判断断续续持续了近20年。 联合政府上台后,新西兰负责谈判的为贸易部长Todd McClay。 在阿布扎比开始的八个月WTO部长级的谈判期间,他七次前往该地区。 McClay在多哈表示,这项协议是GCC迄今为止最高质量的协议,也是GCC首次与主要农业出口国达成协议。 作为协议的一部分,新西兰企业还将获得GCC除沙特阿拉伯以外所有成员国中央政府合同的准入机会。 海湾合作委员会成员包括:巴林、科威特、阿曼、卡塔尔、沙特阿拉伯和阿联酋。 GCC整体对新西兰双边贸易额目前为30.6亿纽币;其中出口26.1亿纽币;进口4.4811亿纽币。 Reference: https://www.rnz.co.nz/news/political/5

By 新西兰生活快讯
妈妈突然晕倒,新西兰9岁小女孩救了妈妈一命

妈妈突然晕倒,新西兰9岁小女孩救了妈妈一命

Sydney Salud是个9岁的新西兰女孩,靠着自己的冷静和勇敢,她救了妈妈一命。 “妈妈突然晕倒了” 10月12日是个星期六,住在Papatoetoe的Maria Salud的丈夫出门上班,孩子在家里休息,她做完了早餐,觉得有些头晕,接下来就晕了过去。 此时只有9岁的女儿Sydney Salud看到妈妈,吓了一跳。 “我妈妈摔倒了,摔倒在地上。”这位四年级的学生说道。 “我试图叫醒她,但她没有回应我。 “我感到很担心。 “我本来要打111,但在我打之前,我叔叔打来电话,我爸爸和叔叔在一起。当我告诉爸爸我妈妈因为头晕摔倒在地时,他很震惊。 “然后他说他正在赶回来的路上,所以我叫了救护车。” “要不是她我可能死了” 接线员接到电话后,线上指导她给妈妈做心脏复苏。 “那位女士(接线员)说我应该在她的胸部之间按压。 “我很担心,但我还是按照她说的做。” 后来妈妈逐渐醒来,聊起当时的惊魂一幕,妈妈说:“当我醒来时,我的女儿正趴在我胸前按压,同时与急救热线人员通话。” 与此同时,Sydney Salud还安抚了3岁的弟弟和4岁的妹妹(其中一个患有自闭症)。

By 新西兰生活快讯
新西兰小伙靠自己努力买房,24岁,“每周工作85小时”

新西兰小伙靠自己努力买房,24岁,“每周工作85小时”

大家常说:莫欺少年穷。 新西兰小伙James Batchelor之前就被瞧不起过,但现在他靠着自己的努力,证明了自己。 在披萨店被说“一事无成” James Batchelor住在New Plymouth,之前在披萨店打工时,曾经被说以后不会有任何成就。 他内心不服气,一直憋着一股气证明自己。起初他在披萨店做送货司机,毕业后又在一家会计公司找到一份全职。两份工作加起来,他每个星期工作85个小时,工时拉得很满。每一份工都做得很努力。 从开始做送货司机,他就一路晋升,先是助理经理,然后是审计员,18个月前成为该品牌的区域经理。 Batchelor说,每周工作80多个小时,同时打两份工,这意味着他需要做出一些牺牲,错过一些聚会,但最终一切都是值得的。 “无论你做什么,无论你是谁,只要你有激情、精力和决心,你就能做任何你想做的事情。 “你必须愿意做出牺牲。” 中介:20多岁就买房越来越少见 而如今,24岁的他,靠着自己的努力买到了自己的房子。 他说自己用努力证明,自己不会一事无成。 地产中介Glenn Green帮助Batchelor找到了他第一套房子。 Gr

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