8月23日-8月27日新西兰元走势预测

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上周,新西兰突然由于社区疫情爆发而进入全国性的封锁模式,在星期二宣布这个消息的时候,纽币立刻出现了不小的跌幅;到了周三,市场原先预计的新西兰央行将以加息来抑制目前新西兰境内通货膨胀和高房价的预期落空,新西兰央行非常迅速的调整了政策,宣布暂时不加息;其背后的目的很明确,就是保经济稳定,宁可印钱出现通胀,也不能让新西兰金融系统内的流动性丧失。

新西兰政府也在随后的第二天,宣布了各种由于疫情封锁带来的公司补贴计划、员工薪资补贴计划和其它紧急救助计划;这都是“印出来”的钱,让新西兰财政部和央行去商量以后怎么把这个坑填上吧。

新西兰的“大哥哥”澳大利亚也是被疫情折磨的不行不行的,眼看着新南威尔士的日增病例天天七百八百,依然是遏制不住的趋势了;之所以这次新西兰封城如此坚决彻底,就是从澳洲身上看到了教训。

全球形势也不稳定,阿富汗的塔利班成功夺权,美国撤军留下一地鸡毛;中国大陆方面,对巨型互联网企业和房企的重手监管,也让市场噤若寒蝉,明白了把生意做得太大,还是会被政策盯上的,最好还是把钱挣到一定的时候就收手吧;美联储方面的会议纪要意外显示了鸽派夹杂鹰派的声音,加之地缘局势紧张,推升了美元作为避险货币的地位,所以美元指数上周出现相当的上涨。

中国大陆方面股市在上周的形态不佳,五个交易日内跌得快涨得慢,资金出逃很明显;由于看不清未来的趋势,国内的“有钱人”避险态度很明确,下手也很果断。

Delta变种病毒继续在全球主要国家传播,眼看着8月份已经进入下旬,从下周开始,北欧的秋天来的特别得快,气温变低带来的季节性流感,再叠加目前新冠病毒带来的各种流感样的症状,会给各国的医疗系统带来意想不到的压力。北欧各国的疫苗接种算是较快的,但目前不能判断疫苗对于变种病毒的防护力有多久,所以估计欧洲那边的所有政府都比较忐忑。

上周纽币对人民币开盘价格在 4.56,一路下跌,最终以 4.44 左右报收,单周下跌将近3%。纽币兑美元的汇率开盘于 0.7045,经过大幅下挫,最终报收 0.6830 左右,跌幅极为接近3%,在K线图上拉出一根光头光脚的阴线,这在技术上非常的不好;另外,站长一直说的“圆弧顶”形态也已经构建得七七八八了,距离目标位 0.6550 还有4%左右,纽币的空头们已经摩拳擦掌了,就等着最后一击了。

本文发出时,新西兰本次社区疫情爆发共有七十多人感染,且大多数都是中青年;目前新西兰的疫情应该还在爆发期,潜在的感染人数还有不小的上升空间,由于新西兰采用了最严厉的封控措施,对经济影响较大,所以,目前市场上对于纽币的未来走势有很大的担忧。

我们来预测一下未来一周的纽币汇率的走势。

由于上周的跌速较快,且加息预期落空,所以市场“砸盘”纽币形成了情绪上的宣泄,从技术上看下周纽币有阶段性回调的需要,但如果市场人士选择重手做空,那么纽币的汇率下周回头是很难的。总的来说,技术上有小幅度的回弹需求,但大势上纽币还要跌;我们三七开预测吧,三分小涨收平,七分继续下跌。突然反弹是不可能的,收回上周的跌幅也是不可能的,技术上和形势上都不支持这么走。

点位预测一下,纽币兑美元下周可能出现“小涨再跌”的波浪走势,预计运行区间最高值在 0.6900,最低点在 0.6650 附近。

纽币兑人民币方面,预计未来一周的交易区间在 4.49-4.35 之间,目前人民币对美元的汇率也在偷偷的下跌,所以纽币兑人民币的汇率跌的话也不会有纽币兑美元那么快啦。如果你有纽币需要换成人民币,不应该犹豫,应该尽快出掉,因为纽币的汇率目前很难找到一个支撑点,如果你有人民币换成纽币的需求,其实站长的建议也是别纠结,现在市场已经进入大起大落的阶段了,谁也猜不到会发生什么,所以,有需求,就直接换吧,落袋为安。

