被泄露的内阁文件显示,新西兰政府正在考虑允许海外投资进入“建租房”市场

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National MP Chris Bishop
财政部副部长Chris Bishop。 Photo: RNZ / Angus Dreaver

一份被泄露的内阁文件显示,政府正在考虑允许更多的海外投资进入建房出租(build-to-rent)市场。

联合政府已经表示,将在其开始执政的头100天内对 【海外投资法】(Overseas Investment Act)作出政策修改决定,从而使得在新西兰开展建房出租项目更为容易。

但这份泄露的文件显示,财政部副部长Chris Bishop的想法不止于此。

Bishop更倾向于允许海外买家在任何住宅用地上投资建造新的房屋或住宿设施,甚至只是加建一个居住空间,只要投资者不打算自住。

根据现有的海外买家禁令,除非投资者拥有在新西兰居住生活的资格,否则禁止海外人士投资住房或住宅用地。

Bishop还希望发布一项部长指令以发出一个强烈信号,即为了增加住房供应,新西兰对海外投资持开放态度。

Bishop在一份声明中说,”建租房有助于解决新西兰的住房危机。作为我们第一个”百日计划”的一部分,我们承诺通过修改【海外投资法】降低在新西兰开发建造出租性住宅的难度。”

“我们正在考虑通过一系列方法来实现这一承诺。海外买家禁令将仍保持不变。”

工党住房事务发言人Kieran McAnulty表示,该提案远远超出了国家党竞选时的主张。

他说,”允许海外投资者绕过其他新西兰人和投资者必须遵守的许可规则,并将其降低到能够加建一个独立居住空间的水平,这是非同寻常的。”

该文件表示,此提案将有助于改善住房供应,并鼓励租赁市场的良性竞争。

但Bishop承认,如果这一提议得到实施,政府将不能再拒绝被认为违反国家利益的投资。

而一旦这种豁免政策得到实行,未来的政府将无法恢复任何的限制措施,因为这将违反新西兰的国际义务。

国家党在选举期间以海外买家税作为竞选政策时就受到了警告。后来,作为与新西兰优先党联盟协议的一部分,国家党不得不放弃该提案。

McAnulty说:”我们在竞选期间已经就此警告过国家党,他们同时也进行了强烈否认,他们的这个提议恰恰表明他们没有坦诚地对待新西兰国民。”

由于这还是一份草案,所以目前尚未提交给。

Bishop说,”一旦内阁对于在新西兰建造更多出租房的可行方案完成考量,我将在适当的时候发布进一步的公告。”

此次泄密是新政府上任以来一系列泄密事件中最新的一起,此前泄露的文件包括有关公平薪酬协议的建议,以及有关【条约原则法案】的备忘录草案。

 

* 本文首发于RNZ中文,根据授权转载。

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