新西兰生活安全小常识

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新西兰的人口数量较少,民风淳朴,生活富裕,贫富差距不大,所以新西兰的治安状况在发达国家中算是不错的。不过,新西兰的自然灾害较多,有时候也难免碰到交通意外或小偷小摸的骚扰,防止意外伤害或是意外情况的准备还是应该有的,以下是在新西兰幸福安全生活的一些必要的小常识。

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新西兰紧急电话111

新西兰的匪警、火警和救护车的报警电话号码都是“111″,这比大陆的119、110、120、999等各种不同的紧急号码容易记很多,而且在拨打的时候手指也不需要大幅度的跳动,把1键按三下即可。当您的人身安全受到威胁或发现其他人需要紧急帮助的时候,请拨打111,接通后告诉对方有什么需要帮助,不要怕英语不好说不明白,哪怕是一些简单的关键字和报警人身处的地址,接线员也会尽量“猜”出报警人的意思并派出对应的人员前来救助。当然,作为非英语为母语的移民,必要的一些英文单词还是要记住的,例如警察(Police/cop)、消防员(Firefighter)、救护车(Ambulance)、交通意外(Crash/accident/…)等等。

人身方面的意外伤害求助ACC

绝大多数远离家门外出旅行、学习、工作的人,最怕的就是发生意外 导致生病或者受伤,却无力支付昂贵的医疗费用,尤其是意外发生在国外,更是令人担心。然而,如果您在新西兰发生意外,您完全不用担心,新西兰国家意外赔偿制度,将为您支付所有医疗费用,无论您是来自哪个国家,也无论你来新工作、学习,还是短期旅行访问,无论是您自己跌倒、遇到车祸、或是急病突发,也无论发生意外的地点在旅行途中、工作/学习场所、或者干脆就在住所,您都可以获得免费医治,直至康复。

无论发生意外情况的人是何种身份,只要新西兰境内出了事情,新西兰意外赔偿局ACC就会为您负责;这就是新西兰著名的意外赔偿制度(Accident Compensation Corporation),简称ACC制度。

在该制度下,ACC的经费从每一个新西兰人的收入里抽取,每个纳税者税前总收入的1.4%必须上交ACC,作为ACC赔偿资金,所以,付钱的是新西兰人,但是得到保障的却是全世界的人,无论您是谁、无论出了什么意外、也不问是谁的责任,只要在新西兰境内出了意外,ACC都会赔偿您的所有治疗费用以及误工费用。这就是新西兰的ACC制度,一个大公无私、把人文关怀精神体现到极致的制度。

新西兰的交通安全

新西兰使用英式交通制度,汽车、自行车等等都要靠左行驶,所以初来乍到的移民新西兰的朋友参与交通的习惯注意改过来;过马路的时候应该是先向右看,再向左看,最后再向右看一下然后再过去。新西兰汽车行驶速度较快,虽然司机有避让行人的意识,但是如果碰到鲁莽的司机或本身过马路的时候就是不正确的方法,那么造成交通意外伤害的可能性也是存在的。

新西兰大部分交叉路口的行人红绿灯是由行人自己按的,如果没有人按,那么人行道的红绿灯就会一直灭着,直到有人按下那个红色的按钮,指示灯才会显示当前的状态,等到绿灯亮的时候,通常会伴有低沉的“嘟嘟”的声音,那是体现人文关怀,给视力障碍的人士过马路做指示用的。新西兰行人指示灯绿灯亮的时间很短,然后就是红灯不停的闪烁;在这个期间行人都可以合法、安全、放心的通过路口;如果红灯亮起不闪烁或是没有任何灯指示,则说明现在行人不能通过这个路口。

新西兰的人行横道分两种,一种是正规的人行横道,也就是白色斑马线,只要上面有人在行走,那么通过的车辆一定要停下来给你让路,等行人走过去以后机动车才能通行。另外一种是非正规人行横道,通常是在电影院门口等繁华地段,为了方便行人通过而非官方的划出人人行横道,有的时候是突出地面的一短路,机动车没有义务为非正规人行横道停车,但是绝大多数司机会停车让行人先过。

在新西兰预防火灾

新西兰的房子大多是木制结构,因此最怕火灾。而且由于新西兰的房屋使用的框架木头质地相当不错,所以着起火来,火势非常凶猛;因此,新西兰房屋中大多装有及其灵敏且响声奇大的烟雾报警器。不仅是独立的房屋中有报警器,实际上为了防止火灾隐患,新西兰基本上人类活动的所有场所都有防火报警器,遇到一点点烟雾,就会超过100分贝的声音报警报个不停,直到消防员或专业人士人工将其关闭。

在封闭场所中,一旦听到烟雾报警器或是火灾报警器响起,我们所需要做的第一件事情就是先不查究原因,疏散出建筑才是合理的选择;如果周围有需要帮助的人,一定要帮助他们一起疏散;等待消防队员或是专业人士前来查找原因并在确认安全后关闭报警装置。

自家的烟雾报警器要合理的安装在房屋的所有地方,烟雾报警器的电池寿命大约在半年到一年左右,当电量不足时报警器会发出提醒的声音;一定要及时更换电池,这样才能保证发生火灾意外的时候报警器能够正常的工作,提醒疏散。