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新西兰全国停课,教师罢工席卷全国

新西兰全国停课,教师罢工席卷全国

周三,新西兰公立教育系统初高中停课,近两万名中学教师罢工。位于奥克兰北岸教育部长Erica Stanford的地区议员办公室门口,一大早就聚集了举牌的新西兰教师: 在新西兰各个城市街头,也出现了同样的场景, 教师工会不满政府提出的仅1%的加薪方案,是这次罢工的导火索。 新西兰教师薪资现状是什么? 根据教育部的数据,教师工资采取“阶梯式”结构(Step 1–10),起薪与学历和经验相关。 通常情况下,教师每年可晋升一个薪资等级。如: * Step 1:61,239万纽币/年 * Step 5:75,340纽币/年 * Step 8:90,960纽币/年 * Step 10:103,086纽币/年 教育部数据显示,2024年新西兰中学教师的平均薪资为100,933纽币,平均起薪为78,300纽币。 小学和中学教师薪资采取统一标准,以保证同工同酬。

By 新西兰生活快讯
新西兰“一代人以来”建筑法规最大改革

新西兰“一代人以来”建筑法规最大改革

新西兰政府于周一宣布“一代人以来”建筑法规的最重大改革。 建筑与建设部长Chris Penk称,此举将大幅提升新西兰的住房和基建建设效率,降低成本,并推动行业生产力。 Chris Penk在发布会上表示,过去40年间,建筑技术不断进步,但新西兰行业生产力几乎停滞不前,“审批缓慢”是关键原因之一。 “新西兰的缓慢审批系统拖延了项目进度并推高了成本,导致在本地建造一栋独立住宅的费用比澳大利亚高出50%。” 他说,“我们必须打破阻碍,加快新房与基建的交付。” 他认为,2004年的《建筑法》是对上世纪初“漏水房危机”的合理回应。 但如今政府要“把钟摆从过度监管拉回平衡点”。 目前,地方议会在建筑许可或验收中一旦签字,可能会因缺陷而承担“连带责任”。 这意味着如果开发商或建筑公司破产,地方议会和纳税人往往要“背锅”,承担高额修复费用。 Penk举例称,2015年皇后镇Oaks Shores公寓楼业主委员会就因防水缺陷提出1.6亿纽币索赔。 新制度将引入“比例责任制”——即各责任方仅对自己完成的部分负责。 新西兰政府还在研究强制职业责任保险与住房保修制度,类似于澳大利亚的做法

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奥克兰“3层住宅区”将会减少

奥克兰“3层住宅区”将会减少

奥克兰市议会即将审议一项重大规划法规变更:目前被划为三层住宅开发的成千上万处房产,很可能将恢复为单户住宅用途。 这项变化是市议会将在本周四提交的城市发展新框架的一部分。 而背后是资源管理法改革部长Chris Bishop为奥克兰建立的城市发展新规则。 拟议的其他关键变化还包括: * 更高密度开发:在44个“步行可达范围”内(距火车站、快速公交站和城镇中心边缘10分钟步行范围),允许建设10至15层建筑。 * 主要交通走廊高度提高:更多主要道路沿线建筑高度上限将提升至6层。 * 12,000处地块“降级”:这些位于自然灾害风险区(如海岸侵蚀和洪水风险)的地块,开发难度将增加或不再允许开发。 * 部分“特殊历史风貌保护区”取消:某些区域的“特殊建筑风貌”保护将被撤销。 这些变更紧随《资源管理法》修订。如果通过,将在年内开放公众提交意见,最终作出决定。 Bishop已允许大城市市议会“选择退出”前政府制定的 中密度住宅标准(MDRS),该标准允许在几乎所有住宅用地建造三层住房。 但前提是:若放弃MDRS,市议会必须制定新的规划规则,确保提供等量甚至更多的住房容量。 奥

By 新西兰生活快讯
新西兰蜂蜜巨头康维他准备“卖身”

新西兰蜂蜜巨头康维他准备“卖身”

新西兰最大麦卢卡蜂蜜企业康维他(Comvita),在成立50周年之际陷入行业低谷,董事会决定接受收购提议,或将告别上市公司身份。 康维他是新西兰家喻户晓的品牌。 20世纪70年代在丰盛湾Paengaroa小镇创立,康维他现在已经是全球最大的麦卢卡蜂蜜生产商与出口商。 然而在刚刚庆祝完50周年后,这家行业领军企业却迎来了命运的重大转折。 公司在新西兰证券交易所公告称,董事会已投票支持由投资公司Masthead旗下Florenz提出的收购提议。 根据方案,股东将以每股0.80纽币的现金价格出售股份,折合股权价值约5600万纽币,企业整体价值约1.19亿纽币。这意味着,未来的方案是康维他将不再是上市公司,而是走向私有化。 消息公布后股价大涨。 过去几年,蜂蜜市场风云突变。 Covid期间,大量国际客户抢购并囤积蜂蜜,随后需求骤减,价格竞争加剧,行业陷入“供大于求”困境。 康维他财报数据令人担忧:2024财年亏损7700万纽币,预计本财年还将出现重大亏损。 公司通过裁员67人、精简董事会和管理层、关闭部分办公室等措施,预计节省1,500万开支。 董事长Bridget Co

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