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奥克兰房地产有人“零风险倒卖”,一单赚5万

奥克兰房地产有人“零风险倒卖”,一单赚5万

* 房产交易商通过逃避消费税(GST)低价买卖新建联排屋,实现零风险套利 * 新西兰税务局(IRD)发现本财年已有高达1.5亿纽币的GST及所得税未缴 * 业内人士称此类逃税行为正加剧市场恶性竞争,令守法开发商难以生存 在当前房市低迷、买家稀缺的背景下,一些房产交易商正在非法规避缴纳GST,以更低价格购买和转售新建房屋。 据一位小型开发商透露,他近期在奥克兰南区新建的联排别墅就收到了三份明显低于市价的报价,对方均来自意图逃税的房产交易中间商。 这名开发商称,如果按照法规,他建成一套价值80万纽币的新房,必须预留10.5万纽币的GST向政府缴纳。 但若对方也是GST注册公司,交易可被归类为“零税率”(zero-rated),开发商可按69.5万纽币卖出(低于80万 - 10.5万GST),由买家承担GST义务。 但问题在于,这些交易商随后将房屋以低至75万纽币的价格转手,既未按规缴纳GST,也赚取了超过5万纽币的差价(75万 - 69.5万 = 5.5万纽币)。 “他们要么清算公司让政府追不到债,要么干脆不申报这些交易。” 这种策略使房产交易商在无需承担GST成本的情

By 新西兰生活快讯
新西兰10年“只还利息”贷款来了

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新西兰最大银行ANZ近期推出一项重大房贷政策调整,允许投资房贷款客户申请最长达10年的“只还利息”(interest-only)期限,是此前最长5年的两倍。 该举措引发专家和市场人士的广泛关注与争议。 ANZ发言人表示,此举是对住宅投资者长期以来反馈的回应,很多客户希望能有更长的只还息贷款选项。 “这一调整简化了流程,客户在贷款初期就能选择最适合自己的只还息期限。” 对此业内意见不一。有房贷顾问认为这将增强投资者信心,也有人指出这更像是一种市场营销策略。 Opes Partners的首席经济学家Ed McKnight指出,目前大约40%的投资性房贷在发放时都是只还息,因此新政对借款人有吸引力。 他认为,这能释放更多现金流,也让投资者感到更安心。 不过他也提醒,申请人仍需在20年内还清本金,而非通常的30年贷款期。 NZ Property Investor的发言人Matt Ball表示,这项新政对银行和投资者都是双赢。“对于投资者而言,只还息是扩大房产组合的常见策略。ANZ的时机选择得很好,许多贷款者正好从高利率固定期转出,寻找再融资方案。” 而Tella的首席执行官A

By 新西兰生活快讯
奥克兰“越南制造”模块化小区接近完工

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位于北岸Northcote的模块化公寓项目Elevation,总投资高达1.5亿纽币,目前距离完工仅一步之遥,开发商TLC Modular预计将于今年12月前交付。 该项目共计183套公寓,由总部设在胡志明市的TLC Modular公司开发与进口模块,采用越南制造的模块化建筑技术进行组装。 TLC Modular首席执行官Alistair Sawer表示,项目原计划早已完工,但目前已落后大约一年。 他说这是一个充满挑战的过程,模块先运抵Northport后需再从Whāngarei运输至Auckland。 外界有声音批评施工效率低、利息成本高,但TLC拒绝透露建设成本,仅表示预计项目完工后总估值将在1.4亿至1.5亿纽币之间。 Elevation位于Lake Rd与Fraser Ave交叉口,靠近Northcote Rd/Ocean View Rd环岛,分为两个主体楼: * Onepoto:靠近Fraser Ave的小楼,共79户,69个车位 * Onewa:临近主路环岛的大楼,共104户 每栋将独立设立业主委员会(body corporate),但目前Sawer未透露

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住公屋,领32万福利,新西兰女子偷偷买下50多万房产

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一名名叫Maryna Chuyko的新西兰女子,在涉嫌长达13年的福利欺诈后,买了一张飞往美国的单程机票。 长达13年的“隐瞒”,涉嫌骗取超32万纽币 新西兰社会发展部(MSD)于今年2月开始调查来自Whanganui的女子 Maryna Chuyko,发现她自2012年1月至2025年3月期间,通过隐瞒房产信息,持续领取政府提供的“与收入挂钩的住房补贴”(income-related rent payments),总金额高达324,980.25纽币。 尽管她自2007年9月至2025年3月期间都被登记为公屋住户,但在这13年中,她不仅拥有一处房产,还曾与前伴侣共同持有第二处物业,却从未向MSD如实申报。 房产交易引发警方行动,房屋遭法院“冻结” 警方在调查中发现,她所拥有的一套房产已挂牌出售。 这套房产的议会估值为195,000纽币。 为防止资产流失,警方向高等法院申请依据《犯罪收益(追缴)法》(Criminal Proceeds (Recovery) Act)对该房屋实施财产限制令。 上月,警方在听证会上指出,Chuyko多次提交给MSD的表格中,从未申报自

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